Kommersiell byggnad , 108 m²

Sovere, Bergamo (provins)

Commercial space for sale in Sovere (BG) - Lake Iseo - near Pianico, Lovere and Costa Volpino.
We offer for sale an attractive commercial space located in Sovere, in the charming hamlet of Sellere, just minutes from the main towns of Lovere, Sovere, Cerete, Clusone, Costa Volpino, Endine Gaiano, and Pianico. The location is highly trafficked, as the shop is on the provincial road that connects the town to the surrounding areas, ensuring excellent visibility and easy access.
The property is located on the ground floor of a small building, has a floor area of approximately 100 square meters and consists of a shop with a street-facing window, a workshop with a bakery, a storage room, a kitchen, and a restroom. The shop was previously used as a bakery, but thanks to the versatility of the space, it easily lends itself to a variety of uses, both commercial and artisanal.
The town of Sovere is a landmark in the Cavallina Valley, nestled between the shores of Lake Iseo and the Bergamo valleys. The property is about a 45-minute drive from Bergamo and Brescia, the 2023 Italian Capitals of Culture cities, making it ideal both as an investment and for those looking to start a business in a consistently popular area just minutes from Lake Iseo!
In the same building, there is also the possibility of purchasing three additional apartments, perfect for expanding the investment or creating a residential-commercial solution in the same building.

Gewerbeflächen zum Verkauf in Sovere (BG) - Iseosee - in der Nähe von Pianico, Lovere und Costa Volpino.
Wir bieten Ihnen eine attraktive Gewerbefläche in Sellere, im charmanten Weiler Sovere, zum Kauf an. Sellere liegt nur wenige Minuten von den größeren Orten Lovere, Sovere, Cerete, Clusone, Costa Volpino, Endine Gaiano und Pianico entfernt. Die Lage ist verkehrsgünstig, da sich das Geschäft an der Landstraße befindet, die den Ort mit der Umgebung verbindet. Dadurch sind hervorragende Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes, hat eine Fläche von ca. 100 Quadratmetern und besteht aus einem Laden mit Schaufenster zur Straße, einer Werkstatt mit Bäckerei, einem Lagerraum, einer Küche und einer Toilette. Der Laden wurde zuvor als Bäckerei genutzt, eignet sich aber dank seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für gewerbliche als auch für handwerkliche Zwecke.
Die Stadt Sovere ist ein Wahrzeichen im Cavallina-Tal, eingebettet zwischen dem Iseosee und dem Bergamo-Tal. Das Anwesen liegt etwa 45 Autominuten von Bergamo und Brescia entfernt, den italienischen Kulturhauptstädten 2023, und ist somit ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für alle, die ein Unternehmen in einer seit jeher beliebten Gegend nur wenige Minuten vom Iseosee entfernt gründen möchten!
Im selben Gebäude besteht außerdem die Möglichkeit, drei weitere Wohnungen zu erwerben, was ideal ist, um die Investition zu erweitern oder eine Wohn- und Gewerbelösung im selben Gebäude zu schaffen.

Espace commercial à vendre à Sovere (BG) - Lac d'Iseo - près de Pianico, Lovere et Costa Volpino.
Nous proposons à la vente un local commercial attractif situé à Sovere, dans le charmant hameau de Sellere, à quelques minutes seulement des principales villes de Lovere, Sovere, Cerete, Clusone, Costa Volpino, Endine Gaiano et Pianico. Bénéficiant d'un fort passage, le local se trouve en bordure de la route départementale reliant la ville aux environs, assurant ainsi une excellente visibilité et un accès facile.
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, ce local d'environ 100 mètres carrés comprend une boutique avec vitrine donnant sur rue, un atelier avec boulangerie, une réserve, une cuisine et des toilettes. Auparavant utilisé comme boulangerie, le local, grâce à la modularité de l'espace, se prête aisément à diverses activités, commerciales ou artisanales.
La ville de Sovere est un lieu emblématique de la vallée de Cavallina, nichée entre les rives du lac d'Iseo et la vallée de Bergame. La propriété se situe à environ 45 minutes en voiture de Bergame et de Brescia, capitales italiennes de la culture 2023, ce qui en fait un emplacement idéal pour un investissement ou pour ceux qui souhaitent créer une entreprise dans une région toujours prisée, à deux pas du lac d'Iseo !
Dans le même immeuble, il est également possible d'acquérir trois appartements supplémentaires, idéal pour développer l'investissement ou créer une solution résidentielle et commerciale dans le même bâtiment.

Local comercial en venta en Sovere (BG) - Lago Iseo - cerca de Pianico, Lovere y Costa Volpino.
Ofrecemos a la venta un atractivo local comercial ubicado en Sovere, en la encantadora localidad de Sellere, a pocos minutos de las principales localidades de Lovere, Sovere, Cerete, Clusone, Costa Volpino, Endine Gaiano y Pianico. La ubicación es muy transitada, ya que el local se encuentra en la carretera provincial que conecta la localidad con los alrededores, lo que garantiza una excelente visibilidad y un fácil acceso.
La propiedad se encuentra en la planta baja de un pequeño edificio, tiene una superficie construida de aproximadamente 100 metros cuadrados y consta de un local comercial con escaparate a la calle, un taller con panadería, un almacén, una cocina y un baño. El local se utilizaba anteriormente como panadería, pero gracias a la versatilidad del espacio, se presta fácilmente a diversos usos, tanto comerciales como artesanales.
La ciudad de Sovere es un punto de referencia en el Valle de Cavallina, enclavada entre las orillas del lago Iseo y los valles de Bérgamo. La propiedad se encuentra a unos 45 minutos en coche de Bérgamo y Brescia, Capitales Italianas de la Cultura 2023, lo que la convierte en una opción ideal tanto para invertir como para quienes buscan emprender un negocio en una zona muy popular, a pocos minutos del lago Iseo.
En el mismo edificio también existe la posibilidad de adquirir tres apartamentos adicionales, perfectos para ampliar la inversión o crear una solución residencial-comercial en el mismo edificio.