Takvåning 4 sovrum, 363 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provins)

Gardasjön

In an atmosphere of yesteryear in the heart of Desenzano del Garda, directly overlooking Porto Vecchio, Garda Haus Luxury offers for exclusive sale a charming penthouse apartment with a splendid view of the lake, the castle and the town's beautiful historic centre.

The property of over 300 sqm is located on the third floor, masterfully renovated in every detail, served by a lift and is arranged on two levels: on the first floor there is a large living room with a splendid view of the harbour, a dining room with open kitchen, a pantry and a laundry room; a refined RELAX-SPA area and a service bathroom complete the floor.
This splendid penthouse divides the sleeping area into two distinct areas and has a total of three suites with private bathrooms and a fourth double bedroom with an additional service bathroom.

There is the possibility of splitting the penthouse into two separate residential units, thus creating an independent annexe.

The property is renovated in every detail, bright, with very prestigious finishes and the location in one of the most famous and suggestive neighbourhoods of Lake Garda, make this solution truly unique.

NOTION OF TERRITORY:
The municipality of Desenzano del Garda has an elegant historic centre, suitable for long walks through the cobbled streets, discovering little shops of all kinds, and very lively even in the evening. Its lakeside promenade also lends itself well to walking, both in summer and winter. It is very pleasant to stop for lunch in one of the small restaurants overlooking the small and characteristic Porto Vecchio, with its much-photographed Venetian-style bridge and Palazzo Todeschini.
A short walk from here, passing through the pretty Piazza Malvezzi, leads to Desenzano Castle. It performed an important defensive function, accommodating citizens living outside its walls in case of threats from invaders. Today, this important historical monument of the city hosts exhibitions, events and concerts, and a visit is also recommended in order to admire, from the walkways along the battlements, the beautiful panorama of Lake Garda from above.
Heading north is the Cathedral of Desenzano, dedicated to Santa Maria Maddalena, completed in 1611 and containing works by Andrea Celeste and Tiepolo.
Still further north, still within the historic centre, is the Villa Romana of Desenzano.
The harbour of Desenzano del Garda has always been the hub of the town's activities since ancient times. From here, numerous ferries depart for the many tourist towns that dot the shores of the lake.

In einer Atmosphäre der Vergangenheit im Herzen von Desenzano del Garda, direkt mit Blick auf Porto Vecchio, bietet Garda Haus Luxury zum exklusiven Verkauf eine charmante Penthouse-Wohnung mit einem herrlichen Blick auf den See, das Schloss und das schöne historische Zentrum der Stadt.

Die über 300 m² große Wohnung befindet sich im dritten Stock, wurde bis ins kleinste Detail meisterhaft renoviert, verfügt über einen Aufzug und ist auf zwei Ebenen verteilt: Im ersten Stock befinden sich ein großes Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf den Hafen, ein Esszimmer mit offener Küche, eine Speisekammer und eine Waschküche; ein raffinierter RELAX-SPA-Bereich und ein Service-Bad vervollständigen diese Etage.
Dieses herrliche Penthouse teilt den Schlafbereich in zwei verschiedene Bereiche und verfügt über insgesamt drei Suiten mit eigenem Bad und ein viertes Schlafzimmer mit Doppelbett und zusätzlichem Service-Bad.

Es besteht die Möglichkeit, das Penthouse in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen und so ein unabhängiges Nebengebäude zu schaffen.

Die Immobilie ist bis ins kleinste Detail renoviert, hell und hochwertig ausgestattet, und die Lage in einem der berühmtesten und eindrucksvollsten Viertel des Gardasees macht diese Lösung wirklich einzigartig.

BEGRIFF DES GEBIETS:
Die Gemeinde Desenzano del Garda verfügt über ein elegantes historisches Zentrum, das zu langen Spaziergängen durch die gepflasterten Straßen einlädt, in denen man kleine Geschäfte aller Art entdecken kann, und das auch am Abend sehr lebendig ist. Auch die Seepromenade eignet sich sowohl im Sommer als auch im Winter für Spaziergänge. Es ist sehr angenehm, in einem der kleinen Restaurants mit Blick auf den kleinen und charakteristischen Porto Vecchio mit seiner viel fotografierten Brücke im venezianischen Stil und dem Palazzo Todeschini zu Mittag zu essen.
Von hier aus führt ein kurzer Spaziergang über die hübsche Piazza Malvezzi zum Schloss von Desenzano. Sie erfüllte eine wichtige Verteidigungsfunktion, indem sie die außerhalb der Mauern lebenden Bürger im Falle einer Bedrohung durch Eindringlinge beherbergte. Heute finden in diesem bedeutenden historischen Monument der Stadt Ausstellungen, Veranstaltungen und Konzerte statt. Ein Besuch ist auch empfehlenswert, um von den Wehrgängen aus das schöne Panorama des Gardasees von oben zu bewundern.
Weiter nördlich befindet sich der Dom von Desenzano, der Santa Maria Maddalena gewidmet ist, 1611 fertiggestellt wurde und Werke von Andrea Celeste und Tiepolo enthält.
Noch weiter nördlich, noch innerhalb des historischen Zentrums, liegt die Villa Romana von Desenzano.
Der Hafen von Desenzano del Garda ist seit der Antike der Dreh- und Angelpunkt der Stadt, von dem aus zahlreiche Fähren zu den zahlreichen Touristenorten an den Ufern des Sees ablegen.

В атмосфере старины, в самом сердце ujhjlrf Дезенцано-дель-Гарда, прямо с видом на Порто Vecchio, агентство Garda Haus Luxury предлагает d эксклюзивную продажу очаровательный пентхаус с великолепным видом на озеро, замок и исторический центр города.


Недвижимость площадью более 300 кв. м расположена на четвертом этаже, великолепно отреставрированная, в здании с лифтом и состоит из двух уровней: на первом этаже находится большая гостиная с великолепным видом на гавань, столовая с объединенной кухней, кладовая и прачечная; изысканная зона RELAX-SPA и гостевая ванная комната.
В этом великолепном пентхаусе спальная зона разделена на две отдельные части: три просторных спальни с собственными ванными комнатами и четвертая спальня с двуспальной кроватью и дополнительной ванной комнатой.

Есть возможность разделить пентхаус на две отдельные квартиры.

Недвижимость прекрасно отремонтирована, очень светлая, с престижной отделкой. Расположение дома в одном из самых известных и привлекательных районов озера Гарда делает эту недвижимость поистине уникальной.

Муниципалитет Дезенцано-дель-Гарда представляет собой элегантный исторический центр, располагающий к долгим прогулкам по мощеным улочкам, знакомству с небольшими магазинчиками всех видов и очень оживленный даже в вечернее время. Набережная озера также хорошо подходит для прогулок, как летом, так и зимой. Очень приятно остановиться на обед в одном из небольших ресторанчиков с видом на маленький и характерный Порто-Веккьо с его фотографируемым мостом в венецианском стиле и Палаццо Тодескини.
Короткая прогулка отсюда, проходящая через симпатичную площадь Мальвези, приводит к замку Дезенцано. Он выполнял важную оборонительную функцию, охраняя горожан, живущих за его стенами, в случае угрозы со стороны захватчиков. Сегодня в этом важном историческом памятнике города проводятся выставки, мероприятия и концерты, а также рекомендуется посетить его, чтобы полюбоваться с дорожек, проложенных вдоль крепостных стен, прекрасной панорамой озера Гарда, открывающейся сверху.
В северном направлении находится Кафедральный собор Дезенцано, посвященный Санта-Марии Маддалене, построенный в 1611 году и содержащий работы Андреа Челесте и Тьеполо.
Еще дальше на север, в пределах исторического центра, находится римская вилла Дезенцано.
Гавань Дезенцано-дель-Гарда с древних времен была центром городской жизни. Отсюда отправляются многочисленные паромы в туристические города, расположенные на берегах озера.