Lägenhet 3 sovrum, 135 m²

Costa Volpino, Bergamo (provins)

Iseosjön

Quadrilocale di rappresentanza a 200 metri dal Lago d'Iseo, Costa VolpinoA soli 200 metri dalle sponde del Lago d'Iseo, nel punto in cui Costa Volpino sfuma nel confine con Lovere, uno dei Borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un quadrilocale di taglio raro e generoso, concepito per chi cerca una vera residenza di rappresentanza in una delle aree lacustri a maggiore potenziale della Lombardia.L'immobile occupa il primo piano di una palazzina signorile del 2005, servita da ascensore che raggiunge ogni livello, compreso il piano seminterrato box. La distribuzione interna, ariosa e razionale, si sviluppa attorno a un disimpegno centrale che collega tre ampie camere da letto, una matrimoniale e due singole, e due bagni: uno con accesso diretto tramite portafinestra al terrazzo esposto a ovest e dotato di vasca, ideale per concedersi momenti di relax. Il secondo, cieco ma funzionale, è completo di box doccia. Il soggiorno, con cucina semi abitabile a vista, si apre su tre grandi portefinestre che conducono al balcone principale esposto a est, uno spazio esterno di generose dimensioni, perfettamente in grado di ospitare tavolate conviviali da 6 a 12 persone.Elemento di assoluto pregio è il terrazzo privato sul retro, accessibile da una delle camere e dal bagno padronale: oltre 45 mq completamente indipendenti e immersi nel verde, uno spazio esterno raro per dimensioni e privacy, ideale per piscine fuori terra, momenti conviviali all'aperto, animali domestici, area giochi per bambini o solarium. Una superficie che difficilmente si trova nell'edilizia recente e che rappresenta un autentico valore aggiunto dell'immobile.Le finiture confermano la qualità costruttiva del fabbricato: parquet nelle camere, infissi in legno con vetrocamera maggiorata per un ottimale isolamento termico e acustico, doppia zona di climatizzazione per una gestione indipendente delle temperature tra gli ambienti giorno e notte. A completare la proposta, un'autorimessa privata di oltre 43 mq con cantina interna di 10 mq, al piano seminterrato, raggiungibile anch'essa in ascensore.Ulteriore plus della proposta: l'arredamento su misura, realizzato in legno massello e materiali ricercati, è incluso nel prezzo di vendita, permettendo l'ingresso immediato in un contesto già rifinito con gusto e qualità artigianale.La posizione è tra i punti di forza assoluti dell'immobile: a passo dalle rive del lago e dai centri nevralgici del turismo lacustre come Lovere e Pisogne, l'appartamento gode al contempo della prossimità a tutti i servizi completi offerti da Costa Volpino, un equilibrio raro tra vocazione turistica e vivibilità quotidiana.Un'opportunità unica per chi cerca una casa sul lago fuori dal comune, per uso personale o come investimento di prestigio in un'area lacustre in forte espansione.N.B. Il box è acquistabile separatamente al prezzo di € 25.000.Per informazioni e visite, contattare la nostra agenzia.