Villa 10 sovrum, 1600 m²

Cenate Sotto, Bergamo (provins)

A few kilometers from Bergamo, nestled in the picturesque hills of Cenate, renowned for their prestigious vineyards and not far from Lake Iseo, lies this enchanting estate, featuring excellent exposure and maintained in superb condition. The main villa spans 3 floors with a total area of 1,500 square meters (16,145 sq. ft.), accompanied by a 150-square-meter (1,615 sq. ft.) guesthouse. The property is set on approximately 7,000 square meters (1.73 acres) of land, partly terraced, adorned with romantic rows of vineyards and an orchard that leads to a charming pond fed by an ancient spring. Access to the property is via a driveway that leads to the main courtyard, where three large double garages and generous parking spaces are located. From here, one enters the villa, where the ground floor features refined common areas, including an elegant double living room with a historic fireplace, a spacious kitchen with a dining area, and a billiard room. The service area includes a secondary kitchen, a large laundry room, and three secure vaults. On the first floor, also accessible via an independent entrance, a tastefully designed hallway connects 3 independent apartments, each offering exclusive comforts. The second floor hosts an additional loft-style apartment. Various utility rooms and cellars complete the estate. This strategically located property, surrounded by tranquility yet perfectly connected to major services and Milan Orio al Serio Airport, offers an ideal retreat where peace and comfort harmoniously blend.

Nur wenige Kilometer von Bergamo entfernt, eingebettet in die malerischen Hügel von Cenate, bekannt für ihre renommierten Weinberge und in der Nähe des Iseosees, liegt dieses bezaubernde Anwesen, das durch seine hervorragende Ausrichtung und seinen gepflegten Zustand besticht. Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 1.500 Quadratmetern, begleitet von einem 150 Quadratmeter großen Gästehaus. Das gesamte Anwesen umfasst etwa 7.000 Quadratmeter Land, teils terrassiert, mit romantischen Weinreihen und einem Obstgarten, der zu einem idyllischen Teich führt, gespeist von einer antiken Quelle. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Auffahrt, die in den Haupthof führt, wo sich drei geräumige Doppelgaragen und großzügige Parkmöglichkeiten befinden. Von dort aus gelangt man zur Villa, deren Erdgeschoss elegante Gemeinschaftsräume beherbergt, darunter ein stilvolles doppeltes Wohnzimmer mit historischem Kamin, eine geräumige Küche mit Essbereich und ein Billardzimmer. Der Dienstbereich umfasst eine zusätzliche Küche, eine große Waschküche und drei Tresorräume.
Im ersten Stock, der auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, verbindet ein elegant gestalteter Flur drei unabhängige Apartments, die jeweils exklusiven Komfort bieten. Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Dachgeschosswohnung. Verschiedene Nebengebäude und Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Die strategisch günstige Lage, eingebettet in Ruhe und doch perfekt mit den wichtigsten Dienstleistungen und dem Flughafen Mailand-Orio al Serio verbunden, macht dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort, an dem sich Frieden und Komfort harmonisch vereinen.

À quelques kilomètres de Bergame, nichée dans les pittoresques collines de Cenate, réputées pour leurs prestigieux vignobles et situées non loin du lac d'Iseo, se trouve cette magnifique propriété, bénéficiant d'une excellente exposition et maintenue en parfait état. La villa principale s'étend sur trois étages pour une superficie totale de 1 500 mètres carrés, accompagnée d'une dépendance de 150 mètres carrés. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 7 000 mètres carrés, partiellement en terrasses, agrémenté de charmantes rangées de vignes et d'un verger menant à un ravissant étang alimenté par une ancienne source. L'accès à la propriété se fait par une allée qui conduit à la cour principale, où se trouvent trois grands garages doubles et de généreux espaces de stationnement. En poursuivant, on accède à la villa, dont le rez-de-chaussée abrite des espaces communs raffinés, comprenant un élégant salon double avec cheminée d'époque, une cuisine spacieuse avec coin repas et une salle de billard. La zone de services comprend une cuisine de service, une grande buanderie et trois caves-forts. Au premier étage, accessible également par une entrée indépendante, un élégant couloir relie trois appartements indépendants, chacun doté de conforts exclusifs. Au deuxième étage se trouve un autre appartement mansardé. Divers espaces de rangement et caves complètent cette propriété d'exception. Située dans un cadre stratégique, en pleine tranquillité mais parfaitement connectée aux principaux services et à l'aéroport de Milan-Orio al Serio, cette demeure constitue un refuge idéal où paix et confort se fondent harmonieusement.