Just minutes from the center of Sarnico, nestled in the quiet of a private residential area overlooking the waters of Lake Iseo, stands this elegant single villa that combines modern comforts, generous spaces and a panoramic view that enchants in every season.
The property is spread over three levels and immediately welcomes with a warm and cared-for atmosphere.
On the ground floor, the heart of the house, opens a bright living room , perfect for evenings with family or friends, overlooking a large covered porch that invites you to experience the outdoors at any time of day.
The open kitchen, modern and well-organized, dialogues with the living room in an open and convivial environment.
Also on the floor, two bedrooms and a bathroom complete the sleeping area, embellished with refined parquet flooring, underfloor heating and air conditioning, for total comfort in every season.
Going down to the basement, one discovers a spacious tavern with a second open kitchen, an ideal place for informal dinners, parties or moments of relaxation.
A bathroom, a convenient laundry room and two additional rooms, perfect as a study, guest room or hobby area, also find space here.
The garden of about 300 square meters surrounds the villa and is a true corner of peace: flat, well-maintained, it offers the perfect space for a swimming pool (already feasible), creating a private oasis with a lake view.
Going up to the first floor, through an independent access, there is a rustic apartment of about 70 sqm, with systems already set up and windows and doors installed.
A panoramic veranda gives one of the most beautiful views of the house, ideal for sunrise breakfasts or romantic evenings.
The unit can remain separate, ideal for guests or for income, or be connected to the ground floor via an internal staircase, transforming the villa into a unique and even more spacious dwelling.
Sarnico is an enchanting village on Lake Iseo, known for its historic center, lakeside venues, cultural vibrancy and strategic location. In fact, it is a short distance from Bergamo and its international airport of Orio al Serio, with ring roads and highways.
A few minutes away is Franciacorta, a famous Lombard wine area dotted with vineyards, wineries and rolling hills that offer wine and food routes and picturesque views.
An ideal residence for those who want to live the dolce vita on Lake Iseo, immersed in nature and comfort, but with all services and connections close at hand.
Cod: IS-60 nn nn nn
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A pochi minuti dal centro di Sarnico, immersa nella quiete di una zona residenziale riservata e affacciata sulle acque del Lago d’Iseo, sorge questa elegante villa singola che unisce comfort moderni, spazi generosi e una vista panoramica che incanta in ogni stagione.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie fin da subito con un’atmosfera calda e curata.
Al piano terra, il cuore della casa, si apre un luminoso soggiorno , perfetto per le serate in famiglia o con gli amici, affacciato su un ampio portico coperto che invita a vivere l’esterno in ogni momento della giornata.
La cucina a vista, moderna e ben organizzata, dialoga con il living in un ambiente aperto e conviviale.
Sempre al piano, due camere da letto e un bagno completano la zona notte, impreziosita da un raffinato pavimento in parquet, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, per un comfort totale in ogni stagione.
Scendendo al piano seminterrato, si scopre una spaziosa taverna con seconda cucina a vista, luogo ideale per cene informali, feste o momenti di relax.
Qui trovano spazio anche un bagno, una comoda lavanderia e due locali aggiuntivi, perfetti come studio, camere per gli ospiti o area hobby.
Il giardino di circa 300 mq circonda la villa e rappresenta un vero angolo di pace: pianeggiante, ben tenuto, offre lo spazio perfetto per una piscina (già realizzabile), creando un’oasi privata con vista lago.
Salendo al piano primo, attraverso un accesso indipendente, si trova un appartamento al rustico di circa 70 mq, con impianti già predisposti e serramenti installati.
Una veranda panoramica regala una delle viste più belle della casa, ideale per colazioni all’alba o serate romantiche.
L’unità può restare separata, ideale per ospiti o da mettere a reddito, oppure essere collegata al piano terra tramite una scala interna, trasformando la villa in una dimora unica e ancora più spaziosa.
Sarnico è un borgo incantevole sul Lago d’Iseo, noto per il suo centro storico, i locali sul lungolago, la vivacità culturale e la posizione strategica. Si trova infatti a breve distanza da Bergamo e dal suo aeroporto internazionale di Orio al Serio, con tangenziale e autostrade.
A pochi minuti si estende la Franciacorta, celebre area vinicola lombarda costellata di vigneti, cantine e colline dolci che offrono percorsi enogastronomici e panorami suggestivi.
Una residenza ideale per chi desidera vivere la dolce vita sul Lago d’Iseo, immerso nella natura e nel comfort, ma con tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano.
Cod: IS-60 nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Iseo.
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Sarnico entfernt, inmitten der Ruhe eines reservierten Wohngebiets und mit Blick auf den Iseosee, steht diese elegante, freistehende Villa, die modernen Komfort, großzügige Räume und einen Panoramablick vereint, der zu jeder Jahreszeit bezaubert.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und empfängt Sie sofort mit einer warmen und gepflegten Atmosphäre.
Im Erdgeschoss, dem Herzstück des Hauses, befindet sich ein helles Wohnzimmer, ideal für Abende mit der Familie oder mit Freunden, mit Blick auf eine große überdachte Veranda, die zu jeder Tageszeit zum Genießen im Freien einlädt.
Die offene Küche, modern und gut organisiert, steht im Dialog mit dem Wohnzimmer in einer offenen und geselligen Atmosphäre.
Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen den Schlafbereich, der mit edlen Parkettböden, Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet ist, die zu jeder Jahreszeit für absoluten Komfort sorgen.
Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne mit einer zweiten offenen Küche, ein idealer Ort für informelle Abendessen, Partys oder Momente der Entspannung.
Hier gibt es auch ein Badezimmer, eine praktische Waschküche und zwei weitere Räume, die sich perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum eignen.
Der etwa 300 Quadratmeter große Garten, der die Villa umgibt, ist ein wahres Fleckchen der Ruhe: flach, gepflegt, bietet er den perfekten Platz für einen Swimmingpool (bereits realisierbar) und schafft eine private Oase mit Seeblick.
Durch einen unabhängigen Zugang gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine rustikale Wohnung von ca. 70 qm befindet, die bereits mit Systemen ausgestattet ist und in der Fenster und Türen installiert sind.
Eine Panoramaveranda bietet eine der schönsten Aussichten des Hauses, ideal für ein Frühstück im Morgengrauen oder romantische Abende.
Die Einheit kann separat bleiben, ideal für Gäste oder als Einkommensquelle, oder über eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden werden, was die Villa in eine einzigartige und noch geräumigere Wohnung verwandelt.
Sarnico ist ein bezauberndes Dorf am Iseo-See, das für sein historisches Zentrum, seine Lokale am See, seine kulturelle Lebendigkeit und seine strategische Lage bekannt ist. Es ist nicht weit von Bergamo und seinem internationalen Flughafen Orio al Serio entfernt, mit einer Umgehungsstraße und Autobahnen.
Nur wenige Minuten entfernt liegt die Franciacorta, ein berühmtes lombardisches Weinanbaugebiet mit Weinbergen, Weingütern und sanften Hügeln, die Wein- und Gastronomierouten und malerische Ausblicke bieten.
Ein idealer Wohnsitz für diejenigen, die das Dolce Vita am Iseosee leben möchten, inmitten der Natur und mit allem Komfort, aber mit allen Dienstleistungen und Verbindungen in unmittelbarer Nähe.
Kode: IS-60 nn nn nn
À quelques minutes du centre de Sarnico, plongée dans la tranquillité d'un quartier résidentiel réservé et surplombant les eaux du lac d'Iseo, se dresse cette élégante villa individuelle qui allie le confort moderne, des espaces généreux et une vue panoramique qui enchante en toute saison.
La propriété est répartie sur trois niveaux et vous accueille immédiatement dans une atmosphère chaleureuse et soignée.
Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison, se trouve un salon lumineux, idéal pour les soirées en famille ou entre amis, donnant sur un grand porche couvert qui vous invite à profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.
La cuisine ouverte, moderne et bien organisée, dialogue avec le salon dans une atmosphère ouverte et conviviale.
Toujours à l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit, agrémenté de parquet raffiné, de chauffage au sol et d'air conditionné, pour un confort total en toute saison.
En descendant au sous-sol, on découvre une taverne spacieuse avec une deuxième cuisine ouverte, un endroit idéal pour les dîners informels, les fêtes ou les moments de détente.
On y trouve également une salle de bains, une buanderie pratique et deux pièces supplémentaires, parfaites pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs.
Le jardin d'environ 300 mètres carrés entoure la villa et représente un véritable coin de paix : plat, bien entretenu, il offre l'espace parfait pour une piscine (déjà réalisable), créant une oasis privée avec vue sur le lac.
En montant au premier étage, par un accès indépendant, on trouve un appartement rustique d'environ 70 m2, avec des systèmes déjà préparés et des fenêtres et des portes installées.
Une véranda panoramique offre l'une des plus belles vues de la maison, idéale pour les petits déjeuners à l'aube ou les soirées romantiques.
L'unité peut rester séparée, idéale pour les invités ou pour les revenus, ou être reliée au rez-de-chaussée par un escalier intérieur, transformant la villa en une habitation unique et encore plus spacieuse.
Sarnico est un charmant village du lac d'Iseo, connu pour son centre historique, ses sites lacustres, son animation culturelle et sa position stratégique. En effet, il se trouve à une courte distance de Bergame et de son aéroport international Orio al Serio, avec un périphérique et des autoroutes.
À quelques minutes de là se trouve Franciacorta, une célèbre région viticole lombarde parsemée de vignobles, d'établissements vinicoles et de collines ondulantes qui offrent des itinéraires œnogastronomiques et des vues pittoresques.
Une résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre la dolce vita sur le lac d'Iseo, immergés dans la nature et le confort, mais avec tous les services et les connexions à portée de main.
Code : IS-60 nn nn nn
В нескольких минутах езды от центра Сарнико, в тишине заповедного жилого района и с видом на воды озера Изео, стоит эта элегантная отдельная вилла, сочетающая в себе современные удобства, просторные помещения и панорамный вид, который очаровывает в любое время года.
Вилла расположена на трех уровнях и сразу же встречает вас теплой и ухоженной атмосферой.
На первом этаже, в самом сердце дома, находится светлая гостиная, идеальная для вечеров с семьей или друзьями, выходящая на большую крытую веранду, которая приглашает вас насладиться отдыхом на свежем воздухе в любое время суток.
Открытая кухня, современная и хорошо организованная, взаимодействует с гостиной в открытой и дружеской атмосфере.
На этом же этаже две спальни и ванная комната дополняют спальную зону, украшенную изысканным паркетным полом, полом с подогревом и кондиционером для полного комфорта в любое время года.
Спустившись в цокольный этаж, вы обнаружите просторную таверну со второй открытой кухней - идеальное место для неформальных ужинов, вечеринок или моментов отдыха.
Здесь также есть ванная комната, удобная прачечная и две дополнительные комнаты, идеально подходящие для кабинета, гостевой комнаты или зоны для хобби.
Сад площадью около 300 квадратных метров окружает виллу и представляет собой настоящий уголок спокойствия: ровный, ухоженный, он предлагает идеальное место для бассейна (уже реализованного), создавая частный оазис с видом на озеро.
На втором этаже, через независимый доступ, находится деревенская квартира площадью около 70 кв. м, с уже подготовленными системами, установленными окнами и дверями.
С панорамной веранды открывается один из самых красивых видов на дом, идеальный для завтраков на рассвете или романтических вечеров.
Эта часть может оставаться отдельной, идеально подходящей для гостей или для получения дохода, или быть соединена с первым этажом по внутренней лестнице, превращая виллу в уникальное и еще более просторное жилище.
Сарнико - очаровательная деревня на озере Изео, известная своим историческим центром, местами на берегу озера, культурной жизнью и стратегическим расположением. В нескольких минутах езды от Бергамо и его международного аэропорта Орио-аль-Серио находится кольцевая дорога и автомагистрали.
Всего в нескольких минутах езды находится Франчакорта, знаменитая винодельческая область Ломбардии, усеянная виноградниками, винодельнями и холмами, по которым проложены винные и кулинарные маршруты и открываются живописные виды.
Идеальная резиденция для тех, кто хочет жить в стиле dolce vita на озере Изео, погрузившись в природу и комфорт, но при этом имея все услуги и связи под рукой.
Код: IS-60 nn nn nn
