Villa 3 sovrum, 213 m²

Clusone, Bergamo (provins)

Un'opportunità unica e riservata: prestigiosa villa nella zona più esclusiva di Clusone, curata e proposta da Evelin Sozzi Agente Immobiliare.

La villa libera su quattro lati, è situata nella rinomata zona delle Meraviglie, all'interno di un contesto residenziale di assoluto prestigio, curato e ottimamente abitato, dotato di piscina e area solarium con eccellente esposizione.

La proprietà con una superficie commerciale di 213 mq, si sviluppa armoniosamente su tre livelli, così articolati:

- Piano terra (circa 75 mq): luminoso soggiorno con stufa a pellet di primaria azienda, cucina separata, bagno di servizio. Completa il piano un ampio giardino privato di circa 350 mq, impreziosito da portico coperto con tenda da sole, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto;

- Piano primo (circa 75 mq): quattro camere da letto e un bagno. Terrazzo coperto con splendida esposizione solare e balcone coperto, che valorizzano ulteriormente il piano;

- Piano sottotetto: locale accessibile di circa 36 mq, utilizzabile come spazio accessorio.

A completamento di questa proposta, sono presenti tre autorimesse doppie in lunghezza, situate al piano interrato, capaci di accogliere fino a sei vetture, un plus raro e di grande valore.

La villa viene proposta completamente arredata e accessoriata. Nel corso del tempo, sono stati eseguiti numerosi interventi extracapitolato di alto livello, che ne elevano ulteriormente comfort e qualità, tra cui caldaia a condensazione di recente installazione, porte interne di pregio, barriera di design per la scala interna, impianto di antifurto, pavimentazioni in parquet al piano primo e al piano sottotetto, solo per citarne alcuni.

Per ulteriori informazioni e appuntamenti senza impegno siamo a completa disposizione.

CLASSE ENERGETICA: D

En unik och exklusiv möjlighet: prestigefylld villa i det mest exklusiva området i Clusone, välskött och erbjuden av Evelin Sozzi, fastighetsmäklare.

Villan, som är fri på fyra sidor, ligger i det välrenommerade området Meraviglie, i ett bostadsområde av absolut prestige, välskött och välbefolkat, med pool och solterrass med utmärkt läge.

Fastigheten, med en kommersiell yta på 213 kvm, är harmoniskt fördelad på tre nivåer, som följer:

- Bottenvåningen (cirka 75 kvm): ljus vardagsrum med pelletskamin från ett primärt företag, separat kök, toalett. Bottenvåningen fulländas av en stor privat trädgård på cirka 350 kvm, prydd med en täckt veranda med markis, idealisk för stunder av avkoppling och utomhusgemenskap;

- Första våningen (cirka 75 kvm): fyra sovrum och ett badrum. Täckterrass med underbar solutsikt och täckt balkong, som ytterligare förbättrar våningen;

- Källarvåningen: tillgängligt rum på cirka 36 kvm, användbart som tillbehörsutrymme.

Som en avslutning på detta erbjudande finns det tre dubbelgarage i längd, belägna på källarvåningen, som kan rymma upp till sex bilar, en sällsynt och värdefull tillgång.

Villan erbjuds fullt möblerad och utrustad. Under årens lopp har ett stort antal högkvalitativa tilläggsinsatser utförts, vilket ytterligare förbättrar komfort och kvalitet, inklusive en nyligen installerad kondensationspanna, dörrar av hög kvalitet, en designbarriär för den inre trappan, ett inbrottsskyddssystem, parkettgolv på första våningen och källarvåningen, bara för att nämna några.

För mer information och icke-bindande möten står vi till ditt fulla förfogande.

KLASSE ENERGETICA: D