1,980,000 €

Villa 3 sovrum, 487 m²
Adro, Brescia (provins)

1 / 24
2 / 24
3 / 24
4 / 24
5 / 24
6 / 24
7 / 24
8 / 24
9 / 24
10 / 24
11 / 24
12 / 24
13 / 24
14 / 24
15 / 24
16 / 24
17 / 24
18 / 24
19 / 24
20 / 24
21 / 24
22 / 24
23 / 24
24 / 24

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
garage
källare

Beskrivning

I hjärtat av Franciacorta, i ett läge nära service och samtidigt avskilt, utmärker sig denna fristående villa med modern arkitektur, certifierad CasaClima, för byggkvalitet, energieffektivitet och omsorgsfull design.

Fastigheten, omgiven av en trädgård, har också en terrass, pool, solarium och köksträdgård,
utformade för att njuta av utomhusutrymmena.

Natursten, trä och stora glasytor skapar kontinuitet mellan insida och utsida, medan rummen, ljusa och förfinade, har betongade marmorgolv och trägolv, synliga balkar och ett sceniskt vardagsrum med dubbel takhöjd. Det ultramoderna köket öppnar sig direkt mot trädgården, mot poolen och grillplatsen. Glastrappan och de arkitektoniska detaljerna ger villan en modern och elegant karaktär.
Sovområdet erbjuder ljusa och tysta rum, intilliggande ytterligare rum som kan användas som kontor eller representationsutrymme. De gröna skärmarna garanterar integritet trots det urbana läget.

Fastigheten kompletteras av en hiss som är ansluten till det rymliga garaget för upp till 6 bilar och ett inbrottsskyddssystem. Framför finns också den välrenommerade privata skolan i Adro, särskilt intressant för familjer, även internationella.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

In the heart of Franciacorta, in a location that is both convenient to local amenities and private, this contemporary detached villa, CasaClima certified, stands out for its construction quality, energy efficiency and refined design.

The property is surrounded by a garden with terrace, swimming pool, solarium and vegetable garden, designed for enjoyable outdoor living.

Natural stone, wood and large glazed surfaces create a seamless connection between indoors and outdoors, while the bright, elegant interiors feature terrazzo marble and wood flooring, exposed beams and a striking double-height living area. The ultra-modern kitchen opens directly onto the garden, pool and barbecue area. A glass staircase and refined architectural details give the villa a contemporary, sophisticated character. The sleeping area offers bright, quiet bedrooms, together with additional rooms suitable as a study or reception spaces. Green screening ensures privacy despite the urban setting.

The property also includes a lift connecting to the spacious garage for up to 6 cars and a security system. Opposite is Adro's renowned private school complex, a particularly attractive feature for families, including international ones.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel cuore della Franciacorta, in una posizione comoda ai servizi e al tempo stesso riservata, questa villa singola di architettura contemporanea, certificata CasaClima, si distingue per qualità costruttiva, efficienza energetica e cura progettuale.

La proprietà, circondata da un giardino, dispone inoltre di terrazza, piscina, solarium e orto,
pensati per vivere piacevolmente gli spazi esterni.

Pietra naturale, legno e ampie superfici vetrate creano continuità tra interno ed esterno, mentre gli ambienti, luminosi e raffinati, presentano pavimenti in marmo seminato e legno, travi a vista e una scenografica zona giorno a doppia altezza. La cucina dal design ultramoderno si apre direttamente sul giardino, verso la piscina e la zona barbecue. La scala in vetro e i dettagli architettonici conferiscono alla villa un carattere contemporaneo ed elegante.
La zona notte offre camere luminose e silenziose, affiancate da ulteriori ambienti destinabili a studio o rappresentanza. Le schermature verdi garantiscono privacy nonostante il contesto urbano.

Completano la proprietà un ascensore collegato all'ampio garage fino a 6 posti auto e il sistema antifurto. Di fronte si trova inoltre il rinomato plesso scolastico privato di Adro, particolarmente interessante per le famiglie, anche internazionali.

Im Herzen der Franciacorta, in einer zugleich gut angebundenen und ruhigen Lage, überzeugt diese freistehende Villa in zeitgenössischer Architektur mit CasaClima-Zertifizierung durch hohe Bauqualität, Energieeffizienz und sorgfältige Planung.

Das Anwesen ist von einem Garten mit Terrasse, Pool, Sonnendeck und Gemüsegarten umgeben und ideal für das Leben im Freien gestaltet.

Naturstein, Holz und große Glasflächen schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Die hellen, eleganten Räume verfügen über Böden aus Terrazzo und Holz, Sichtbalken und einen eindrucksvollen Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe.
Die hochmoderne Küche öffnet sich direkt zum Garten, zum Pool und zum Grillbereich. Eine Glastreppe und architektonische Details verleihen der Villa einen modernen, eleganten Charakter.
Der Schlafbereich bietet helle, ruhige Zimmer sowie weitere Räume, die sich als Arbeits- oder Repräsentationsbereich nutzen lassen. Begrünte Sichtschutzelemente gewährleisten Privatsphäre trotz der urbanen Umgebung.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein Aufzug mit direkter Verbindung zur großzügigen Garage für bis zu 6 Fahrzeuge sowie eine Alarmanlage. Gegenüber befindet sich der renommierte private Schulkomplex von Adro, besonders interessant für Familien, auch aus dem Ausland.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 487 m²
Sovrum: 3
Badrum: 5
Trädgård: 218 m²
Energiprestanda: A121,13 kwh_m2
Referens: 13545

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 22.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
35.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
57.0 km - Milano LIN - Linate
76.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Kollektivtrafik: 3.5 km - Tågstation - Borgonato-Adro
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 3.9 km
Sjukhus: 5.7 km - Ospedale di Sarnico
Kust: 152.9 km
Skidort: 16.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 850 m - Snabbköp - Sisa
1.3 km - Varuhus
1.4 km - Gårdsbutik - Azienda Agricola Solive
2.2 km - Konditori - roberto
Äta ute: 300 m - Restaurang - Ristorante Pizzeria Madonna della Neve
2.3 km - Bar - Bar Oratorio
3.4 km - Café - Bar Oratorio
3.9 km - Glassbar - Gelateria Da Gino
Sportaktiviteter: 600 m - Sportcenter
1.8 km - Golfklubb - Golf Club Franciacorta
5.6 km - Gym - Lab 3.0 Crossfit
7.7 km - Ridhus
Skolor: 130 m - Skola - Polo Scolastico Gianfranco Miglio
6.7 km - Högskola - Centro Scolastico Polivalente
20.7 km - Universitet - Università degli Studi di Brescia - Facoltà di Giurisprudenza
Apotek: 1.4 km - Apotek
Veterinär: 1.6 km - Veterinär - Ambulatorio VeterinarioT animali d'affezione e esotici

Information om Adro

Höjdläge: 271 m ö.h.
Yta: 14.2895 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 7146

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 487 m² Adro, Brescia (provins)