370,000 €
Villa 3 sovrum, 210 m² Botticino, Brescia (provins)
Egenskaper
Beskrivning
LIV OCH ARBETA I PARADIS:
EXKLUSIV BIFAMILJE VILLA MED HANTVERKSGARAGE I CENTRUM AV BOTTICINO SERA
Har du någonsin drömt om att eliminera pendlingstiden mellan hem och arbete, undvika daglig trafik och bo i en prestigefylld bostad omgiven av grönska, utan att kompromissa med effektiviteten för ditt företag?
I ett centralt och strategiskt läge i Botticino Sera - bara 10 minuter från Brescia centrum och 20 minuter från Gardasjön, mycket praktiskt till motorvägar och motorvägar - erbjuder vi till försäljning en sällsynt och exceptionell fastighetsmöjlighet: en elegant bifamiljevilla i utmärkt skick med en intilliggande hantverksgarage som är direkt ansluten, också i perfekt skick.
En unik lösning i sitt slag, utformad för entreprenörer, hantverkare eller frilansare som vill koncentrera både företag och familjeliv i samma sammanhang, vilket garanterar maximal integritet, komfort och säkerhet.
ð³ VILLAN: UTRYMME, LJUS OCH UTSIKT ÖVER BERGEN OCH MADDALENA
Omgiven på framsidan av en välskött privat trädgård och badad i en avkopplande utsikt över bergen och Monte Maddalena, utvecklas villan över tre välordnade och funktionella nivåer:
.Bottenvåningen (Dagsljusområde): Ingången öppnar sig till en imponerande hall på hela 50 kvm, otroligt ljus och inbjudande, perfekt för att ta emot gäster eller koppla av med familjen. Det moderna och funktionella köket är den idealiska miljön för vardagen. Planen kompletteras av ett bekvämt fönsterbadrum med dusch.
.Första våningen (Sovrumsområde): När du går upp för trappan kommer du till sovrumsområdet, som består av tre rymliga och ljusa sovrum (perfekta för stora familjer, kontor eller gästrum) och ett tredje stort masterbadrum. Två stora balkonger med panoramautsikt erbjuder en privat extern plats för att beundra det omgivande kullalandskapet.
.Källarvåningen (Service- och Relaxområde): Vi hittar en fantastisk och mångsidig dubbelt taverna, perfekt som spelrum, hemmagym, hobbyrum eller vinkällare. Planen rymmer också ett ytterligare badrum/tvättstuga och ett praktiskt förråd för att organisera hemmet.
ð HANTVERKSGARAGET: EFFEKTIVITET OCH DRIFTKRAFT TILL HANDA
Direkt tillgänglig från villan är arbetsstrukturen ett mångsidigt, robust och redo-att-använda utrymme:
.Yta och Höjder: 210 kvm täckt yta med en användbar takhöjd på hela 7 meter.
.Utrustning Inkluderad: Utrustad med en stor portalkran installerad på 7 meters höjd, idealisk för hantering av tunga laster och komplexa bearbetningar.
.Externa Områden och Beläggning: Gårdsområde med terrass och betongplatta, utformad för att garantera maximal motståndskraft mot trafik och hantering av fordon.
.Användningsområde: Idealisk som hantverksverkstad, verkstad, lager, logistiklager eller kontor/showroom.
ð'¡ VARFÖR VÄLJA DENNA FASTIGHET?
1.Optimering av...
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 210 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Mark
- 1 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 1876-29851
Avstånd från:
- Flygplatser
11.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
49.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
49.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Motorvägsavfart
- 4.8 km
- Sjukhus
- 2.5 km - Azienda Tutela Salute
- Kust
- 155.3 km
- Skidort
- 9.3 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
700 m - Snabbköp - Conad
1.4 km - Köpcentrum - Iperalimentare Rossetto
1.5 km - Allmän butik - Sole Mercatone
1.6 km - Bageri - La Nuova Forneria
- Äta ute
130 m - Restaurang - Trattoria Casanuova
580 m - Snabbmatsrestaurang - La Prima Luna
730 m - Pub - Red Dog
770 m - Café - Caffè Valverde
- Sportaktiviteter
810 m - Gym
1.4 km - Sportcenter - Centro Olimpica Tennis - multisport
4.1 km - Golfklubb - Golf La Serenissima
10.1 km - Ridhus
- Skolor
790 m - Skola - Scuola secondaria di primo grado Giovita Scalvini
6.2 km - Högskola - Conservatorio di musica Luca Marenzio
6.4 km - Universitet - Università Cattolica del Sacro Cuore
- Apotek
- 1.2 km - Apotek - Farmacia Valverde
- Veterinär
- 5.8 km - Veterinär - Veterinario Facchetti Rottigni
Information om Botticino
- Höjdläge
- 153 m ö.h.
- Yta
- 18.4824 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 10772
Kontakta mäklaren
IAD - Guido Zancarli
Località Fantona Desenzano n° 1, Desenzano del Garda, Brescia
+39 3931088701
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.