440,000 €
Hus 2 sovrum, 304 m² Bagolino, Brescia (provins)
Egenskaper
Beskrivning
I hjärtat av Ponte Caffaro, en livlig by i kommunen Bagolino med utsikt över de norra stränderna av Lago d’Idro, erbjuder vi till försäljning en exklusiv fristående byggnad, resultatet av en rivnings- och återuppbyggnadsåtgärd som genomfördes i början av 2000-talet.
En unik lösning, idealisk både för den som vill kombinera boende och kommersiell verksamhet, och för investerare som letar efter en mångsidig fastighet med hög potential.
Fastigheten är uppdelad på tre våningar ovan mark:
Bottenvåning – Kommersiellt utrymme med stor synlighet (124 kvm)
Stor och ljus butik i utmärkt skick, för närvarande inredd som en skobutik, kännetecknad av generösa fönsterytor som garanterar maximal synlighet och naturligt ljus. Planen kompletteras av ett praktiskt förråd, även det med fönster.
Läget är en av fastighetens styrkor: vi befinner oss i hjärtat av byns handelsområde, omgivna av verksamheter, tjänster och många offentliga parkeringsplatser som säkerställer ett konstant flöde av kunder. Den aktuella verksamheten är en etablerad verklighet, verksam på marknaden i över 26 år.
Första våningen – Komfortabelt boende och välfördelade utrymmen (90 kvm)
Välkomnande fyrarumslägenhet bestående av entré, två dubbelrum, badrum med fönster, förråd även med fönster och ett stort öppet vardagsrum med öppet kök, matplats och vardagsrum.
Härifrån har du tillgång till en underbar terrass på 34 kvm, ett verkligt mervärde för fastigheten: ett utrymme som är idealiskt för avkopplande stunder utomhus, perfekt att utrusta med pergola, loungeområde eller solarium.
Vindsvåning – Stor utvecklingspotential (90 kvm)
Rustik vind med generösa takhöjder och befintliga anläggningsförberedelser (vatten, avlopp, el), vilket möjliggör skapandet av ytterligare en bostadsanläggning utan behov av tillbyggnad. En enastående möjlighet att utöka ytan på lägenheten på första våningen eller skapa en andra oberoende lösning.
Vissa tekniska egenskaper:
Taket isolerat med tekniker från byggåret (2000-talet);
Fönster med dubbelglas / termopan
Autonoma system för varje våning (värme och varmvatten med egen metanpanna), idealiska för en oberoende hantering av bostads- och kommersiella utrymmen
Flexibilitet vid köp:
Fastigheten föreslås till försäljning som en helhet, men det är också möjligt att överväga separat köp av den kommersiella delen och bostadsområdet.
En sällsynt lösning på marknaden, som kombinerar centralt läge, oberoende, generösa utrymmen och stor mångsidighet: perfekt för den som söker en säker investering eller en fastighet att bo i och öka värdet på med tiden.
En unik lösning, idealisk både för den som vill kombinera boende och kommersiell verksamhet, och för investerare som letar efter en mångsidig fastighet med hög potential.
Fastigheten är uppdelad på tre våningar ovan mark:
Bottenvåning – Kommersiellt utrymme med stor synlighet (124 kvm)
Stor och ljus butik i utmärkt skick, för närvarande inredd som en skobutik, kännetecknad av generösa fönsterytor som garanterar maximal synlighet och naturligt ljus. Planen kompletteras av ett praktiskt förråd, även det med fönster.
Läget är en av fastighetens styrkor: vi befinner oss i hjärtat av byns handelsområde, omgivna av verksamheter, tjänster och många offentliga parkeringsplatser som säkerställer ett konstant flöde av kunder. Den aktuella verksamheten är en etablerad verklighet, verksam på marknaden i över 26 år.
Första våningen – Komfortabelt boende och välfördelade utrymmen (90 kvm)
Välkomnande fyrarumslägenhet bestående av entré, två dubbelrum, badrum med fönster, förråd även med fönster och ett stort öppet vardagsrum med öppet kök, matplats och vardagsrum.
Härifrån har du tillgång till en underbar terrass på 34 kvm, ett verkligt mervärde för fastigheten: ett utrymme som är idealiskt för avkopplande stunder utomhus, perfekt att utrusta med pergola, loungeområde eller solarium.
Vindsvåning – Stor utvecklingspotential (90 kvm)
Rustik vind med generösa takhöjder och befintliga anläggningsförberedelser (vatten, avlopp, el), vilket möjliggör skapandet av ytterligare en bostadsanläggning utan behov av tillbyggnad. En enastående möjlighet att utöka ytan på lägenheten på första våningen eller skapa en andra oberoende lösning.
Vissa tekniska egenskaper:
Taket isolerat med tekniker från byggåret (2000-talet);
Fönster med dubbelglas / termopan
Autonoma system för varje våning (värme och varmvatten med egen metanpanna), idealiska för en oberoende hantering av bostads- och kommersiella utrymmen
Flexibilitet vid köp:
Fastigheten föreslås till försäljning som en helhet, men det är också möjligt att överväga separat köp av den kommersiella delen och bostadsområdet.
En sällsynt lösning på marknaden, som kombinerar centralt läge, oberoende, generösa utrymmen och stor mångsidighet: perfekt för den som söker en säker investering eller en fastighet att bo i och öka värdet på med tiden.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Hus
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 304 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- Referens
- 800
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Bagolino
- Höjdläge
- 778 m ö.h.
- Yta
- 109.2 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 3746
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Agenzia Immobiliare Bonapace & Cereghini
Via Circonvallazione, 63, Tione di Trento, Trento
+39 0465 324212
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.