Villa 5 sovrum, 560 m²

Clusone, Bergamo (provins)

FOR SALE: HISTORIC VILLA IN THE HEART OF CLUSONE (BG) In the heart of Clusone, in one of the town's most central and iconic locations, we offer for sale a historic Art Nouveau villa dating back to the early 1900s. This charming and impressive property, whose architecture still conveys the elegance of an era, is a truly remarkable property. This is one of Clusone's most distinctive villas, a residence that still retains its original facades and numerous historic architectural details, elements that undoubtedly represent its distinctive feature and which could be enhanced within a future restoration project. Clusone is one of the main towns in the Seriana Valley and offers a particularly attractive setting for those who want to live in a town rich in history, services, and traditions, without sacrificing easy access to the mountains and the area's numerous tourist destinations. The historic center, with its period buildings, squares, and characteristic corners, preserves a valuable artistic and cultural heritage. Among its symbols is the famous Fanzago Planetary Clock, along with the Basilica of Santa Maria Assunta and the Oratory of the Disciplines. The location also allows you to experience the area year-round: from walks and outdoor activities to mountain excursions and the ski resorts of the Seriana Valley and Presolana area. THE VILLA The property is surrounded by its own garden and is spread over three floors above ground, reaching a total commercial residential surface area of approximately 445 m2. The interior spaces are characterized by generous dimensions, large rooms and a distribution that retains the character of the great residences of the period. On the ground floor, the entrance leads to the main area of the villa, consisting of a kitchen, a large living room, a room with access to the veranda and the large terrace of approximately 75 square meters, a study, a laundry room, and a bathroom. The first floor comprises three bedrooms, a hallway, a bathroom, an additional toilet, a veranda, and two terraces, offering additional spaces to be enhanced as part of a renovation project. On the second floor, there's another living room, a terrace, three bedrooms, and a bathroom; these other spaces can be reinterpreted according to the future owner's needs. A distinctive internal staircase, with wooden steps and paneling, connects all the floors of the villa, a striking feature that contributes to the elegant character typical of historic homes. Completing the property are ancillary rooms and cellars, as well as two garages of approximately 23 m2 each and the garden surrounding the villa. The villa requires renovation, but its shape, size, and numerous original features allow for the development of a customized project that combines the building's historic charm with contemporary living needs. A PROPERTY TO BE INTERPRET AND ENHANCED A villa of this size and with these characteristics offers several possibilities. It could become an important private residence, ideal for those seeking large spaces, independent environments, and a home that stands out from traditional homes, maintaining and enhancing the charm of Art Nouveau architecture. At the same time, the building's central location, size, and importance also make it attractive for those seeking a representative professional office, such as a notary, law firm, or other professional office, where they can enjoy spacious and prestigious spaces. A home simply waiting for someone to restore it to its former glory, respecting its history and transforming it into something new.

ZU VERKAUFEN: HISTORISCHE VILLA IM HERZEN VON CLUSONE (BG) Im Herzen von Clusone, an einem der zentralsten und bekanntesten Standorte der Stadt, bieten wir eine historische Jugendstilvilla aus dem frhen 20. Jahrhundert zum Verkauf an. Dieses charmante und beeindruckende Anwesen, dessen Architektur noch immer die Eleganz einer vergangenen Epoche widerspiegelt, ist ein wahrhaft bemerkenswertes Objekt. Dies ist eine der markantesten Villen von Clusone, ein Anwesen, das seine ursprnglichen Fassaden und zahlreiche historische architektonische Details bewahrt hat Elemente, die zweifellos sein unverwechselbares Merkmal darstellen und die im Rahmen eines zuknftigen Restaurierungsprojekts noch verbessert werden knnten. Clusone ist eine der wichtigsten Stdte im Seriana-Tal und bietet ein besonders attraktives Umfeld fr all jene, die in einer Stadt mit reicher Geschichte, vielfltigen Dienstleistungen und Traditionen leben mchten, ohne dabei auf die gute Erreichbarkeit der Berge und der zahlreichen touristischen Ziele der Region verzichten zu mssen. Das historische Zentrum mit seinen historischen Gebuden, Pltzen und charakteristischen Ecken bewahrt ein wertvolles knstlerisches und kulturelles Erbe. Zu seinen Wahrzeichen zhlen die berhmte Fanzago-Planetenuhr, die Basilika Santa Maria Assunta und das Oratorium der Disziplinen. Die Lage ermglicht es Ihnen auerdem, die Gegend das ganze Jahr ber zu erleben: von Spaziergngen und Outdoor-Aktivitten bis hin zu Bergausflgen und den Skigebieten des Seriana-Tals und der Region Presolana. DIE VILLA Das Anwesen ist von einem eigenen Garten umgeben und erstreckt sich ber drei oberirdische Etagen mit einer Gesamtflche von ca. 445 m. Die Innenrume zeichnen sich durch grozgige Dimensionen, groe Zimmer und eine Aufteilung aus, die den Charakter der groen Residenzen jener Zeit bewahrt. Im Erdgeschoss fhrt der Eingang in den Hauptbereich der Villa, der aus einer Kche, einem groen Wohnzimmer, einem Zimmer mit Zugang zur Veranda und der groen Terrasse von ca. 75 Quadratmetern, einem Arbeitszimmer, einer Waschkche und einem Badezimmer besteht. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer, eine zustzliche Toilette, eine Veranda und zwei Terrassen. Diese bieten zustzlichen Raum, der im Rahmen eines Renovierungsprojekts ausgebaut werden kann. Im zweiten Stock befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, eine Terrasse, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer; diese weiteren Rume knnen je nach den Bedrfnissen des zuknftigen Eigentmers neu gestaltet werden. Eine markante Innentreppe mit Holzstufen und Holzvertfelung verbindet alle Etagen der Villa ein aufflliges Merkmal, das zum eleganten Charakter historischer Huser beitrgt. Zum Anwesen gehren auerdem Nebenrume und Kellerrume sowie zwei Garagen mit jeweils ca. 23 m Flche und der die Villa umgebende Garten. Die Villa ist renovierungsbedrftig, aber ihre Form, Gre und die zahlreichen Originalmerkmale ermglichen die Entwicklung eines mageschneiderten Projekts, das den historischen Charme des Gebudes mit den Bedrfnissen modernen Wohnens verbindet. EINE ZU INTERPRETIERENDE UND ZU VERBESSERNDE EIGENSCHAFT Eine Villa dieser Gre und mit diesen Eigenschaften bietet vielfltige Mglichkeiten. Es knnte sich zu einem bedeutenden Privatwohnsitz entwickeln, ideal fr all jene, die groe Rume, ein unabhngiges Umfeld und ein Zuhause suchen, das sich von traditionellen Husern abhebt und den Charme der Jugendstilarchitektur bewahrt und unterstreicht. Gleichzeitig machen die zentrale Lage, die Gre und die Bedeutung des Gebudes es auch attraktiv fr diejenigen, die ein reprsentatives Bro suchen, wie beispielsweise einen Notar, eine Anwaltskanzlei oder ein anderes professionelles Bro, wo sie gerumige und reprsentative Rumlichkeiten genieen knnen. Ein Haus, das nur darauf wartet, von jemandem in seinem frheren Glanz wiederhergestellt zu werden, seine Geschichte zu respektieren und es in etwas Neues zu verwandeln.

VENDRE : VILLA HISTORIQUE AU CUR DE CLUSONE (BG) Au cur de Clusone, dans l'un des emplacements les plus centraux et emblmatiques de la ville, nous proposons la vente une villa Art nouveau historique datant du dbut du XXe sicle. Cette charmante et impressionnante proprit, dont l'architecture tmoigne encore de l'lgance d'une poque, est un bien vritablement remarquable. Il s'agit de l'une des villas les plus remarquables de Clusone, une demeure qui conserve encore ses faades d'origine et de nombreux dtails architecturaux historiques, lments qui constituent sans aucun doute sa caractristique distinctive et qui pourraient tre mis en valeur dans le cadre d'un futur projet de restauration. Clusone est l'une des principales villes de la valle de la Seriana et offre un cadre particulirement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre dans une ville riche en histoire, en services et en traditions, sans sacrifier un accs facile aux montagnes et aux nombreuses destinations touristiques de la rgion. Le centre historique, avec ses btiments d'poque, ses places et ses recoins caractristiques, prserve un prcieux patrimoine artistique et culturel. Parmi ses symboles figurent la clbre horloge plantaire de Fanzago, la basilique Santa Maria Assunta et l'oratoire des Disciplines. Sa situation gographique vous permet galement de profiter de la rgion tout au long de l'anne: des promenades et activits de plein air aux excursions en montagne et aux stations de ski de la valle de la Seriana et de la rgion de Presolana. LA VILLA La proprit est entoure de son propre jardin et s'tend sur trois tages au-dessus du sol, atteignant une surface commerciale et rsidentielle totale d'environ 445 m2. Les espaces intrieurs se caractrisent par des dimensions gnreuses, de grandes pices et une distribution qui conserve le caractre des grandes demeures de l'poque. Au rez-de-chausse, l'entre mne la pice principale de la villa, compose d'une cuisine, d'un grand salon, d'une pice donnant accs la vranda et la grande terrasse d'environ 75 mtres carrs, d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle de bains. Le premier tage comprend trois chambres, un couloir, une salle de bains, des toilettes supplmentaires, une vranda et deux terrasses, offrant des espaces supplmentaires optimiser dans le cadre d'un projet de rnovation. Au deuxime tage, on trouve un autre salon, une terrasse, trois chambres et une salle de bains ; ces autres espaces peuvent tre rinterprts en fonction des besoins du futur propritaire. Un escalier intrieur caractristique, avec des marches et des lambris en bois, relie tous les tages de la villa, un lment remarquable qui contribue au caractre lgant typique des demeures historiques. La proprit comprend galement des pices annexes et des caves, ainsi que deux garages d'environ 23 m chacun et le jardin qui entoure la villa. La villa ncessite des rnovations, mais sa forme, sa taille et ses nombreux lments d'origine permettent l'laboration d'un projet sur mesure qui allie le charme historique du btiment aux besoins de la vie contemporaine. UN BIEN INTERPRTER ET VALORISER Une villa de cette taille et avec ces caractristiques offre plusieurs possibilits. Elle pourrait devenir une importante rsidence prive, idale pour ceux qui recherchent de grands espaces, des environnements indpendants et une maison qui se dmarque des maisons traditionnelles, tout en prservant et en rehaussant le charme de l'architecture Art nouveau. Paralllement, la situation centrale, la taille et l'importance de l'immeuble le rendent galement attractif pour ceux qui recherchent un bureau professionnel reprsentatif, comme un notaire, un cabinet d'avocats ou tout autre bureau professionnel, o ils peuvent bnficier d'espaces spacieux et prestigieux. Une maison qui n'attend que d'tre restaure dans toute sa splendeur, dans le respect de son histoire et sa transformation en quelque chose de nouveau.

SE VENDE: VILLA HISTRICA EN EL CORAZN DE CLUSONE (BG) En pleno corazn de Clusone, en una de las zonas ms cntricas e icnicas de la ciudad, ofrecemos a la venta una histrica villa modernista que data de principios del siglo XX. Esta encantadora e imponente propiedad, cuya arquitectura an evoca la elegancia de una poca, es una joya verdaderamente excepcional. Esta es una de las villas ms singulares de Clusone, una residencia que an conserva sus fachadas originales y numerosos detalles arquitectnicos histricos, elementos que sin duda representan su rasgo distintivo y que podran realzarse en un futuro proyecto de restauracin. Clusone es una de las principales localidades del valle de Seriana y ofrece un entorno especialmente atractivo para quienes desean vivir en una ciudad rica en historia, servicios y tradiciones, sin renunciar al fcil acceso a las montaas y a los numerosos destinos tursticos de la zona. El centro histrico, con sus edificios de poca, plazas y rincones caractersticos, conserva un valioso patrimonio artstico y cultural. Entre sus smbolos destacan el famoso Reloj Planetario de Fanzago, la Baslica de Santa Mara Assunta y el Oratorio de las Disciplinas. Su ubicacin tambin permite disfrutar de la zona durante todo el ao: desde paseos y actividades al aire libre hasta excursiones a la montaa y las estaciones de esqu del Valle de Seriana y la zona de Presolana. LA VILLA La propiedad est rodeada por su propio jardn y se distribuye en tres plantas sobre rasante, alcanzando una superficie total comercial y residencial de aproximadamente 445 m2. Los espacios interiores se caracterizan por sus generosas dimensiones, amplias habitaciones y una distribucin que conserva el carcter de las grandes residencias de la poca. En la planta baja, la entrada da acceso a la zona principal de la villa, que consta de una cocina, un amplio saln, una habitacin con acceso a la veranda y a la gran terraza de aproximadamente 75 metros cuadrados, un estudio, un lavadero y un bao. La primera planta consta de tres dormitorios, un pasillo, un bao, un aseo adicional, una veranda y dos terrazas, que ofrecen espacios adicionales que pueden mejorarse como parte de un proyecto de renovacin. En la segunda planta hay otro saln, una terraza, tres dormitorios y un bao; estos otros espacios pueden reinterpretarse segn las necesidades del futuro propietario. Una singular escalera interior, con escalones y revestimiento de madera, conecta todas las plantas de la villa, un elemento llamativo que contribuye al carcter elegante tpico de las casas histricas. La propiedad se completa con habitaciones anexas y bodegas, as como dos garajes de aproximadamente 23 m2 cada uno y el jardn que rodea la villa. La villa necesita reformas, pero su forma, tamao y numerosos elementos originales permiten desarrollar un proyecto a medida que combine el encanto histrico del edificio con las necesidades de la vida contempornea. UNA PROPIEDAD QUE DEBE INTERPRETARSE Y MEJORARSE Una villa de este tamao y con estas caractersticas ofrece varias posibilidades. Podra convertirse en una importante residencia privada, ideal para quienes buscan espacios amplios, entornos independientes y una vivienda que se distinga de las casas tradicionales, manteniendo y realzando el encanto de la arquitectura modernista. Al mismo tiempo, la ubicacin cntrica, el tamao y la importancia del edificio tambin lo hacen atractivo para aquellos que buscan una oficina profesional representativa, como una notara, un bufete de abogados u otra oficina profesional, donde puedan disfrutar de espacios amplios y prestigiosos. Una casa que simplemente espera a que alguien la restaure a su antiguo esplendor, respetando su historia y transformndola en algo nuevo.