Ref: LS-058-3
EXCLUSIVE THREE-ROOM APARTMENT IN THE CENTER OF DESENZANO DEL GARDA - CLASS A
Located on the second and last floor of a building with a few residential units served by a convenient lift that leads to the garage floor.
Centrally located, with all the main services close at hand and the lakeside promenade reachable with a short walk.
It consists of an open space living area, consisting of a lounge and kitchen, with a small terrace.
The hallway leads to the sleeping area consisting of a master room with a livable terrace overlooking the roofs of the center; a single bedroom and bathroom with window equipped with suspended sanitary ware and shower cubicle. Possibility of creating a second bathroom reserved for the master room.
The apartment is in energy class A, capable of offering efficiency and savings from both a thermal and acoustic point of view. Underfloor heating, photovoltaic system, air conditioning, exposed bleached beams... among the main amenities.
It is currently being completed and therefore still customizable as regards internal finishes.
The condominium expenses are assumed to be €800/year.
The apartment is completed by a comfortable single garage.
Delivery expected Spring 2024.
DESENZANO DEL GARDA
On the southern shores of Lake Garda, lying like a fan on the first circle of the morainic amphitheatre, Desenzano is an enchanting town and pleasant seaside resort. An excellent starting point for trips and excursions, Desenzano has an artistic, historical and archaeological heritage that has its roots in Roman times. In the Middle Ages it was the subject of bitter battles between Brescia and Verona, in the fifteenth century it then came under the dominion of Venice, becoming a flourishing commercial center in the modern era. The heart of the city rises around Piazza Malvezzi and the Porto Vecchio, embellished by the sixteenth-century buildings of the Brescian architect Giulio Todeschini.
Not to be missed: the archaeological area, which houses the remains of a grandiose Roman villa from the 4th century. AD with splendid polychrome mosaic floors, the archaeological museum, with one of the oldest plows in the world, the panoramic tower of S. Martino della Battaglia. Remarkable works can be admired in the Duomo chapel, which preserves important masterpieces by Andrea Celesti (ca. 1637-1712) and "The Last Supper" (1738) by Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Of note is the Castle, perhaps founded already in the early Middle Ages and rebuilt in the 16th century. XIV-XV, recently recovered and from which you can enjoy one of the most beautiful views of Lake Garda. Villa Brunati has also been restored and since 2007 used as a municipal multimedia library.
In recent decades Desenzano has also become the most renowned town on Garda for its vitality and entertainment offer, thanks to a large and varied presence of restaurants, bars, disco bars and nightclubs. The city also offers the possibility of practicing all nautical sports (in particular windsurfing, sailing and diving) and there are riding stables and tennis and golf courses. Desenzano is a tourist destination for everyone: from families with children to couples on a romantic getaway, from young people to seniors.
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Rif: LS-058-3
ESCLUSIVO TRILOCALE IN CENTRO A DESENZANO DEL GARDA - CLASSE A
Posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative servito da comodo ascensore che conduce fino al piano box.
Situato in posizione centrale, con tutti i principali servizi a portata di mano e lungolago raggiungibile con una breve passeggiata.
Si compone di zona living open space, formata da salotto e cucina abitabile, con terrazzino.
Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da master room con terrazzo vivibile affacciato sui tetti del centro; una camera singola e bagno finestrato dotato di sanitari sospesi e box doccia. Possibilità di realizzare un secondo bagno riservato alla master room.
L'appartamento è in classe energetica A, in grado di offrire efficienza e risparmio sia del punto di vista termico che acustico. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, climatizzatore, travi a vista sbiancate... tra le dotazioni principali.
Attualmente è in fase di completamento quindi ancora personalizzabile per quanto riguarda finiture interne.
Le spese condominiali si ipotizzano € 800/anno.
Completa l'appartamento un comodo box singolo posto.
Consegna prevista Primavera 2024.
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Nel Medioevo fu oggetto di aspre lotte tra Brescia e Verona, nel Quattrocento poi passò sotto il dominio di Venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. Il cuore della città sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell'architetto bresciano Giulio Todeschini.
Da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del IV sec. d.C. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il Museo archeologico, con uno degli aratri più antichi del mondo, la panoramica torre di S. Martino della Battaglia. Opere notevoli si possono ammirare nella cappella del Duomo, che conserva importanti capolavori di Andrea Celesti (1637-1712 ca.) e "L'ultima cena" (del 1738) di Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Si segnala il Castello, fondato forse già nell'alto Medioevo e ricostruito nei sec. XIV-XV, recentemente recuperato e dal quale si gode una delle più belle viste sul lago di Garda. Anche Villa Brunati è stata restaurata e dal 2007 adibita a Biblioteca comunale multimediale.
Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.
Ref: LS-058-3
EXKLUSIVE DREIZIMMERWOHNUNG IM ZENTRUM VON DESENZANO DEL GARDA - KLASSE A
Befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes mit einigen Wohneinheiten, das über einen bequemen Aufzug erreichbar ist, der zur Garagenebene führt.
Zentral gelegen, alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und die Seepromenade mit einem kurzen Spaziergang erreichbar.
Es besteht aus einem offenen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und Küche, mit einer kleinen Terrasse.
Der Flur führt zum Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptzimmer mit einer bewohnbaren Terrasse mit Blick auf die Dächer des Zentrums; ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit hängenden Sanitärartikeln und Duschkabine. Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu schaffen, das für das Hauptzimmer reserviert ist.
Die Wohnung entspricht der Energieklasse A und bietet sowohl in thermischer als auch in akustischer Hinsicht Effizienz und Einsparungen. Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Klimaanlage, freiliegende, gebleichte Balken... gehören zu den wichtigsten Annehmlichkeiten.
Es wird derzeit fertiggestellt und ist daher hinsichtlich der Innenausstattung noch anpassbar.
Die Kosten für Eigentumswohnungen werden mit 800 €/Jahr veranschlagt.
Abgerundet wird die Wohnung durch eine komfortable Einzelgarage.
Lieferung voraussichtlich im Frühjahr 2024.
DESENZANO DEL GARDA
Desenzano liegt am Südufer des Gardasees und liegt wie ein Fächer am ersten Kreis des Moränen-Amphitheaters. Desenzano ist eine bezaubernde Stadt und ein angenehmer Badeort. Desenzano ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Ausflüge und Exkursionen und verfügt über ein künstlerisches, historisches und archäologisches Erbe, dessen Wurzeln bis in die Römerzeit zurückreichen. Im Mittelalter war es Gegenstand erbitterter Kämpfe zwischen Brescia und Verona, im 15. Jahrhundert kam es dann unter die Herrschaft Venedigs und entwickelte sich in der Neuzeit zu einem florierenden Handelszentrum. Das Herz der Stadt erhebt sich rund um die Piazza Malvezzi und den Porto Vecchio, geschmückt durch die Gebäude des Brescianer Architekten Giulio Todeschini aus dem 16. Jahrhundert.
Nicht verpassen: das archäologische Gebiet, das die Überreste einer grandiosen römischen Villa aus dem 4. Jahrhundert beherbergt. AD mit prächtigen polychromen Mosaikböden, das archäologische Museum, mit einem der ältesten Pflüge der Welt, dem Panoramaturm von S. Martino della Battaglia. Bemerkenswerte Werke sind in der Domkapelle zu bewundern, in der bedeutende Meisterwerke von Andrea Celesti (ca. 1637-1712) und Das letzte Abendmahl" (1738) von Gian Battista Tiepolo (1696-1770) aufbewahrt werden. Bemerkenswert ist das Schloss, das möglicherweise bereits im frühen Mittelalter gegründet und im 16. Jahrhundert wieder aufgebaut wurde. XIV-XV, kürzlich restauriert und von dem aus Sie einen der schönsten Ausblicke auf den Gardasee genießen können. Auch die Villa Brunati wurde restauriert und wird seit 2007 als städtische Multimediabibliothek genutzt.
In den letzten Jahrzehnten hat sich Desenzano dank seines großen und vielfältigen Angebots an Restaurants, Bars, Disco-Bars und Nachtclubs auch zur bekanntesten Stadt am Gardasee für sein Vitalitäts- und Unterhaltungsangebot entwickelt. Die Stadt bietet auch die Möglichkeit, alle Wassersportarten auszuüben (insbesondere Windsurfen, Segeln und Tauchen) und es gibt Reitställe sowie Tennis- und Golfplätze. Desenzano ist ein Reiseziel für jedermann: von Familien mit Kindern bis zu Paaren auf einem romantischen Kurzurlaub, von jungen Leuten bis zu Senioren.
Réf : LS-058-3
APPARTEMENT EXCLUSIF DE TROIS PIÈCES AU CENTRE DE DESENZANO DEL GARDA - CLASSE A
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble comprenant quelques unités résidentielles desservies par un ascenseur pratique qui mène à l'étage du garage.
Idéalement situé, avec tous les principaux services à portée de main et la promenade au bord du lac accessible en quelques minutes à pied.
Il se compose d'un espace de vie ouvert, composé d'un salon et d'une cuisine, avec une petite terrasse.
Le couloir mène à l'espace nuit composé d'une chambre parentale avec une terrasse habitable donnant sur les toits du centre ; une chambre simple et une salle de bain avec fenêtre équipée de sanitaires suspendus et cabine de douche. Possibilité de créer une deuxième salle de bain réservée à la chambre principale.
L'appartement est en classe énergétique A, capable d'offrir efficacité et économies tant du point de vue thermique qu'acoustique. Chauffage au sol, système photovoltaïque, climatisation, poutres apparentes blanchies... parmi les principales commodités.
Il est actuellement en cours de finition et donc encore personnalisable en ce qui concerne les finitions intérieures.
Les charges de copropriété sont estimées à 800 €/an.
L'appartement est complété par un garage simple confortable.
Livraison prévue printemps 2024.
DESENZANO DEL GARDA
Sur la rive sud du lac de Garde, posée en éventail sur le premier cercle de l'amphithéâtre morainique, Desenzano est une ville enchanteresse et une agréable station balnéaire. Excellent point de départ pour des excursions et des excursions, Desenzano possède un patrimoine artistique, historique et archéologique qui trouve ses racines dans l'époque romaine. Au Moyen Âge, elle fut l'objet d'âpres batailles entre Brescia et Vérone, au XVe siècle elle passa ensuite sous la domination de Venise, devenant à l'époque moderne un centre commercial florissant. Le cur de la ville s'élève autour de la Piazza Malvezzi et du Porto Vecchio, embellis par les bâtiments du XVIe siècle de l'architecte brescien Giulio Todeschini.
A ne pas manquer : la zone archéologique, qui abrite les vestiges d'une grandiose villa romaine du IVe siècle. AD avec de splendides sols en mosaïque polychrome, le musée archéologique, avec l'une des plus anciennes charrues du monde, la tour panoramique de S. Martino della Battaglia. Des uvres remarquables peuvent être admirées dans la chapelle du Duomo, qui conserve d'importants chefs-d'uvre d'Andrea Celesti (vers 1637-1712) et "La Cène" (1738) de Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Il convient de noter le château, peut-être fondé au début du Moyen Âge et reconstruit au XVIe siècle. XIV-XV, récemment récupéré et depuis lequel vous pourrez profiter de l'une des plus belles vues du lac de Garde. La Villa Brunati a également été restaurée et utilisée depuis 2007 comme médiathèque municipale.
Au cours des dernières décennies, Desenzano est également devenue la ville la plus renommée de Garda pour sa vitalité et son offre de divertissement, grâce à une présence large et variée de restaurants, bars, discothèques et discothèques. La ville offre également la possibilité de pratiquer tous les sports nautiques (notamment la planche à voile, la voile et la plongée) et on y trouve des centres équestres et des terrains de tennis et de golf. Desenzano est une destination touristique pour tous : des familles avec enfants aux couples en escapade romantique, des jeunes aux seniors.
Ссылка: LS-058-3
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ДЕЗЕНЦАНО-ДЕЛЬ-ГАРДА - КЛАСС А
Расположен на втором и последнем этаже многоквартирного дома, обслуживаемого удобным лифтом, ведущим на этаж гаража.
Расположен в центре, со всеми основными услугами под рукой, а до набережной озера можно дойти за несколько минут.
Он состоит из гостиной открытой планировки, состоящей из гостиной и кухни, с небольшой террасой.
Коридор ведет в спальную зону, состоящую из главной комнаты с жилой террасой с видом на крыши центра; Одноместная спальня и ванная комната с окном, оборудованная подвесной сантехникой и душевой кабиной. Возможность создания второй ванной комнаты, предназначенной для главной комнаты.
Квартира относится к энергетическому классу А и способна обеспечить эффективность и экономию как с тепловой, так и с акустической точки зрения. Полы с подогревом, фотоэлектрическая система, кондиционер, беленые балки... среди основных удобств.
В настоящее время он завершается, поэтому внутренняя отделка еще может быть адаптирована под заказ.
Предполагаемые расходы на кондоминиум составляют 800 евро в год.
Квартиру дополняет удобный гараж на одну машину.
Поставка ожидается весной 2024 года.
ДЕЗЕНЦАНО-ДЕЛЬ-ГАРДА
На южном берегу озера Гарда, раскинувшийся веером на первом ярусе моренного амфитеатра, Дезенцано - очаровательный город и приятный морской курорт. Дезенцано является отличной отправной точкой для поездок и экскурсий. Он обладает художественным, историческим и археологическим наследием, уходящим корнями в римские времена. В средние века он был предметом ожесточенных битв между Брешией и Вероной, в пятнадцатом веке он перешел под власть Венеции, а в современную эпоху стал процветающим торговым центром. Сердце города возвышается вокруг площади Пьяцца Мальвецци и Порто Веккьо, украшенных зданиями шестнадцатого века брешийского архитектора Джулио Тодескини.
Не пропустите: археологическую зону, в которой находятся руины грандиозной римской виллы IV века. нашей эры с великолепными полами из полихромной мозаики, археологический музей, один из старейших плугов в мире, панорамная башня Сан-Мартино-делла-Батталья. Замечательными произведениями можно полюбоваться в капелле Дуомо, где хранятся важные шедевры Андреа Челести (ок. 1637-1712) и «Тайная вечеря» (1738) Джан Баттисты Тьеполо (1696-1770). Примечателен замок, возможно, основанный еще в раннем средневековье и перестроенный в 16 веке. XIV-XV, недавно восстановленный, откуда открывается один из самых красивых видов на озеро Гарда. Вилла Брунати также была отреставрирована и с 2007 года используется как муниципальная мультимедийная библиотека.
В последние десятилетия Дезенцано также стал самым известным городом Гарды благодаря своей оживленности и развлекательным предложениям благодаря большому и разнообразному наличию ресторанов, баров, диско-баров и ночных клубов. Город также предлагает возможность заниматься всеми морскими видами спорта (в частности, виндсерфингом, парусным спортом и дайвингом), а также есть конюшни, а также площадки для тенниса и гольфа. Дезенцано - туристическое направление для всех: от семей с детьми до пар, отправляющихся в романтический отпуск, от молодежи до пожилых людей.
Ref: LS-058-3
EXCLUSIVO APARTAMENTO DE TRES HABITACIONES EN EL CENTRO DE DESENZANO DEL GARDA - CLASE A
Ubicado en el segundo y último piso de un edificio con algunas unidades residenciales al que se accede mediante un cómodo ascensor que conduce al piso del garaje.
Situado en el centro, con todos los servicios principales al alcance de la mano y con un corto paseo al paseo marítimo.
Consta de una sala de estar de espacio abierto, que consta de salón y cocina, con una pequeña terraza.
El pasillo conduce a la zona de noche que consta de una habitación principal con una terraza habitable con vistas a los tejados del centro; un dormitorio individual y baño con ventana equipado con sanitarios suspendidos y cabina de ducha. Posibilidad de crear un segundo baño reservado para la habitación principal.
El apartamento es de clase energética A, capaz de ofrecer eficiencia y ahorro tanto desde el punto de vista térmico como acústico. Calefacción por suelo radiante, sistema fotovoltaico, aire acondicionado, vigas vistas blanqueadas... entre las principales comodidades.
Actualmente se está completando y, por lo tanto, todavía se puede personalizar en cuanto a acabados internos.
Se supone que los gastos del condominio serán de 800 €/año.
El apartamento se completa con un cómodo garaje individual.
Entrega prevista para la primavera de 2024.
DESENZANO DEL GARDA
En la orilla sur del lago de Garda, situada como un abanico en el primer círculo del anfiteatro morrénico, Desenzano es una ciudad encantadora y un agradable balneario. Excelente punto de partida para viajes y excursiones, Desenzano tiene un patrimonio artístico, histórico y arqueológico que tiene sus raíces en la época romana. En la Edad Media fue objeto de encarnizadas batallas entre Brescia y Verona, en el siglo XV pasó a estar bajo el dominio de Venecia, convirtiéndose en un floreciente centro comercial en la época moderna. El corazón de la ciudad se eleva alrededor de Piazza Malvezzi y Porto Vecchio, embellecido por los edificios del siglo XVI del arquitecto bresciano Giulio Todeschini.
No hay que perderse: la zona arqueológica, que alberga los restos de una grandiosa villa romana del siglo IV. AD con espléndidos suelos de mosaico policromado, el museo arqueológico, con uno de los arados más antiguos del mundo, la torre panorámica de S. Martino della Battaglia. Se pueden admirar obras notables en la capilla del Duomo, que conserva importantes obras maestras de Andrea Celesti (ca. 1637-1712) y "La Última Cena" (1738) de Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Cabe destacar el castillo, quizás fundado ya a principios de la Edad Media y reconstruido en el siglo XVI. XIV-XV, recientemente recuperada y desde la que se puede disfrutar de una de las vistas más hermosas del Lago de Garda. Villa Brunati también ha sido restaurada y desde 2007 utilizada como biblioteca multimedia municipal.
En las últimas décadas Desenzano se ha convertido también en la ciudad más famosa de Garda por su vitalidad y oferta de entretenimiento, gracias a una gran y variada presencia de restaurantes, bares, discotecas y clubes nocturnos. La ciudad también ofrece la posibilidad de practicar todos los deportes náuticos (en particular windsurf, vela y buceo) y hay centro ecuestre y campos de tenis y golf. Desenzano es un destino turístico para todos: desde familias con niños hasta parejas en escapada romántica, desde jóvenes hasta personas mayores.
