Villa 3 sovrum, 325 m²

Cenate Sotto, Bergamo (provins)

Villa singola con piscina a Cenate Sotto: design e comfort. Una villa singola libera su quattro lati, progettata per offrire spazi generosi, privacy e un rapporto privilegiato con il paesaggio, in una posizione capace di valorizzare la tranquillità e la bellezza delle colline di Cenate Sotto. Consegna prevista: estate 2027, con un progetto architettonico che unisce comfort abitativo, spazi esterni vivibili e tecnologie di ultima generazione, per una casa pensata per accompagnarti nel tempo. Una casa su più livelli, pensata per vivere dentro e fuori. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, seguendo la conformazione naturale del terreno e creando una distribuzione degli spazi originale, funzionale e ricca di possibilità. Il piano abitativo, accessibile pedonalmente da via Dante Alighieri, accoglie un'imponente zona living open space, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente ampio e luminoso, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti con amici e familiari. Le aperture conducono verso un magnifico terrazzo esposto a sud, con vista sulle colline di Cenate Sotto, che circonda interamente l'abitazione. Uno spazio esterno privilegiato, pensato per godersi il sole, organizzare pranzi all'aperto e vivere la casa in continuità con il paesaggio circostante. Il terrazzo è accessibile anche da tutte e tre le camere, creando un collegamento diretto tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. La zona notte: comfort e privacy per tutta la famiglia. La zona notte è composta da: Una camera matrimoniale. Due camere singole, ideali per figli, ospiti o per ricavare uno studio. Un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. La distribuzione degli ambienti è studiata per garantire funzionalità e vivibilità, con il valore aggiunto dell'accesso diretto al terrazzo anche dalle camere. Il piano interrato: spazio, praticità e versatilità. Attraverso una splendida scala interna si raggiunge il piano interrato, dove trovano spazio diversi ambienti di servizio, pensati per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna. Sono presenti: Un locale pluriuso di circa 38 mq, perfetto come area hobby, palestra privata, spazio relax o ambiente dedicato alle proprie passioni. Una zona di circa 41 mq comprendente lavanderia, disimpegno e ripostiglio. Una cantina. Locali tecnici per complessivi 29 mq, dedicati agli impianti dell'abitazione e della piscina. Dal locale pluriuso si accede direttamente al box doppio in larghezza di circa 54 mq, dotato di porta sezionale automatizzata: una soluzione ideale per parcheggiare comodamente due auto e disporre di ulteriore spazio per biciclette, attrezzature e materiali. A completare la proprietà, uno spazio di manovra esterno al box di circa 60 mq, che facilita le operazioni di accesso e movimentazione dei veicoli. Piscina e giardino: il piacere di vivere all'aperto. La particolare conformazione del terreno, articolato su più livelli, permette di creare una distribuzione esterna davvero interessante. In una posizione intermedia tra il piano interrato e quello abitativo si trova la piscina privata di circa 20 mq, circondata dal giardino, un angolo dedicato al relax e al tempo libero, dove godersi le giornate estive in un contesto riservato. Quest'area esterna è collegata sia al livello inferiore sia al piano abitativo, che dispone a sua volta di un ulteriore giardino. Una configurazione che valorizza ogni livello della proprietà e offre diverse zone da vivere, tra momenti di convivialità, tranquillità e vita all'aria aperta. La proprietà dispone complessivamente di circa 385 mq di area esterna, tra giardino, terrazzi, porticati e marciapiedi, per godere appieno degli spazi all'aperto in diversi momenti della giornata. Le superfici della proprietà. Abitazione: 157 mq. Area esterna complessiva: 385 mq, tra giardino, terrazzi, porticati e marciapiedi. Piscina: 20 mq. Box doppio in larghezza: 54 mq. Locale pluriuso: 38 mq. Lavanderia, disimpegno e ripostiglio:...