Villa 5 sovrum, 165 m²

Costa Volpino, Bergamo (provins)

Iseosjön

Detached house for sale in Costa Volpino - Lake Iseo - in the immediate vicinity of Lovere, Pisogne, Castro, Rogno, Darfo Boario Terme and just 45 km from Orio al Serio airport and the city centre of Bergamo.
In the charming historic center of Qualino, a quiet and sunny hilltop hamlet of Costa Volpino, we offer for sale a detached house, nestled in a peaceful setting, ideal for those seeking tranquility without sacrificing comfort.
One of the property's main strengths is its easy access by car, despite its historic location: access is via a private gate leading to a private courtyard of approximately 40 square meters, where two to three cars can be safely parked, a rare asset in the area.
The property extends over three floors above ground plus an attic and features two independent entrances, a feature that offers the possibility of dividing the house into two separate residential units or creating an ideal solution for a B&B or holiday home.

Distribution of internal spaces:
.Ground floor - ancillary rooms: kitchen/living room ideal as a tavern, as well as a storage room/hobby room and cellar
.First floor and second floor:
-two double bedrooms and bathroom on the first floor;
-kitchen, living room and double bedroom on the second floor.
.Third floor - attic which offers a pleasant view of Lake Iseo and is also ideal for being renovated to add additional living space to the home.
The house features double-glazed windows and very thick walls, typical of period buildings, which ensure good insulation and a high level of living comfort.

The location is strategic: about a 10-minute drive takes you to the center of Costa Volpino, which offers a wide range of amenities. Lake Iseo, one of Lombardy's most popular destinations, boasts a lakeside promenade, picturesque villages such as Lovere and Monte Isola, and numerous outdoor, sports, and tourism activities. Numerous Alpine resorts, ideal for skiing, hiking, and/or mountain biking, are also just a few minutes' drive away.
Ideal solution as:
.main residence to be lived in all year round
.holiday home to escape from everyday stress
.High-potential real estate investment in one of the most characteristic areas just a few steps from Lake Iseo
A versatile, independent property with private outdoor spaces, perfect for those seeking a multipurpose property in an authentic and picturesque location.

Freistehendes Haus zum Verkauf in Costa Volpino - Iseosee - in unmittelbarer Nähe von Lovere, Pisogne, Castro, Rogno, Darfo Boario Terme und nur 45 km vom Flughafen Orio al Serio und dem Stadtzentrum von Bergamo entfernt.
Im charmanten historischen Zentrum von Qualino, einem ruhigen und sonnigen Hügeldorf an der Costa Volpino, bieten wir ein freistehendes Haus zum Verkauf an, eingebettet in eine friedliche Umgebung, ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Eine der größten Stärken des Anwesens ist die gute Erreichbarkeit mit dem Auto, trotz seiner historischen Lage: Man gelangt über ein privates Tor in einen privaten Innenhof von etwa 40 Quadratmetern, wo zwei bis drei Autos sicher geparkt werden können - ein seltener Vorteil in dieser Gegend.
Das Anwesen erstreckt sich über drei oberirdische Etagen zuzüglich eines Dachgeschosses und verfügt über zwei separate Eingänge. Diese Eigenschaft bietet die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen oder eine ideale Lösung für ein Bed & Breakfast oder ein Ferienhaus zu schaffen.

Aufteilung der Innenräume:
.Erdgeschoss - Nebenräume: Küche/Wohnzimmer, ideal als Wirtshaus, sowie ein Abstellraum/Hobbyraum und ein Keller
.Erdgeschoss und zweites Obergeschoss:
-zwei Doppelzimmer und Badezimmer im ersten Stock;
-Küche, Wohnzimmer und Doppelzimmer im zweiten Stock.
.Drittes Obergeschoss - Dachgeschoss mit schönem Blick auf den Iseosee, das sich ideal für einen Ausbau eignet, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Das Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster und sehr dicke Wände, typisch für Gebäude aus dieser Zeit, die eine gute Isolierung und einen hohen Wohnkomfort gewährleisten.

Die Lage ist strategisch günstig: In nur etwa 10 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Costa Volpino mit seinem vielfältigen Angebot. Der Iseosee, eines der beliebtesten Reiseziele der Lombardei, besticht durch seine Uferpromenade, malerische Dörfer wie Lovere und Monte Isola sowie zahlreiche Outdoor-, Sport- und Freizeitaktivitäten. Auch zahlreiche alpine Skigebiete, ideal zum Skifahren, Wandern und Mountainbiken, sind nur wenige Autominuten entfernt.
Ideale Lösung wie folgt:
. Hauptwohnsitz, der ganzjährig bewohnt wird
.Ferienhaus, um dem Alltagsstress zu entfliehen
.Hohes Potenzial für Immobilieninvestitionen in einer der charakteristischsten Gegenden, nur wenige Schritte vom Iseosee entfernt.
Ein vielseitiges, unabhängiges Anwesen mit privaten Außenbereichen, perfekt für alle, die eine Mehrzweckimmobilie in authentischer und malerischer Lage suchen.

Maison individuelle à vendre à Costa Volpino - Lac d'Iseo - à proximité immédiate de Lovere, Pisogne, Castro, Rogno, Darfo Boario Terme et à seulement 45 km de l'aéroport Orio al Serio et du centre ville de Bergame.
Dans le charmant centre historique de Qualino, un hameau perché sur une colline, calme et ensoleillé, de Costa Volpino, nous proposons à la vente une maison individuelle, nichée dans un cadre paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort.
L'un des principaux atouts de la propriété est sa facilité d'accès en voiture, malgré son emplacement historique : l'accès se fait par un portail privé menant à une cour privée d'environ 40 mètres carrés, où deux à trois voitures peuvent être garées en toute sécurité, un atout rare dans la région.
La propriété s'étend sur trois étages hors sol plus un grenier et dispose de deux entrées indépendantes, une caractéristique qui offre la possibilité de diviser la maison en deux unités résidentielles distinctes ou de créer une solution idéale pour une maison d'hôtes ou une maison de vacances.

Répartition des espaces intérieurs :
. Rez-de-chaussée - pièces annexes : cuisine/séjour pouvant servir de taverne, ainsi qu'un débarras/atelier et une cave
.Premier étage et deuxième étage :
-deux chambres doubles et une salle de bains au premier étage ;
-Cuisine, salon et chambre double au deuxième étage.
.Troisième étage - grenier offrant une vue agréable sur le lac d'Iseo et idéal pour être rénové afin d'ajouter un espace de vie supplémentaire à la maison.
La maison est dotée de fenêtres à double vitrage et de murs très épais, caractéristiques des bâtiments d'époque, ce qui garantit une bonne isolation et un confort de vie élevé.

L'emplacement est stratégique : à une dizaine de minutes en voiture, vous rejoindrez le centre de Costa Volpino, qui propose un large éventail de services et de commodités. Le lac d'Iseo, l'une des destinations les plus prisées de Lombardie, offre une promenade en bord de lac, des villages pittoresques comme Lovere et Monte Isola, ainsi que de nombreuses activités de plein air, sportives et touristiques. De nombreuses stations alpines, idéales pour le ski, la randonnée et/ou le VTT, sont également accessibles en quelques minutes de voiture.
Solution idéale :
.Résidence principale habitable toute l'année
.une maison de vacances pour échapper au stress quotidien
.Investissement immobilier à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus caractéristiques, à deux pas du lac d'Iseo
Une propriété indépendante et polyvalente avec des espaces extérieurs privés, idéale pour ceux qui recherchent une propriété à usages multiples dans un cadre authentique et pittoresque.

Casa independiente en venta en Costa Volpino - Lago Iseo - en las inmediaciones de Lovere, Pisogne, Castro, Rogno, Darfo Boario Terme y a sólo 45 km del aeropuerto de Orio al Serio y del centro de la ciudad de Bérgamo.
En el encantador centro histórico de Qualino, una tranquila y soleada aldea en la cima de una colina de Costa Volpino, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar, inmersa en un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan tranquilidad sin sacrificar la comodidad.
Uno de los puntos fuertes de la propiedad es su fácil acceso en coche, a pesar de su ubicación histórica: el acceso se realiza a través de una puerta privada que conduce a un patio privado de aproximadamente 40 metros cuadrados, donde se pueden aparcar de forma segura de dos a tres coches, un activo poco común en la zona.
La propiedad se extiende sobre tres plantas sobre rasante más un ático y cuenta con dos entradas independientes, característica que ofrece la posibilidad de dividir la casa en dos unidades residenciales separadas o crear una solución ideal para un B&B o casa de vacaciones.

Distribución de espacios interiores:
. Planta baja - estancias auxiliares: cocina/salón ideal como taberna, así como trastero/sala de ocio y bodega.
.Primer piso y segundo piso:
-dos habitaciones dobles y baño en el primer piso;
-Cocina, salón y dormitorio doble en la segunda planta.
.Tercer piso - ático que ofrece una agradable vista del lago de Iseo y también es ideal para ser renovado para agregar espacio habitable adicional a la casa.
La casa cuenta con ventanas de doble acristalamiento y paredes muy gruesas, típicas de los edificios de época, que garantizan un buen aislamiento y un alto nivel de confort de vida.

La ubicación es estratégica: a unos 10 minutos en coche se llega al centro de Costa Volpino, que ofrece una amplia gama de servicios. El lago Iseo, uno de los destinos más populares de Lombardía, cuenta con un paseo marítimo, pintorescos pueblos como Lovere y Monte Isola, y numerosas actividades al aire libre, deportivas y turísticas. Numerosas estaciones alpinas, ideales para esquiar, practicar senderismo y ciclismo de montaña, también se encuentran a pocos minutos en coche.
Solución ideal como:
. residencia principal para vivir todo el año
.casa de vacaciones para escapar del estrés diario
.Inversión inmobiliaria de alto potencial en una de las zonas más características a pocos pasos del lago de Iseo
Una propiedad versátil e independiente con espacios exteriores privados, perfecta para quienes buscan una propiedad multiusos en una ubicación auténtica y pintoresca.