Villa 4 sovrum, 250 m²

Endine Gaiano, Bergamo (provins)

For sale two apartments in a portion of a detached house - in Endine Gaiano (BG) - Lake Endine, a few minutes from Lovere, Costa Volpino, Spinone al Lago, Casazza.
In the charming historic center of Endine Gaiano, we offer for sale two apartments in a portion of a detached house, a versatile and attractive solution in many ways. The properties are ideal as a primary residence for year-round use, a vacation rental, or an investment property.
The property includes two apartments already furnished and ready to be moved into immediately:
Apartment 1 - Ground floor and first floor (approximately 95 sq m of living space)
The unit comprises a living room with an open-plan kitchen and access to the balcony, and an internal staircase leading to the upper floor where there are two bedrooms and a bathroom.
The sleeping area features exposed wooden beams and parquet floors, giving the rooms a warm and welcoming atmosphere.
Apartment 2 - First floor (approximately 148 sq m of commercial space)
The apartment stands out for its generous size and comprises an entrance hall, living room with open-plan kitchen and access to the balcony, hallway, two bedrooms and a bathroom.
The property includes an attic of approximately 240 square meters, a space with great potential, ideal for storage or to customize according to your needs.
Location and strategic distances
The house is located in the heart of Endine Gaiano, overlooking the picturesque Lake Endine, a natural jewel of approximately 2.3 km² nestled in the Cavallina Valley, perfect for walks, hikes, and outdoor activities. comune.endine-gaiano.bg.it+1
The location is ideal for those who love lakes and nature, being just a short distance from Lake Iseo, one of Lombardy's most popular lakeside destinations, with its quaint villages, tourist and cultural activities, and recreational opportunities typical of lakeside towns. The road distance from Endine Gaiano to Lake Iseo is approximately 10 km (about 15 minutes by car).
Main distances:
. Bergamo city: approximately 35 km (approximately 40 minutes by car).
. Bergamo Airport - Orio al Serio: approximately 30 km (approximately 35 minutes by car).
. Lake Iseo: approximately 10 km (about 15 minutes by car)
This property represents an interesting opportunity for those seeking a home nestled in a quiet lakeside village, without sacrificing the convenience of being within easy reach of the city, airport, and main services.

Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem Teil eines freistehenden Hauses - in Endine Gaiano (BG) - Lake Endine, wenige Minuten von Lovere, Costa Volpino, Spinone al Lago, Casazza entfernt.
Im charmanten historischen Zentrum von Endine Gaiano bieten wir zwei Wohnungen in einem freistehenden Haus zum Verkauf an - eine vielseitige und attraktive Lösung. Die Wohnungen eignen sich ideal als Hauptwohnsitz zur ganzjährigen Nutzung, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage.
Das Objekt umfasst zwei bereits möblierte und sofort bezugsfertige Wohnungen:
Wohnung 1 - Erdgeschoss und erster Stock (ca. 95 m² Wohnfläche)
Die Wohneinheit besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon sowie einer Innentreppe, die zum Obergeschoss führt, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Der Schlafbereich zeichnet sich durch freiliegende Holzbalken und Parkettböden aus, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.
Wohnung 2 - Erster Stock (ca. 148 m² Gewerbefläche)
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Größe und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Zum Anwesen gehört ein Dachboden von ca. 240 Quadratmetern, ein Raum mit großem Potenzial, der sich ideal als Lagerraum eignet oder nach Ihren Bedürfnissen individuell gestaltet werden kann.
Lage und strategische Entfernungen
Das Haus liegt im Herzen von Endine Gaiano und bietet einen herrlichen Blick auf den malerischen Endine-See, ein ca. 2,3 km² großes Naturjuwel im Cavallina-Tal - ideal für Spaziergänge, Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten. comune.endine-gaiano.bg.it+1
Die Lage ist ideal für alle, die Seen und Natur lieben, denn der Iseosee, eines der beliebtesten Reiseziele an einem See in der Lombardei, ist nur wenige Kilometer entfernt. Er besticht durch malerische Dörfer, ein vielfältiges touristisches und kulturelles Angebot sowie die für Seenstädte typischen Freizeitmöglichkeiten. Die Straßenentfernung von Endine Gaiano zum Iseosee beträgt ca. 10 km (etwa 15 Autominuten).
Hauptentfernungen:
. Stadt Bergamo: ca. 35 km (ca. 40 Minuten mit dem Auto).
. Flughafen Bergamo - Orio al Serio: ca. 30 km (ca. 35 Minuten mit dem Auto).
. Iseosee: ca. 10 km (ca. 15 Minuten mit dem Auto)
Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für all jene dar, die ein Zuhause in einem ruhigen Dorf am See suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Nähe zur Stadt, zum Flughafen und zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen.

À vendre deux appartements dans une partie d'une maison individuelle - à Endine Gaiano (BG) - Lac Endine, à quelques minutes de Lovere, Costa Volpino, Spinone al Lago, Casazza.
Dans le charmant centre historique d'Endine Gaiano, nous proposons à la vente deux appartements situés dans une partie d'une maison individuelle, une solution polyvalente et attrayante à bien des égards. Ces biens sont idéaux comme résidence principale, location de vacances ou investissement locatif.
La propriété comprend deux appartements déjà meublés et prêts à être habités immédiatement :
Appartement 1 - Rez-de-chaussée et premier étage (environ 95 m² de surface habitable)
L'appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte et un accès au balcon, ainsi qu'un escalier intérieur menant à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres et une salle de bains.
L'espace nuit est doté de poutres en bois apparentes et de parquet, ce qui confère aux chambres une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Appartement 2 - Premier étage (environ 148 m² de surface commerciale)
Cet appartement se distingue par ses dimensions généreuses et comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, un couloir, deux chambres et une salle de bains.
La propriété comprend un grenier d'environ 240 mètres carrés, un espace à fort potentiel, idéal pour le stockage ou à aménager selon vos besoins.
Situation et distances stratégiques
La maison est située au cœur d'Endine Gaiano, avec vue sur le pittoresque lac d'Endine, un joyau naturel d'environ 2,3 km² niché dans la vallée de Cavallina, idéal pour les promenades, les randonnées et les activités de plein air. comune.endine-gaiano.bg.it+1
L'emplacement est idéal pour les amoureux des lacs et de la nature, à proximité du lac d'Iseo, l'une des destinations lacustres les plus prisées de Lombardie, avec ses charmants villages, ses activités touristiques et culturelles, et ses loisirs typiques des villes lacustres. La distance routière entre Endine Gaiano et le lac d'Iseo est d'environ 10 km (environ 15 minutes en voiture).
Distances principales :
. Ville de Bergame : environ 35 km (environ 40 minutes en voiture).
. Aéroport de Bergame - Orio al Serio : environ 30 km (environ 35 minutes en voiture).
. Lac d'Iseo : environ 10 km (environ 15 minutes en voiture)
Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison nichée dans un village paisible au bord d'un lac, sans pour autant renoncer à la commodité d'être à proximité de la ville, de l'aéroport et des principaux services.

Se venden dos apartamentos en una parte de una casa unifamiliar - en Endine Gaiano (BG) - Lago de Endine, a pocos minutos de Lovere, Costa Volpino, Spinone al Lago, Casazza.
En el encantador centro histórico de Endine Gaiano, ofrecemos a la venta dos apartamentos en una parte de una casa unifamiliar, una solución versátil y atractiva en muchos sentidos. Las propiedades son ideales como residencia principal para uso durante todo el año, alquiler vacacional o inversión inmobiliaria.
La propiedad incluye dos apartamentos ya amueblados y listos para ser habitados inmediatamente:
Apartamento 1 - Planta baja y primer piso (aproximadamente 95 m² de superficie habitable)
La unidad consta de una sala de estar con cocina abierta y acceso al balcón, y una escalera interior que conduce al piso superior donde hay dos dormitorios y un baño.
La zona de noche cuenta con vigas de madera a la vista y suelos de parquet, lo que confiere a las estancias un ambiente cálido y acogedor.
Apartamento 2 - Primer piso (aproximadamente 148 m² de espacio comercial)
El apartamento destaca por sus generosas dimensiones y consta de recibidor, salón con cocina americana y acceso al balcón, pasillo, dos dormitorios y un baño.
La propiedad incluye un ático de aproximadamente 240 metros cuadrados, un espacio con gran potencial, ideal para almacenaje o para personalizar según tus necesidades.
Ubicación y distancias estratégicas
La casa está situada en el corazón de Endine Gaiano, con vistas al pintoresco lago Endine, una joya natural de aproximadamente 2,3 km² enclavada en el Valle de Cavallina, perfecta para paseos, caminatas y actividades al aire libre. comune.endine-gaiano.bg.it+1
La ubicación es ideal para los amantes de los lagos y la naturaleza, ya que se encuentra a poca distancia del lago Iseo, uno de los destinos lacustres más populares de Lombardía, con sus pintorescos pueblos, actividades turísticas y culturales, y las oportunidades recreativas típicas de los pueblos lacustres. La distancia por carretera desde Endine Gaiano hasta el lago Iseo es de aproximadamente 10 km (unos 15 minutos en coche).
Distancias principales:
. Bérgamo ciudad: aproximadamente 35 km (aproximadamente 40 minutos en coche).
. Aeropuerto de Bérgamo - Orio al Serio: aproximadamente 30 km (aproximadamente 35 minutos en coche).
. Lago de Iseo: aproximadamente 10 km (unos 15 minutos en coche)
Esta propiedad representa una oportunidad interesante para quienes buscan una casa ubicada en un tranquilo pueblo junto al lago, sin sacrificar la comodidad de estar cerca de la ciudad, el aeropuerto y los principales servicios.