$1,005,600
(838,000 €)
Villa 5 sovrum, 340 m² Cenate Sopra, Bergamo (provins)
Egenskaper
trädgård
terrass
garage
källare
Beskrivning
1. HS1 _ Huvudbeskrivning
a. Charmig fastighet belägen i kullarna i Cenate Ovan vid foten av Oasi del WWF della Valpredina.
Över 6500 kvadratmeter skog och underbara vyer.
Tillgänglig för framtida byggnader på cirka 120 kvadratmeter.
Energicertifiering: Klass E - 194,60 KHh / kvm år
2. HS2_Beskrivning av bottenvåningen
a. På bottenvåningen, som är fördelad på över 145 kvadratmeter, hittar vi vardagsrummet, köket, en relaxavdelning TV och bar med öppen spis, samt en sovplats med ett sovrum med dubbelsäng och stor intilliggande service.
b. Utanför finns en 20 kvm omkretsbalkong och en stor terrass på cirka 80 kvadratmeter med utsikt över trädgården, där det finns tillräckligt med utrymme för att installera en stor pool.
3. HS3_Beskrivning Första våningen
a. En stor trappa leder till första våningen på cirka 145 kvadratmeter, där vi hittar sovrummet som består av 3 stora dubbelrum, ett utrustat badrum med dusch, jacuzzi och dubbel handfat samt ett stort panoramautrymme tillägnad arbets / kontor eller annan användning.
b. Specialitet med första våningen är möjligheten att göra den helt oberoende tack vare närvaron av en privat tillgång.
c. Två av dubbelrummen har stora balkonger, varav ett med direkt tillgång till trädgården via en extern trappa.
4. HS3_Beskrivning av källarplan
a. Våning reserverad för serviceutrymmen, den sträcker sig över 120 kvadratmeter, där vi hittar en stor tvättstuga, en liten källare och 3 stora garage som bekvämt rymmer upp till tre bilar.
5. HS4_ Systembeskrivning
a. Villan har följande
- Solcellssystem på 6 kw installerat i november 2022.
- Oberoende värmesystem på golven med gas kondenspanna.
- Avhärdare och vattenfiltersystem.
- Automatisk bevattning för trädgården med underjordiska tankar på 12 000 liter för uppsamling av regnvatten.
- Internt larmsystem och dubbelriktad omkrets.
- Externt nattbelysningssystem.
- Porten och de 3 sekulära garaget är automatiska med fjärrkontroll.
6. HS5_Val och beskattning
a. Fastigheten erbjuds till ett pris av 838 000 euro (inklusive en del av möblerna), ett belopp som drar nytta av en extremt låg skattesats för köparen (avgift på 4 000 euro för hela fastigheten) och för försäljning färdig senast 31/12/2024 (enligt gällande skattelagstiftning).
----------------_________="--------------------------------__"
TURISTISKA ANMÄRKNINGAR - MILJÖKLASSER
Området där fastigheten ligger ligger ligger i det typiska prealpina kuperade landskapet, fullt av skogar, landskap på landsbygden, vingårdar och medeltida byar, så det är en fascinerande plats för dem som letar efter flykt från det hektiska stadslivet och vill fördjupa sig i skönheten på landsbygden.
Trots detta är området också känt för produktion av Samuli, ostar, fina viner (Franskacorta) och olivolja (Lago d'Iseo och Montisola), producerade av olika lokala agriturismer.
I närheten finns cykelvägar (lacustri och berg), av betydande omfattning samt spårade utomhus och vandring i Val Predina, Monte Cura och de omgivande Orobiska Prealpi.
I Albino når du paradendskolan "Ali Orobiche" (20 bil)
I Cenate Under (3 'bil) finns det underbara SPORT PIO-gymmet med inomhuspool och en serie pooler / bubbelbadkar, belägna i den omgivande parken.
I San Paolo d'Argon (10 'bilar), når du massagecentret "Le Rouge".
Bland de naturliga attraktionerna finns sjön Endine (15 'bil) och Iseo (25 'bil). Val Camonica (50 'bil).
Fastighetens läge är strategiskt för att enkelt nå både de internationella flygplatserna med: Bergamo Orio al Serio / Milano Linate / Malpensa / Verona, som motorvägsförbindelse A1 - A4 - A22 och järnväg (hög hastighet och regional transport), vilket gör det mycket enklare att nå städer med stort historiskt, konstnärligt och kulinariskt värde, såsom: Bergamo - Brescia - Como - Lecco - Milano - Verona - Venedig (och inte bara).
a. Charmig fastighet belägen i kullarna i Cenate Ovan vid foten av Oasi del WWF della Valpredina.
Över 6500 kvadratmeter skog och underbara vyer.
Tillgänglig för framtida byggnader på cirka 120 kvadratmeter.
Energicertifiering: Klass E - 194,60 KHh / kvm år
2. HS2_Beskrivning av bottenvåningen
a. På bottenvåningen, som är fördelad på över 145 kvadratmeter, hittar vi vardagsrummet, köket, en relaxavdelning TV och bar med öppen spis, samt en sovplats med ett sovrum med dubbelsäng och stor intilliggande service.
b. Utanför finns en 20 kvm omkretsbalkong och en stor terrass på cirka 80 kvadratmeter med utsikt över trädgården, där det finns tillräckligt med utrymme för att installera en stor pool.
3. HS3_Beskrivning Första våningen
a. En stor trappa leder till första våningen på cirka 145 kvadratmeter, där vi hittar sovrummet som består av 3 stora dubbelrum, ett utrustat badrum med dusch, jacuzzi och dubbel handfat samt ett stort panoramautrymme tillägnad arbets / kontor eller annan användning.
b. Specialitet med första våningen är möjligheten att göra den helt oberoende tack vare närvaron av en privat tillgång.
c. Två av dubbelrummen har stora balkonger, varav ett med direkt tillgång till trädgården via en extern trappa.
4. HS3_Beskrivning av källarplan
a. Våning reserverad för serviceutrymmen, den sträcker sig över 120 kvadratmeter, där vi hittar en stor tvättstuga, en liten källare och 3 stora garage som bekvämt rymmer upp till tre bilar.
5. HS4_ Systembeskrivning
a. Villan har följande
- Solcellssystem på 6 kw installerat i november 2022.
- Oberoende värmesystem på golven med gas kondenspanna.
- Avhärdare och vattenfiltersystem.
- Automatisk bevattning för trädgården med underjordiska tankar på 12 000 liter för uppsamling av regnvatten.
- Internt larmsystem och dubbelriktad omkrets.
- Externt nattbelysningssystem.
- Porten och de 3 sekulära garaget är automatiska med fjärrkontroll.
6. HS5_Val och beskattning
a. Fastigheten erbjuds till ett pris av 838 000 euro (inklusive en del av möblerna), ett belopp som drar nytta av en extremt låg skattesats för köparen (avgift på 4 000 euro för hela fastigheten) och för försäljning färdig senast 31/12/2024 (enligt gällande skattelagstiftning).
----------------_________="--------------------------------__"
TURISTISKA ANMÄRKNINGAR - MILJÖKLASSER
Området där fastigheten ligger ligger ligger i det typiska prealpina kuperade landskapet, fullt av skogar, landskap på landsbygden, vingårdar och medeltida byar, så det är en fascinerande plats för dem som letar efter flykt från det hektiska stadslivet och vill fördjupa sig i skönheten på landsbygden.
Trots detta är området också känt för produktion av Samuli, ostar, fina viner (Franskacorta) och olivolja (Lago d'Iseo och Montisola), producerade av olika lokala agriturismer.
I närheten finns cykelvägar (lacustri och berg), av betydande omfattning samt spårade utomhus och vandring i Val Predina, Monte Cura och de omgivande Orobiska Prealpi.
I Albino når du paradendskolan "Ali Orobiche" (20 bil)
I Cenate Under (3 'bil) finns det underbara SPORT PIO-gymmet med inomhuspool och en serie pooler / bubbelbadkar, belägna i den omgivande parken.
I San Paolo d'Argon (10 'bilar), når du massagecentret "Le Rouge".
Bland de naturliga attraktionerna finns sjön Endine (15 'bil) och Iseo (25 'bil). Val Camonica (50 'bil).
Fastighetens läge är strategiskt för att enkelt nå både de internationella flygplatserna med: Bergamo Orio al Serio / Milano Linate / Malpensa / Verona, som motorvägsförbindelse A1 - A4 - A22 och järnväg (hög hastighet och regional transport), vilket gör det mycket enklare att nå städer med stort historiskt, konstnärligt och kulinariskt värde, såsom: Bergamo - Brescia - Como - Lecco - Milano - Verona - Venedig (och inte bara).
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea340 m²
- Sovrum5
- Badrum2
- Mark4,500 m²
- Trädgård2,000 m²
- Terrass80 m²
- Energiprestanda194,60 kHh/mq anno
- ReferensVilla Cat 5019
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart8.0 km
- Sjukhus3.4 km - Ospedale Sant'Isidoro - F.E.R.B.
- Kust158.5 km
- Skidort6.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek1.1 km - Apotek - Farmacia San Leone Magno
- Veterinär7.6 km - Veterinär
Information om Cenate Sopra
- Höjdläge330 m ö.h.
- Yta6.97 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd2528
Kontakta ägaren
Privat ägare
GIAN ANTONIO CATTANEO
VIA GAVERINI N. 16, Cenate Sopra, Bergamo
00393356206868
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.