Villa 8 sovrum, 545 m²

San Pellegrino Terme, Bergamo (provins)

Historic residence in the village - An exclusive combination of spaces and authentic atmospheres

The main building of the hamlet represents the most evocative heart of the property: a rare balance between traditional architecture and contemporary comfort, where every room tells a story of care and appreciation.

Independent outbuilding
On the right side of the building, on the first floor, is a charming guesthouse with independent access via an external staircase. This intimate and private space features a cozy bedroom furnished in a rustic chic style, where natural materials and contemporary details create a warm and sophisticated atmosphere. A modern bathroom completes this level, while the ground floor features a practical utility room.

Ground floor apartment
In the main building, with its own private entrance, lies an apartment with a strong personality. Access is through a bright French door that leads to a spacious hallway, now transformed into an elegant relaxation area.
The property stands out for its spectacular bathroom, embellished with double openings that enhance the natural light and the material contrasts between wood and light-coloured walls.
The spacious and inviting kitchen is enhanced by a fireplace that takes center stage, blending tradition and modernity in an authentic, lived-in atmosphere. The sleeping area features a bright double bedroom with dual exposure, flanked by additional versatile spaces ideal as a study, walk-in closet, or utility space.

Apartments on the upper floors
The upper levels, accessible both internally and through a separate entrance, house a bright and spacious residence. The living area opens onto a contemporary kitchen that leads to a spacious and airy living room, enhanced by a panoramic balcony with unobstructed views of the valley. The elegant and harmonious dining room in natural tones completes a space designed for conviviality.
The floor also features two bathrooms and well-distributed functional spaces.

The upper level houses the sleeping area, consisting of five versatile spaces, currently organized into bedrooms and studies, ideal for adapting to different living or professional needs. The stylistic continuity and natural light contribute to a relaxing and welcoming atmosphere.

The fully renovated attic offers further added value: a large multipurpose space perfect as a fitness area, hobby room, or creative space.

Independent unit and outdoor spaces

Completing the property is a further, finely renovated, independent residential unit offering a fully equipped, self-contained space: kitchen, bathroom, and sleeping area with a charming mezzanine.

Outside, a porch and several ancillary rooms enhance the living space, while the surrounding green spaces ensure privacy, tranquility, and authentic connection with nature. Part of the land is included in the property.

The information provided should be considered indicative and has no contractual content. The floor plans and commercial measurements are purely indicative.

Historisches Wohnhaus im Dorf - Eine exklusive Kombination aus Räumlichkeiten und authentischer Atmosphäre

Das Hauptgebäude des Weilers stellt das stimmungsvollste Herzstück des Anwesens dar: eine seltene Balance zwischen traditioneller Architektur und modernem Komfort, wobei jedes Zimmer eine Geschichte von Sorgfalt und Wertschätzung erzählt.

Unabhängiger Anbau
Auf der rechten Seite des Gebäudes, im ersten Stock, befindet sich ein charmantes Gästehaus mit separatem Zugang über eine Außentreppe. Dieser intime und private Raum bietet ein gemütliches Schlafzimmer im rustikal-schicken Stil, in dem natürliche Materialien und moderne Details eine warme und zugleich elegante Atmosphäre schaffen. Ein modernes Badezimmer rundet diese Etage ab, während sich im Erdgeschoss ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet.

Erdgeschosswohnung
Im Hauptgebäude befindet sich mit eigenem Eingang ein Apartment mit ganz eigenem Charakter. Man gelangt durch eine helle Flügeltür in einen geräumigen Flur, der heute als eleganter Entspannungsbereich dient.
Das Anwesen besticht durch sein spektakuläres Badezimmer mit doppelten Öffnungen, die das natürliche Licht und die Materialkontraste zwischen Holz und hellen Wänden verstärken.
Die geräumige und einladende Küche wird durch einen zentralen Kamin aufgewertet, der Tradition und Moderne in einer authentischen, wohnlichen Atmosphäre vereint. Der Schlafbereich umfasst ein helles Doppelzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten, flankiert von weiteren vielseitig nutzbaren Räumen, die sich ideal als Arbeitszimmer, begehbarer Kleiderschrank oder Hauswirtschaftsraum eignen.

Wohnungen in den oberen Stockwerken
Die oberen Etagen, die sowohl von innen als auch über einen separaten Eingang zugänglich sind, beherbergen eine helle und geräumige Wohnung. Der Wohnbereich geht in eine moderne Küche über, die wiederum in ein großzügiges und luftiges Wohnzimmer führt. Ein Panoramabalkon mit freiem Blick ins Tal rundet das Ambiente ab. Das elegante und harmonische Esszimmer in Naturtönen vervollständigt den geselligen Raum.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Badezimmer und gut aufgeteilte Funktionsräume.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit fünf vielseitig nutzbaren Räumen, die derzeit als Schlafzimmer und Arbeitszimmer eingerichtet sind und sich ideal an unterschiedliche Wohn- oder Berufsbedürfnisse anpassen lassen. Die stilistische Kontinuität und das natürliche Licht tragen zu einer entspannenden und einladenden Atmosphäre bei.

Der komplett ausgebaute Dachboden bietet einen weiteren Mehrwert: einen großen Mehrzweckraum, der sich ideal als Fitnessbereich, Hobbyraum oder Kreativraum eignet.

Unabhängige Wohneinheit und Außenbereiche

Abgerundet wird das Anwesen durch eine weitere, aufwendig renovierte, unabhängige Wohneinheit mit einem komplett ausgestatteten, in sich abgeschlossenen Bereich: Küche, Bad und Schlafbereich mit einem charmanten Zwischengeschoss.

Draußen erweitern eine Veranda und mehrere Nebenräume den Wohnraum, während die umliegenden Grünflächen für Privatsphäre, Ruhe und eine authentische Verbindung zur Natur sorgen. Ein Teil des Grundstücks ist im Kaufpreis enthalten.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und haben keinen Vertragscharakter. Grundrisse und Gewerbemaße sind rein beispielhaft.

Résidence historique au cœur du village - Une combinaison exclusive d'espaces et d'atmosphères authentiques

Le bâtiment principal du hameau représente le cœur le plus évocateur de la propriété : un équilibre rare entre architecture traditionnelle et confort contemporain, où chaque pièce raconte une histoire de soin et d'appréciation.

annexe indépendante
Sur le côté droit du bâtiment, au premier étage, se trouve une charmante maison d'hôtes avec accès indépendant par un escalier extérieur. Cet espace intime et privé abrite une chambre confortable meublée dans un style rustique chic, où matériaux naturels et détails contemporains créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une salle de bains moderne complète ce niveau, tandis que le rez-de-chaussée comprend une buanderie pratique.

Appartement au rez-de-chaussée
Dans le bâtiment principal, doté d'une entrée privée, se trouve un appartement de caractère. On y accède par une porte-fenêtre lumineuse qui s'ouvre sur un hall spacieux, désormais transformé en un élégant espace de détente.
La propriété se distingue par sa salle de bains spectaculaire, ornée de doubles ouvertures qui mettent en valeur la lumière naturelle et les contrastes de matériaux entre le bois et les murs clairs.
La cuisine spacieuse et accueillante est mise en valeur par une cheminée qui en est la pièce maîtresse, mêlant tradition et modernité dans une atmosphère authentique et chaleureuse. L'espace nuit comprend une chambre double lumineuse avec double exposition, flanquée d'espaces supplémentaires polyvalents pouvant servir de bureau, de dressing ou de buanderie.

Appartements aux étages supérieurs
Les étages supérieurs, accessibles de l'intérieur et par une entrée indépendante, abritent une résidence lumineuse et spacieuse. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine qui mène à un salon vaste et aéré, agrémenté d'un balcon panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. L'élégante et harmonieuse salle à manger aux tons naturels complète cet espace propice à la convivialité.
L'étage comprend également deux salles de bains et des espaces fonctionnels bien répartis.

L'étage supérieur abrite l'espace nuit, composé de cinq pièces modulables, actuellement aménagées en chambres et bureaux, et pouvant s'adapter à différents besoins professionnels ou personnels. La continuité stylistique et la lumière naturelle contribuent à une atmosphère relaxante et accueillante.

Le grenier entièrement rénové offre un atout supplémentaire : un grand espace polyvalent idéal comme salle de sport, salle de loisirs ou espace créatif.

Unité indépendante et espaces extérieurs

La propriété est complétée par un autre logement indépendant, finement rénové, offrant un espace autonome entièrement équipé : cuisine, salle de bains et coin nuit avec une charmante mezzanine.

À l'extérieur, une véranda et plusieurs pièces annexes agrandissent l'espace de vie, tandis que la verdure environnante garantit intimité, tranquillité et un lien authentique avec la nature. Une partie du terrain est incluse dans la propriété.

Les informations fournies sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les plans et les dimensions commerciales sont purement indicatifs.

Residencia histórica en el pueblo: una combinación exclusiva de espacios y ambientes auténticos.

El edificio principal de la aldea representa el corazón más evocador de la propiedad: un equilibrio singular entre la arquitectura tradicional y el confort contemporáneo, donde cada habitación cuenta una historia de cuidado y aprecio.

Anexo independiente
En el lado derecho del edificio, en la primera planta, se encuentra una encantadora casa de huéspedes con acceso independiente mediante una escalera exterior. Este espacio íntimo y privado cuenta con una acogedora habitación decorada con un estilo rústico elegante, donde los materiales naturales y los detalles contemporáneos crean un ambiente cálido y sofisticado. Un moderno baño completa esta planta, mientras que la planta baja dispone de un práctico cuarto de servicio.

Apartamento en planta baja
En el edificio principal, con entrada privada, se encuentra un apartamento con mucha personalidad. Se accede a él a través de una luminosa puerta francesa que da a un amplio recibidor, ahora transformado en una elegante zona de relax.
La propiedad destaca por su espectacular baño, adornado con aberturas dobles que realzan la luz natural y el contraste de materiales entre la madera y las paredes de colores claros.
La espaciosa y acogedora cocina se ve realzada por una chimenea que ocupa un lugar central, fusionando tradición y modernidad en un ambiente auténtico y confortable. La zona de descanso cuenta con un luminoso dormitorio doble con doble orientación, flanqueado por espacios adicionales versátiles ideales como estudio, vestidor o cuarto de servicio.

Apartamentos en las plantas superiores
Las plantas superiores, accesibles tanto desde el interior como por una entrada independiente, albergan una vivienda luminosa y espaciosa. La sala de estar se abre a una cocina moderna que da paso a un salón amplio y luminoso, realzado por un balcón panorámico con vistas despejadas al valle. El elegante y armonioso comedor, en tonos naturales, completa un espacio diseñado para la convivencia.
La planta también cuenta con dos baños y espacios funcionales bien distribuidos.

La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por cinco espacios versátiles, actualmente organizados como dormitorios y estudios, ideales para adaptarse a diferentes necesidades personales o profesionales. La continuidad estilística y la luz natural contribuyen a crear un ambiente relajante y acogedor.

El ático, completamente renovado, ofrece un valor añadido adicional: un amplio espacio multiusos perfecto como zona de fitness, sala de aficiones o espacio creativo.

Unidad independiente y espacios al aire libre.

La propiedad se completa con una vivienda independiente, finamente renovada, que ofrece un espacio totalmente equipado y autónomo: cocina, baño y zona de dormitorio con un encantador altillo.

En el exterior, un porche y varias habitaciones anexas amplían el espacio habitable, mientras que las zonas verdes circundantes garantizan privacidad, tranquilidad y una auténtica conexión con la naturaleza. Parte del terreno está incluido en la propiedad.

La información proporcionada es meramente indicativa y no tiene carácter contractual. Los planos y las medidas comerciales son meramente orientativos.