Villa 3 sovrum, 340 m²

Solto Collina, Bergamo (provins)

Iseosjön

SOLTO COLLINA Contemporary villa with panoramic views of Lake Iseo, swimming pool Energy class A/4. In one of Solto Collina's most picturesque locations, immersed in the tranquility and overlooking the splendid panorama of Lake Iseo, this exclusive contemporary villa represents the perfect balance between design, living comfort, and high energy efficiency. Built in 2016 by Wolf Haus, a leading company in high-quality prefabricated construction, the property was designed according to the most modern earthquake-proof and energy-efficient criteria, offering a safe, sustainable home designed to ensure maximum well-being in every season. From the moment you enter, your gaze is captivated by the expansive landscape: the large glass surfaces of the living area create a seamless continuity between interior and exterior, transforming the lake and surrounding mountains into an integral part of the home. Every space has been designed to maximize natural light and offer a constant connection with the panorama. COMMERCIAL AREA 340 sq m USEFUL AREA RESIDENTIAL AREA 180 sq m BASEMENT USEFUL AREA 94 m2 GARDEN 650 sq m - SWIMMING POOL The villa, free on all four sides and surrounded by a well-kept private garden embellished with a splendid swimming pool, is spread over two main levels. The ground floor features a spacious living area with bright and refined spaces, with direct access to the outdoor patio, ideal for relaxing and entertaining al fresco. The kitchen, separated by an elegant floor-to-ceiling glass door, seamlessly connects with the living room without sacrificing its independence. A study and guest bathroom complete the level, and a dramatic staircase with natural stone steps leads to the upper floor. First floor - The hallway leading to the sleeping area features a high ceiling with exposed beams and is illuminated by a large motorized skylight. The master suite offers generous space and a spectacular window opening onto the covered balcony: glass balustrades allow views of Lake Iseo directly from the double bed. The bedroom also features a walk-in closet and an en suite bathroom with shower. This floor also includes two additional bedrooms and a second bathroom with a sauna shower and Turkish bath, designed as a true private wellness area. The basement, directly connected to the home, houses a garage for two large cars, a laundry room, a multipurpose room, and the entire technological heart of the property. This level houses the centralized home automation system, the main electrical panel, the 10 kW photovoltaic system with 20 kW storage batteries, the video surveillance system, the automatic garden irrigation system, and the heat pump that powers the underfloor heating and cooling. This level also features additional covered parking spaces, ideal for up to three or four cars and motorcycles. An exclusive residence combining contemporary architecture, technological innovation, and an unparalleled view of Lake Iseo, ideal for those who want to live surrounded by nature without sacrificing the highest quality standards. UNDER THE HILL Solto Collina is one of Lake Iseo's most popular tourist destinations, ideal for those seeking tranquility without sacrificing convenient transportation. From here, you can easily reach: * Monte Isola, the largest lake island in Europe. * the renowned Franciacorta area, famous for its wineries and food and wine itineraries. * Lake Iseo is less than 5 km away, with beaches and marinas where you can enjoy sailing, SUP, canoeing, wakeboarding, boat trips, and numerous scenic trails for trekking and mountain biking. * The Ponte di Legno - Tonale ski slopes, reachable in about 1 hour and 45 minutes, are perfect for experiencing the mountains during the winter season. Main distances * Bergamo: 40 km * Brescia: 53 km * Milan: 85 km * Milan Bergamo Orio al Serio Airport (BGY) 36 km This location makes the property an ideal choice both as a primary residence and as a second home,...

SOLTO COLLINA Moderne Villa mit Panoramablick auf den Iseosee, Swimmingpool Energieklasse A/4. In einer der malerischsten Lagen von Solto Collina, eingebettet in die Ruhe und mit Blick auf das herrliche Panorama des Iseosees, verkrpert diese exklusive, moderne Villa die perfekte Balance zwischen Design, Wohnkomfort und hoher Energieeffizienz. Das 2016 von Wolf Haus, einem fhrenden Unternehmen im Bereich hochwertiger Fertigbauweise, errichtete Gebude wurde nach modernsten erdbebensicheren und energieeffizienten Kriterien konzipiert und bietet ein sicheres, nachhaltiges Zuhause, das maximales Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit gewhrleistet. Schon beim Betreten des Hauses wird Ihr Blick von der Weite der Landschaft gefesselt: Die groen Glasflchen des Wohnbereichs schaffen einen flieenden bergang zwischen Innen und Auen und lassen den See und die umliegenden Berge zu einem integralen Bestandteil des Hauses werden. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er maximales Tageslicht hereinlsst und eine stndige Verbindung zum Panorama bietet. Gewerbeflche 340 m NUTZFLCHE WOHNFLCHE 180 m NUTZFLCHE DES KELLERS 94 m2 GARTEN 650 m - SCHWIMMBAD Die Villa, die auf allen vier Seiten frei ist und von einem gepflegten Privatgarten mit einem prchtigen Swimmingpool umgeben ist, erstreckt sich ber zwei Hauptebenen. Das Erdgeschoss besticht durch einen grozgigen Wohnbereich mit hellen und eleganten Rumen und direktem Zugang zur Terrasse ideal zum Entspannen und fr gesellige Stunden im Freien. Die Kche, durch eine elegante, bodentiefe Glastr abgetrennt, geht flieend in den Wohnbereich ber, ohne dabei ihre Eigenstndigkeit einzuben. Ein Arbeitszimmer und ein Gste-WC vervollstndigen diese Etage. Eine imposante Treppe mit Natursteinstufen fhrt ins Obergeschoss. Erster Stock Der Flur zum Schlafbereich besticht durch eine hohe Decke mit sichtbaren Balken und wird von einem groen, motorisierten Dachfenster erhellt. Die Master-Suite bietet viel Platz und ein spektakulres Fenster mit Zugang zum berdachten Balkon: Glasgelnder ermglichen einen direkten Blick auf den Iseosee vom Doppelbett aus. Das Schlafzimmer verfgt auerdem ber einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Saunadusche und trkischem Bad, das als privater Wellnessbereich gestaltet ist. Das direkt mit dem Haus verbundene Untergeschoss beherbergt eine Garage fr zwei groe Autos, einen Waschraum, einen Mehrzweckraum und das gesamte technische Herzstck des Anwesens. Auf dieser Ebene befinden sich das zentrale Hausautomationssystem, der Hauptverteilerkasten, die 10-kW-Photovoltaikanlage mit 20-kW-Speicherbatterien, die Videoberwachungsanlage, die automatische Gartenbewsserungsanlage und die Wrmepumpe fr die Fubodenheizung und -khlung. Zustzlich bietet diese Ebene berdachte Stellpltze fr bis zu drei oder vier Autos und Motorrder. Eine exklusive Residenz, die zeitgenssische Architektur, technologische Innovation und einen unvergleichlichen Blick auf den Iseosee vereint ideal fr alle, die inmitten der Natur leben mchten, ohne auf hchste Qualittsstandards zu verzichten. UNTER DEM HGEL Solto Collina ist eines der beliebtesten Touristenziele am Iseosee und ideal fr alle, die Ruhe suchen, ohne auf gute Verkehrsanbindung verzichten zu mssen. Von hier aus erreichen Sie bequem: * Monte Isola, die grte Seeinsel Europas. * die renommierte Region Franciacorta, berhmt fr ihre Weingter und kulinarischen Gensse. Der Iseosee ist weniger als 5 km entfernt und bietet Strnde und Jachthfen, an denen man segeln, Stand-Up-Paddling, Kanufahren, Wakeboarden und Bootsausflge unternehmen kann. Auerdem gibt es zahlreiche malerische Wanderwege zum Trekking und Mountainbiken. * Die Skipisten Ponte di Legno - Tonale, die in etwa 1 Stunde und 45 Minuten erreichbar sind, eignen sich perfekt, um die Berge whrend der Wintersaison zu erleben. Hauptentfernungen * Bergamo: 40 km * Brescia: 53 km...

SOLTO COLLINA Villa contemporaine avec vue panoramique sur le lac d'Iseo, piscine Classe nergtique A/4. Situe dans l'un des endroits les plus pittoresques de Solto Collina, baigne de tranquillit et surplombant le splendide panorama du lac d'Iseo, cette villa contemporaine exclusive reprsente l'quilibre parfait entre design, confort de vie et haute efficacit nergtique. Construite en 2016 par Wolf Haus, une entreprise leader dans la construction prfabrique de haute qualit, la proprit a t conue selon les critres les plus modernes en matire de rsistance aux sismes et d'efficacit nergtique, offrant une maison sre et durable conue pour assurer un bien-tre maximal en toute saison. Ds l'entre, le regard est captiv par le panorama grandiose: les vastes baies vitres du sjour crent une continuit harmonieuse entre intrieur et extrieur, intgrant le lac et les montagnes environnantes la demeure. Chaque espace a t conu pour optimiser la lumire naturelle et offrir une vue imprenable sur le paysage. SURFACE COMMERCIALE 340 m SURFACE UTILE RSIDENTIELLE 180 m SURFACE UTILES DU SOUS-SOL: 94 m JARDIN DE 650 m - PISCINE La villa, libre de tout ct et entoure d'un jardin priv bien entretenu agrment d'une splendide piscine, est rpartie sur deux niveaux principaux. Le rez-de-chausse abrite un vaste sjour lumineux et raffin, donnant directement sur une terrasse idale pour se dtendre et recevoir en plein air. La cuisine, spare par une lgante porte vitre toute hauteur, communique harmonieusement avec le sjour tout en prservant son indpendance. Un bureau et des toilettes compltent ce niveau, et un spectaculaire escalier aux marches en pierre naturelle mne l'tage. Premier tage Le couloir menant lespace nuit bnficie dune belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et est clair par un grand puits de lumire motoris. La suite parentale offre un espace gnreux et une vue imprenable sur le balcon couvert grce une baie vitre. Les balustrades en verre permettent dadmirer le lac dIseo directement depuis le lit double. La chambre comprend galement un dressing et une salle de bains privative avec douche. Cet tage abrite galement deux autres chambres et une seconde salle de bains avec douche sauna et hammam, conue comme un vritable espace bien-tre priv. Le sous-sol, directement reli la maison, abrite un garage double, une buanderie, une pice polyvalente et l'ensemble des quipements techniques de la proprit. On y trouve le systme domotique centralis, le tableau lectrique principal, le systme photovoltaque de 10 kW avec batteries de stockage de 20 kW, le systme de vidosurveillance, le systme d'arrosage automatique du jardin et la pompe chaleur alimentant le chauffage et le rafrachissement par le sol. Ce niveau comprend galement des places de parking couvertes supplmentaires, idales pour trois ou quatre voitures et motos. Une rsidence exclusive alliant architecture contemporaine, innovation technologique et une vue imprenable sur le lac d'Iseo, idale pour ceux qui souhaitent vivre au cur de la nature sans sacrifier les plus hauts standards de qualit. SOUS LA COLLINE Solto Collina est l'une des destinations touristiques les plus prises du lac d'Iseo, idale pour ceux qui recherchent la tranquillit sans renoncer la facilit d'accs. De l, vous pouvez facilement rejoindre: * Monte Isola, la plus grande le lacustre d'Europe. * la clbre rgion de Franciacorta, rpute pour ses vignobles et ses itinraires gastronomiques et nologiques. Le lac d'Iseo se trouve moins de 5 km et offre des plages et des marinas o vous pourrez pratiquer la voile, le SUP, le cano, le wakeboard, faire des excursions en bateau et emprunter de nombreux sentiers pittoresques pour la randonne et le VTT. * Les pistes de ski de Ponte di Legno - Tonale, accessibles en environ 1 heure et 45 minutes, sont parfaites pour dcouvrir la montagne pendant la saison hivernale. Distances principales Bergame : 40 km * Brescia : 53 km Milan : 85 km * Aroport de Milan Bergame Orio al...

SOLTO COLLINA Villa contempornea con vistas panormicas al lago Iseo, piscina Clase energtica A/4. En uno de los lugares ms pintorescos de Solto Collina, inmersa en la tranquilidad y con vistas al esplndido panorama del lago Iseo, esta exclusiva villa contempornea representa el equilibrio perfecto entre diseo, confort y alta eficiencia energtica. Construida en 2016 por Wolf Haus, empresa lder en construccin prefabricada de alta calidad, la propiedad fue diseada segn los criterios ms modernos de resistencia a terremotos y eficiencia energtica, ofreciendo un hogar seguro y sostenible diseado para garantizar el mximo bienestar en todas las estaciones. Desde el momento en que entras, tu mirada queda cautivada por el extenso paisaje: las grandes superficies acristaladas de la sala de estar crean una continuidad perfecta entre el interior y el exterior, transformando el lago y las montaas circundantes en parte integral del hogar. Cada espacio ha sido diseado para maximizar la luz natural y ofrecer una conexin constante con el panorama. SUPERFICIE COMERCIAL 340 m SUPERFICIE TIL SUPERFICIE RESIDENCIAL 180 m SUPERFICIE TIL DEL STANO: 94 m2 JARDN DE 650 m - PISCINA La villa, que no tiene obstculos en sus cuatro lados y est rodeada por un cuidado jardn privado embellecido con una esplndida piscina, se distribuye en dos niveles principales. La planta baja cuenta con una espaciosa sala de estar con ambientes luminosos y elegantes, con acceso directo al patio exterior, ideal para relajarse y disfrutar al aire libre. La cocina, separada por una elegante puerta de cristal de suelo a techo, se integra a la perfeccin con la sala de estar sin perder su independencia. Un estudio y un aseo completan esta planta, y una impresionante escalera con peldaos de piedra natural conduce a la planta superior. Primera planta: El pasillo que conduce a la zona de descanso cuenta con un techo alto con vigas vistas e iluminacin gracias a una gran claraboya motorizada. La suite principal ofrece un amplio espacio y una espectacular ventana que da a un balcn cubierto: las barandillas de cristal permiten disfrutar de las vistas del lago Iseo directamente desde la cama doble. El dormitorio tambin incluye un vestidor y un bao privado con ducha. Esta planta tambin cuenta con dos dormitorios adicionales y un segundo bao con ducha de sauna y bao turco, diseado como un autntico espacio privado de bienestar. El stano, conectado directamente a la vivienda, alberga un garaje para dos coches grandes, un lavadero, una sala multiusos y el ncleo tecnolgico de la propiedad. En este nivel se encuentran el sistema centralizado de domtica, el cuadro elctrico principal, el sistema fotovoltaico de 10 kW con bateras de almacenamiento de 20 kW, el sistema de videovigilancia, el sistema de riego automtico del jardn y la bomba de calor que alimenta la calefaccin y refrigeracin por suelo radiante. Adems, dispone de plazas de aparcamiento cubiertas adicionales, ideales para hasta tres o cuatro coches y motocicletas. Una residencia exclusiva que combina arquitectura contempornea, innovacin tecnolgica y una vista inigualable del lago Iseo, ideal para aquellos que desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a los ms altos estndares de calidad. BAJO LA COLINA Solto Collina es uno de los destinos tursticos ms populares del lago Iseo, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a una buena conexin de transporte. Desde aqu, se puede llegar fcilmente a: * Monte Isola, la isla lacustre ms grande de Europa. * La renombrada zona de Franciacorta, famosa por sus bodegas y sus rutas gastronmicas y vincolas. * El lago Iseo est a menos de 5 km, con playas y puertos deportivos donde se puede disfrutar de la vela, el paddle surf, el piragismo, el wakeboard, paseos en barco y numerosas rutas panormicas para practicar senderismo y ciclismo de montaa. * Las pistas de esqu de Ponte di Legno - Tonale, a las que se puede llegar en aproximadamente 1 hora y 45 minutos, son...