Villa 1 sovrum, 170 m²

Casnigo, Bergamo (provins)

[Rif. DV-8208] A pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare da ristrutturare e disposta su tre livelli per un totale di 170 mq.
L'appartamento al piano terra è composto da un locale ingresso/veranda su cui si apre il locale soggiorno ed un ampio disimpegno da cui si accede al bagno; dalla veranda una scala addossata alla parete portante laterale conduce ai piani superiori. Nel sottoscala del piano terra, con accesso diretto dal cortile esterno, si trova un piccolo ripostiglio.
Al primo piano è presente una seconda veranda completamente vetrata attraverso cui si accede alla cucina abitabile e ad una camera da letto. Sempre dalla veranda è possibile accedere alla balconata ad L ed un secondo balconcino. Infine, tramite una scala in legno, si giunge al sottotetto, molto alto e con ulteriore balcone a L.
L'abitazione possiede un proprio accesso sia carrabile sia pedonale, un'area cortilizia di 122 mq, spazio raro e molto ricercato all'interno del centro storico, insieme ad un ampio box di 28 mq con fontana. Il fabbricato è stato costruito negli anni 30/40 con caratteristiche tipiche del luogo, con finiture semplici ed economiche. Riscaldamento con stufa a gas.

L'abitazione si trova in via IV Novembre, una tranquilla zona residenziale di Casnigo, in provincia di Bergamo. La posizione è comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, negozi, uffici postali, scuole, centro sportivo, chiese, farmacie e ristoranti.
Per quanto riguarda i collegamenti, è possibile raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione. La strada statale SS 671, che attraversa la zona, offre un accesso rapido a Bergamo e alle località limitrofe. Inoltre, la zona è ben servita da una rete di trasporto pubblico, con fermate dell'autobus nelle vicinanze, garantendo spostamenti comodi e veloci sia all'interno del comune che verso destinazioni esterne.