2,000,000 €

Lägenhet 5 sovrum, 320 m²
Gromo, Bergamo (provins)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Egenskaper

terrass
källare

Beskrivning

Vi befinner oss i Gromo, "Lilla Toledo" från medeltiden och nu en by bland de vackraste i Italien, belönad med Bandiera Arancione från Touring Club Italiano, inbäddad i Prealpi Orobiche och bekvämt nåbar från Bergamo flygplats som ligger cirka en timmes bilresa.

I denna charmiga by möts de karakteristiska stenhusen och kullerstensgatorna runt Castello Ginami som tronar på den klippiga utsprången bredvid Serio-floden.

Utsikten är spektakulär: snötäckta toppar, frodiga skogar, blommande ängar, betande djur.

Och det är just här magin föds; när historia möter nutid föds en underbar pärla, ett lyxhus redo att bo i, på 400 kvm, unikt i sitt slag, helt fristående och med en magnifik utsikt över den medeltida byn!

Denna förtrollande lösning är resultatet av en noggrann och minutiös renovering av ett typiskt och gammalt lantbrukshus, som perfekt har lyft fram varje enskild miljö och framhävt dess karaktär i varje detalj.

Att leva i bergen har aldrig varit så vackert! Denna lösning är idealisk för att ha ditt eget privatliv och njuta av de rymliga utrymmena och de fördelaktiga bekvämligheterna både för dig och dina gäster, i en eftertraktad miljö och samtidigt i kontakt med naturen.

Men låt oss nu upptäcka denna pärla i sin helhet!

På bottenvåningen finns en automatiserad karriär- och fotgängarinträde som leder till den privata innergården, källaren och hallen.
Innergården är prydd med en stenfamilj och är utrustad med en vägghylla för laddning av bilen.
Från innergården kan du beundra fasaden på huset som kännetecknas av stenbågar och träbjälkar; under bågen finns en veranda som rymmer både den främre ingången prydd med en tegelvägg och en solid dörr i glas och trä, och tillgången till källaren.

Den förtrollande källaren kännetecknas av underbara stenvalv och är utrustad med avancerade möbler, värdiga de bästa tidskrifterna, precis som resten av huset.
Källaren vetter mot innergården, vilket gör att du kan äta ute med utsikt över byn.
Anslutna till källaren finns en stenvägg som leder till vinkällaren.

Från den eleganta främre ingången kan du komma åt både en oberoende svit med eget badrum och en generös tvättstuga ansluten till teknikrummet.
I mitten av väggen leder en modern trappa i trä och glas till de övre våningarna.

Huset är utrustat med solpaneler med 4920 Wp, en fronius hybrid inverterare från 4,6kw med batteri från 11Kwh, övervakningssystem, ett smart hemsystem för styrning av ljus, uppvärmning och kylning.
Uppvärmning och kylning sker genom golvvärme, med metanpannor som stöds av värmepumpar.

Men nu går vi upp till första våningen!
En lounge med dubbelhöjd med synliga bjälkar öppnar upp sig för den fantastiska vardagsrumsytan prydd med en gasinsatt kamin, idealisk för att tillbringa stunder av avkoppling och umgänge med familjen och dina gäster. Köket är öppet och väl integrerat i vardagsrums möbleringen och kännetecknas av en stor inbyggd skafferi.
Loungen vetter mot en privat uteplats som är idealisk för att sola och äta lunch med utsikt över dalen. Fastigheten fullständigas av en ojämn mark på cirka 7 300 kvm, med möjlighet att skapa parkeringsplatser.
På samma våning finns ett gästbadrum, två dubbelrum med eget badrum, båda med utsikt över terrassen som har fin utsikt över byn.

Från vardagsrummet går man upp till loftvåningen som kännetecknas av synliga bjälkar där vi hittar:
- ett dubbelrum med eget badrum
- ett annat rum som för närvarande rymmer tre sängplatser med eget badrum
- förrådsutrymme på vinden.

Totalt erbjuder bostaden 5 sviter och 6 badrum!

Inbäddad i Prealpi Orobiche, Gromo, erbjuder olika tjänster såsom: apotek, postkontor, kontorsmaterial, bibliotek, museer, bagerier, barer, konditorier, glassbarer, restauranger, pizzerior, frukt- och grönsaksbutik, frisör, olika butiker och en sportfiskedamm.

Staden korsas av Serio-floden och den cykel- och fotgängarleden som förbinder Alta Val Seriana.

Huset representerar en idealisk lösning för att upptäcka och uppleva Alta Valles skönhet, kulturella attraktioner, religiösa och folkliga traditioner, samt olika sport- och fritidsaktiviteter.

Sentiero delle Orobie låter dig nå några toppar i bergamasca prealper: Monti Redorta, Grabiasca, Brunone och Cardeto.
Du kan därmed nå de många alpina sjöarna och refugerna: Laghi di Cardeto, Passo della Portula, Curò och Coca (från Valbondione), Brunone (från Fiumenero), Calvi (från Ripa di Gromo), Alpe Corte och Laghi Gemelli (från Valcanale); just från den sista börjar också sentiero dei rifugi delle Orobie, som slutar vid Albani.

Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att ordna en visning av fastigheten.
ENERGIKLASS: Utvärdering pågår

Den här texten har översatts automatiskt.

We are in Gromo, the Small Toledo of the Middle Ages and now one of the most beautiful villages in Italy, awarded the Orange Flag by the Italian Touring Club, nestled in the Orobic Prealps and easily accessible from Bergamo airport, which is about an hour's drive away.

In this charming village, characteristic stone houses and cobblestone streets meet around the Ginami Castle perched on the rocky promontory next to the Serio river.

The views are spectacular: snow-capped peaks, lush forests, flowering meadows, grazing animals.

And it is right here that magic happens; when history meets the present, a splendid jewel is born, a luxury house ready to live in, unique in its kind, completely independent and with a magnificent view of the medieval village!

This enchanting solution is the result of a careful and meticulous renovation of a typical and ancient rural house, which has perfectly enhanced every single room, highlighting its character in every detail.

Living in the mountains has never been so beautiful! This solution is ideal for having your own privacy and enjoying the ample space available and the advantageous conveniences for both you and your guests, within a refined context and at the same time in contact with nature.

But now let's discover this jewel in its entirety!

On the ground floor we find automated electric driveway and pedestrian entrances leading to the private courtyard, the tavern, and the entrance hall. The courtyard is embellished by a stone fountain and is equipped with a wall-box for car charging. From the courtyard, you can admire the house's façade characterized by stone arches and wooden beams; under the arch, there is a porch that houses both the main entrance embellished by a brick wall and a glass and wood master door, and the access to the tavern.

The enchanting tavern is characterized by wonderful stone vaults and furnished with cutting-edge furniture, worthy of the best magazines, like the rest of the house. The tavern overlooks the courtyard, allowing for outdoor dining with a view of the village. Connected to the tavern, there is a stone hallway leading to the wine cellar.

From the elegant main entrance, we can access both an independent suite with a private bathroom and a generous laundry room connected to the technical room. In the center of the hallway, a modern wooden and glass staircase leads to the upper floors.

The house is equipped with 4920 Wp photovoltaic panels, a 4.6 kW Fronius hybrid inverter with an 11 kWh battery, a video surveillance system, and a home automation system for managing lighting, heating, and cooling.
The heating and cooling are underfloor, with natural gas boilers supported by heat pumps.

But now let's go up to the first floor!

A double-height living room with exposed beams opens up to the fabulous living area enhanced by a gas thermo-fireplace, ideal for spending relaxing and convivial moments with family and guests. The kitchen is open and well integrated into the living area furniture, characterized by a large retractable pantry. The living room overlooks the private patio ideal for sunbathing and dining while admiring the valley. The property is completed by a non-flat land of about 7,300 square meters, with the possibility of creating parking spaces. Also on the first floor, there is a guest bathroom, two double bedrooms with en-suite bathrooms, both overlooking the terrace with a beautiful view of the village.

From the living area, you can go up to the attic characterized by exposed beams where we find:
- a double bedroom with an en-suite bathroom
- another room that currently accommodates three beds with an en-suite bathroom
- storage area in the attic.

In total, the house offers 5 suites and 6 bathrooms!

Nestled in the Orobic Prealps, Gromo offers various services such as a pharmacy, post office, stationery store, library, museums, bakeries, bars, pastry shops, ice cream parlors, restaurants, pizzerias, greengrocers, hairdressers, various shops, and a sports fishing pond.

The village is crossed by the Serio river and the cycle and pedestrian path that connects the Upper Seriana Valley.

The house represents an ideal solution to discover and experience the beauties of the Upper Valley, cultural attractions, religious and popular traditions, as well as various sports and recreational activities.

The Orobie Trail will allow you to reach some peaks of the Bergamo Prealps: Redorta, Grabiasca, Brunone, and Cardeto. You can also reach numerous alpine lakes and shelters: Lakes of Cardeto, Passo della Portula, Curó and Coca (from Valbondione), Brunone (from Fiumenero), Calvi (from Ripa di Gromo), Alpe Corte and Laghi Gemelli (from Valcanale); from the latter, the Orobie shelters trail begins, which ends at Albani.

Do not hesitate to contact us for further information or to arrange a visit to the property.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Ci troviamo a Gromo, "Piccola Toledo" del Medioevo ed ora Borgo tra i più belli d'Italia, insignito della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, immerso nelle Prealpi Orobiche e comodamente raggiungibile dall'aeroporto di Bergamo che dista circa un ora d'auto.

In questo affascinante borgo le caratteristiche case in pietra e le stradine ciottolate si incontrano attorno al Castello Ginami arroccato sul promontorio roccioso di fianco al fiume Serio.

Le vedute sono spettacolari: vette innevate, boschi rigogliosi, prati in fiore, animali al pascolo.

Ed è proprio qui che nasce una magia; quando la storia incontra il presente nasce uno splendido gioiello, una luxury house ready to live, di 400 mq, unica nel suo genere, completamente indipendente e con una vista magnifica sul borgo medievale!

Questa incantevole soluzione è il risultato di un' attenta e meticolosa ristrutturazione di una tipica e antica casa rurale, che ha valorizzato alla perfezione ogni singolo ambiente, esaltandone il carattere in ogni dettaglio.

Vivere la montagna non è mai stato così bello! Questa soluzione è ideale per avere la propria privacy e godere degli ampi spazi a disposizione e delle vantaggiose comodità sia per voi che per i vostri ospiti, all'interno di un contesto ricercato e nel contempo a contatto con la natura.

Ma andiamo ora a scoprire questo gioiello nella sua completezza!

A piano terra troviamo ingresso carraio e pedonale automatizzati elettricamente che conducono al cortiletto privato, alla taverna e alla hall d'ingresso.
Il cortile è impreziosito da fontana in pietra ed è dotato di wall-box per la carica dell'auto.
Dal cortile potrete ammirare la facciata della casa caratterizzata da archi in pietra e travi in legno; sotto l'arcata troviamo un porticato che ospita sia l'ingresso principale impreziosito da parete in mattoni e portone padronale in vetro e legno, sia l'accesso alla taverna.

L'incantevole taverna è caratterizzata da meravigliose volte in pietra e dotata di arredo all'avanguardia, degno delle migliori riviste, come tutto il resto della casa.
La taverna si affaccia sul cortile, questo permette di pranzare anche all'esterno con vista sul borgo. Collegati alla taverna troviamo disimpegno in pietra che conduce alla cantina vini.

Dall'elegante ingresso principale possiamo accedere sia ad una suite indipendente con bagno privato, sia ad una generosa lavanderia collegata al locale tecnico.
Al centro del disimpegno una moderna scalinata in legno e vetro conduce ai piani superiori.

La casa è dotata di pannelli fotovoltaico con 4920 Wp, inverter ibrido fronius da 4,6kw con batteria da 11Kwh, impianto di videosorveglianza, impianto domotico per la gestione di luci, riscaldamento e raffrescamento.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono a pavimento, con caldaie a metano supportate da pompe di calore.

Ma ora saliamo al piano primo!
Un salone a doppia altezza con travi a vista apre lo sguardo sulla favolosa zona living impreziosita da termo-camino a gas, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità in famiglia e con i vostri ospiti. La cucina è a vista e ben integrata nel mobilio della zona living e caratterizzata da ampia dispensa a scomparsa.
Il salone affaccia sul patio privato ideale per prendere il sole e pranzare ammirando la vallata. La proprietà è completata da un terreno non pianeggiante di circa 7.300 mq, con possibilità di creare posti auto.
Sempre al primo piano troviamo un bagno per gli ospiti, due camere matrimoniali con bagni en suite, entrambe con affaccio sul terrazzo che gode di bella vista sul borgo.

Dalla zona living si sale nella mansarda caratterizzata da travi a vista dove troviamo:
- una camera matrimoniale con bagno en suite
- altra camera che attualmente ospita tre posti letto con bagno en suite
- zona ripostiglio nel sottotetto.

In totale l'abitazione offre 5 suite e 6 bagni!

Incastonato nelle Prealpi Orobiche, Gromo, offre diversi servizi quali: farmacia, posta, cartoleria, biblioteca, musei, panifici, bar, pasticceria, gelateria, ristoranti, pizzerie, fruttivendolo, parrucchiere, negozi di vario genere e laghetto di pesca sportiva.

Il paese è attraversato dal fiume Serio e dalla pista ciclopedonale che collega l'Alta Val Seriana.

La casa, rappresenta una soluzione ideale per scoprire e vivere le bellezze dell'Alta Valle, le attrattive culturali, le tradizioni religiose e popolari, nonchè le diverse attività sportive e ricreative.

Il Sentiero delle Orobie, vi permetterà di raggiungere alcune cime delle prealpi bergamasche: i monti Redorta, Grabiasca, Brunone, e Cardeto.
Si possono così raggiungere i numerosi laghi alpini e rifugi: Laghi di Cardeto, Passo della Portula, Curó e Coca (da Valbondione), Brunone (da Fiumenero), Calvi (da Ripa di Gromo), Alpe Corte e Laghi Gemelli (da Valcanale); proprio da quest'ultimo ha inizio anche il sentiero dei rifugi delle Orobie, che si conclude all'Albani.

Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Ny
Boarea: 320 m²
Sovrum: 5
Badrum: 6
Energiprestanda: NA
Referens: CASCINA_GRO_01

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 39.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
68.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
76.0 km - Milano LIN - Linate
99.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Kollektivtrafik: 21.3 km - Tågstation - Ponte in Valtellina
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 37.9 km
Sjukhus: 9.3 km - Centro Dialisi
Kust: 188.8 km
Skidort: 2.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.1 km - Snabbköp - Alimentari Allevi
3.2 km - Närbutik - Minimarket al ponte
8.9 km - Grönsaksaffär - Siamo al verde
9.1 km - Konditori - Ol Mulinerì
Äta ute: 1.1 km - Bar - Bisboccia
1.7 km - Restaurang
2.5 km - Snabbmatsrestaurang
2.6 km - Café - Bar il boscaiolo
Sportaktiviteter: 1.3 km - Sportcenter - palestra comunale - sportklättring
11.5 km - Ridhus - campo per cavalli
15.6 km - Gym - Centro benessere comunale "La Peghera"
22.9 km - Golfklubb - Valtellina Golf Club
Skolor: 1.4 km - Skola - scuola elementare
20.4 km - Högskola - Associazione Formazione Professionale del Patronato San Vincenzo
35.9 km - Universitet - Università degli Studi di Bergamo
Apotek: 9.0 km - Apotek - Farmacia Filisetti
Veterinär: 12.5 km - Veterinär

Information om Gromo

Höjdläge: 676 m ö.h.
Yta: 20.07 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 1153

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Negroni Real Estate

Via Roma 21, Gromo, Bergamo

0346641674

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 5 sovrum, 320 m² Gromo, Bergamo (provins)