Villa 8 sovrum, 545 m²

San Pellegrino Terme, Bergamo (provins)

A village, many opportunities. The ideal property to live in... or to be lived in. There are properties that simply offer space. And then there are properties like this, capable of telling a story and transforming into a life project or an investment with great potential. In the heart of a quaint village, this charming residence comprises several independent units, charming rooms, utility rooms, and tranquil outdoor spaces. A unique solution, perfect for a large family, but also for those looking to develop a BB, guesthouse, or charming vacation rental, thanks to the layout and independent entrances. A property that knows how to welcome The authentic atmosphere of the village is found in every room: the warmth of the wood, the fireplaces, the beams, the stone, and the views of the valley create a living experience that will captivate you from the first glance. Independent annex On the right side of the property, on the first floor, there is a delightful annex with independent access. The room, furnished in a refined rustic chic style, offers a warm and relaxing atmosphere, ideal for guests or as a welcoming guest suite. A modern bathroom completes the unit, while a practical utility room is located on the ground floor. Ground floor apartment With its independent entrance, this apartment surprises with the character of its rooms. The bright entrance area leads into an elegant relaxation space, while the scenic bathroom, illuminated by two windows, enhances the perfect balance between natural materials and contemporary finishes. The eat-in kitchen, dominated by a charming fireplace, becomes the heart of the home: a space designed to share authentic moments and create an atmosphere that guests remember. The sleeping area includes a spacious double bedroom with double exposure and additional rooms that can easily be adapted as a study, walk-in closet, or additional bedrooms. The main residence The main residence is located on the upper floors, accessible both internally and through a separate entrance. The modern kitchen connects with a large living room overlooking a panoramic balcony overlooking the valley, while the dining room completes a bright and convivial living area. The floor also has two bathrooms and well-distributed rooms. Going up further, the sleeping area offers five versatile spaces, now organized into bedrooms and studies, easily reconfigured into elegant guest rooms or suites dedicated to a hospitality business. Completing the property is a large, fully renovated attic space, ideal as a wellness area, reading room, gym, creative space, or shared guest area. An additional independent unit The property also includes a second, completely independent and finely renovated home, consisting of a kitchen, bathroom, and a characteristic sleeping area with a mezzanine. A perfect solution for welcoming family, friends or for immediate rental income. Outdoor spaces that make the difference A porch, double garage, parking spaces, ancillary rooms, and green spaces complete this property that offers privacy, tranquility, and quality of life. The attached land adds further value, offering glimpses of nature and the opportunity to fully enjoy the outdoor spaces. An investment with great potential The presence of multiple independent units, separate entrances, numerous bedrooms, and spacious common areas makes this property particularly attractive for those looking to create a charming accommodation facility. Whether it's a Bed Breakfast, a vacation home, a guesthouse, or a welcoming residence for slow tourism, the spaces naturally lend themselves to enhancing a business project without sacrificing the charm and authenticity of the location. The information provided is purely indicative and does not constitute a contractual element. Floor plans, surface areas, and commercial square footage are indicative only.

Ein Dorf, viele Mglichkeiten. Die ideale Immobilie zum Wohnen... oder zum Wohnenlassen. Es gibt Immobilien, die einfach nur Raum bieten. Und dann gibt es Immobilien wie diese, die das Potenzial haben, eine Geschichte zu erzhlen und sich in ein Lebensprojekt oder eine Investition mit groem Potenzial zu verwandeln. Mitten in einem malerischen Dorf gelegen, bietet dieses charmante Anwesen mehrere separate Wohneinheiten, gemtliche Zimmer, Wirtschaftsrume und ruhige Auenbereiche. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der separaten Eingnge ist es eine einzigartige Lsung, ideal fr eine groe Familie, aber auch fr alle, die ein Bed Breakfast, eine Pension oder eine charmante Ferienwohnung erffnen mchten. Ein Anwesen, das wei, wie man Gste willkommen heit Die authentische Atmosphre des Dorfes findet sich in jedem Zimmer wieder: die Wrme des Holzes, die Kamine, die Balken, der Stein und der Blick ins Tal schaffen ein Wohnerlebnis, das Sie vom ersten Augenblick an fesseln wird. Unabhngiger Anbau Auf der rechten Seite des Anwesens, im ersten Stock, befindet sich ein charmantes Nebengebude mit separatem Zugang. Das im eleganten Landhausstil eingerichtete Zimmer bietet eine warme und entspannende Atmosphre und eignet sich ideal fr Gste oder als einladende Gstesuite. Ein modernes Badezimmer rundet die Ausstattung ab, whrend sich im Erdgeschoss ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet. Erdgeschosswohnung Mit seinem separaten Eingang berrascht dieses Apartment mit dem individuellen Charakter seiner Rume. Der helle Eingangsbereich fhrt in einen eleganten Entspannungsbereich, whrend das malerische Badezimmer, das durch zwei Fenster erhellt wird, die perfekte Balance zwischen natrlichen Materialien und modernen Oberflchen unterstreicht. Die Wohnkche, in der ein charmanter Kamin das Herzstck bildet, wird zum Mittelpunkt des Hauses: ein Raum, der dazu einldt, authentische Momente zu teilen und eine Atmosphre zu schaffen, die den Gsten in Erinnerung bleibt. Der Schlafbereich umfasst ein gerumiges Doppelzimmer mit Ausrichtung nach zwei Seiten sowie zustzliche Rume, die sich problemlos als Arbeitszimmer, begehbarer Kleiderschrank oder weitere Schlafzimmer nutzen lassen. Das Haupthaus Die Hauptwohnung befindet sich in den oberen Stockwerken und ist sowohl von innen als auch ber einen separaten Eingang zugnglich. Die moderne Kche geht in ein groes Wohnzimmer ber, das auf einen Panoramabalkon mit Blick ins Tal fhrt, whrend das Esszimmer einen hellen und geselligen Wohnbereich abrundet. Auf dieser Etage befinden sich auerdem zwei Badezimmer und gut aufgeteilte Zimmer. Weiter oben bietet der Schlafbereich fnf vielseitige Rume, die derzeit in Schlafzimmer und Arbeitszimmer unterteilt sind und sich leicht in elegante Gstezimmer oder Suiten fr den Einsatz im Gastgewerbe umwandeln lassen. Abgerundet wird das Anwesen durch einen groen, komplett renovierten Dachboden, der sich ideal als Wellnessbereich, Leseraum, Fitnessraum, Kreativraum oder gemeinsamer Gstebereich eignet. Eine zustzliche unabhngige Einheit Zum Anwesen gehrt auerdem ein zweites, vllig unabhngiges und aufwendig renoviertes Haus, bestehend aus Kche, Badezimmer und einem charakteristischen Schlafbereich mit Zwischengeschoss. Eine perfekte Lsung, um Familie und Freunde zu empfangen oder um sofortige Mieteinnahmen zu erzielen. Auenbereiche, die den Unterschied ausmachen Eine Veranda, eine Doppelgarage, Parkpltze, Nebenrume und Grnflchen runden dieses Anwesen ab, das Privatsphre, Ruhe und Lebensqualitt bietet. Das angrenzende Grundstck steigert den Wert zustzlich, indem es Einblicke in die Natur bietet und die Mglichkeit erffnet, die Auenbereiche in vollen Zgen zu genieen. Eine Investition mit groem Potenzial Die Existenz mehrerer unabhngiger Wohneinheiten, separater Eingnge, zahlreicher Schlafzimmer und grozgiger Gemeinschaftsbereiche macht diese Immobilie besonders attraktiv fr diejenigen, die eine charmante Unterkunftseinrichtung schaffen mchten. Ob Bed Breakfast,...

Un village, de nombreuses opportunits. La proprit idale pour y vivre... ou pour tre habite. Il y a des proprits qui offrent simplement de l'espace. Et puis il y a des proprits comme celle-ci, capables de raconter une histoire et de se transformer en un projet de vie ou un investissement fort potentiel. Au cur d'un village pittoresque, cette charmante demeure se compose de plusieurs logements indpendants, de chambres confortables, de pices de service et d'espaces extrieurs paisibles. Une solution unique, idale pour une famille nombreuse, mais aussi pour ceux qui souhaitent dvelopper une maison d'htes, une maison d'htes ou une charmante location de vacances, grce son agencement et ses entres indpendantes. Un tablissement qui sait accueillir L'atmosphre authentique du village se retrouve dans chaque pice : la chaleur du bois, les chemines, les poutres apparentes, la pierre et la vue sur la valle crent une exprience de vie qui vous captivera au premier regard. dpendance indpendante Sur le ct droit de la proprit, au premier tage, se trouve une charmante annexe avec un accs indpendant. La chambre, amnage dans un style rustique chic raffin, offre une atmosphre chaleureuse et relaxante, idale pour accueillir des invits ou comme suite d'invits. Une salle de bains moderne complte l'espace, tandis qu'une buanderie pratique se trouve au rez-de-chausse. Appartement au rez-de-chausse Avec son entre indpendante, cet appartement surprend par le caractre de ses pices. L'entre lumineuse mne un espace de dtente lgant, tandis que la salle de bains panoramique, claire par deux fentres, met en valeur l'quilibre parfait entre matriaux naturels et finitions contemporaines. La cuisine dnatoire, domine par une charmante chemine, devient le cur de la maison: un espace conu pour partager des moments authentiques et crer une atmosphre dont les invits se souviendront. L'espace nuit comprend une chambre double spacieuse avec double exposition et des pices supplmentaires pouvant facilement tre amnages en bureau, en dressing ou en chambres supplmentaires. La rsidence principale La rsidence principale se situe aux tages suprieurs et est accessible la fois de l'intrieur et par une entre spare. La cuisine moderne communique avec un grand salon donnant sur un balcon panoramique surplombant la valle, tandis que la salle manger complte un espace de vie lumineux et convivial. L'tage comprend galement deux salles de bains et des pices bien rparties. Plus haut, l'espace nuit offre cinq zones polyvalentes, dsormais organises en chambres et bureaux, facilement reconfigurables en lgantes chambres d'htes ou suites ddies une activit htelire. La proprit comprend galement un grand grenier entirement rnov, idal pour amnager un espace bien-tre, une salle de lecture, une salle de sport, un espace cratif ou un espace commun pour les invits. Une unit indpendante supplmentaire La proprit comprend galement une seconde maison, totalement indpendante et finement rnove, compose d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un espace nuit caractristique avec une mezzanine. Une solution idale pour accueillir famille et amis ou pour gnrer des revenus locatifs immdiats. Des espaces extrieurs qui font toute la diffrence Un porche, un garage double, des places de parking, des pices annexes et des espaces verts compltent cette proprit qui offre intimit, tranquillit et qualit de vie. Le terrain attenant ajoute une valeur supplmentaire, offrant des aperus de la nature et la possibilit de profiter pleinement des espaces extrieurs. Un investissement fort potentiel La prsence de plusieurs units indpendantes, d'entres spares, de nombreuses chambres et de vastes espaces communs rend cette proprit particulirement attrayante pour ceux qui cherchent crer un tablissement d'hbergement de charme. Quil sagisse dune chambre dhtes, dune maison de vacances, dune maison dhtes ou dune rsidence accueillante pour le tourisme lent, ces espaces se prtent naturellement lamlioration...

Un pueblo, muchas oportunidades. La propiedad ideal para vivir... o para ser habitada. Hay propiedades que simplemente ofrecen espacio. Y luego estn propiedades como esta, capaces de contar una historia y transformarse en un proyecto de vida o una inversin con gran potencial. En el corazn de un pintoresco pueblo, esta encantadora residencia consta de varias unidades independientes, habitaciones acogedoras, cuartos de servicio y tranquilos espacios exteriores. Una solucin nica, perfecta para una familia numerosa, pero tambin para quienes buscan desarrollar un BB, una casa de huspedes o un encantador alquiler vacacional, gracias a su distribucin y entradas independientes. Una propiedad que sabe cmo dar la bienvenida En cada habitacin se respira la autntica atmsfera del pueblo: la calidez de la madera, las chimeneas, las vigas, la piedra y las vistas al valle crean una experiencia de vida que te cautivar desde el primer vistazo. Edificio anexo independiente En el lado derecho de la propiedad, en la primera planta, hay un encantador anexo con acceso independiente. La habitacin, decorada con un refinado estilo rstico chic, ofrece un ambiente clido y relajante, ideal para huspedes o como una acogedora suite para invitados. Un moderno bao completa la estancia, mientras que un prctico cuarto de servicio se ubica en la planta baja. Apartamento en planta baja Con su entrada independiente, este apartamento sorprende por el carcter de sus habitaciones. La luminosa zona de entrada da paso a un elegante espacio de relajacin, mientras que el pintoresco bao, iluminado por dos ventanas, realza el equilibrio perfecto entre materiales naturales y acabados contemporneos. La cocina-comedor, presidida por una encantadora chimenea, se convierte en el corazn del hogar: un espacio diseado para compartir momentos autnticos y crear una atmsfera que los invitados recuerden. La zona de descanso incluye un amplio dormitorio doble con doble orientacin y habitaciones adicionales que pueden adaptarse fcilmente como estudio, vestidor o dormitorios adicionales. La residencia principal La residencia principal est ubicada en las plantas superiores, con acceso tanto desde el interior como a travs de una entrada independiente. La moderna cocina se conecta con un amplio saln que da a un balcn panormico con vistas al valle, mientras que el comedor completa una zona de estar luminosa y acogedora. La planta tambin cuenta con dos baos y habitaciones bien distribuidas. Ms arriba, la zona de descanso ofrece cinco espacios verstiles, ahora organizados en dormitorios y estudios, que pueden reconfigurarse fcilmente para convertirse en elegantes habitaciones o suites destinadas a un negocio de hostelera. La propiedad se completa con un amplio tico totalmente renovado, ideal como zona de bienestar, sala de lectura, gimnasio, espacio creativo o zona comn para huspedes. Una unidad independiente adicional La propiedad tambin incluye una segunda vivienda, completamente independiente y finamente renovada, que consta de cocina, bao y una zona de dormitorio con altillo. Una solucin perfecta para recibir a familiares y amigos o para obtener ingresos por alquiler de inmediato. Espacios al aire libre que marcan la diferencia Un porche, garaje doble, plazas de aparcamiento, habitaciones anexas y zonas verdes completan esta propiedad que ofrece privacidad, tranquilidad y calidad de vida. El terreno anexo aade an ms valor, ofreciendo atisbos de naturaleza y la oportunidad de disfrutar plenamente de los espacios al aire libre. Una inversin con gran potencial La presencia de varias unidades independientes, entradas separadas, numerosos dormitorios y amplias zonas comunes hacen que esta propiedad sea especialmente atractiva para aquellos que buscan crear un alojamiento con encanto. Ya se trate de un alojamiento rural con desayuno incluido, una casa de vacaciones, una pensin o una residencia acogedora para el turismo sostenible, estos espacios se prestan naturalmente...