Villa 6 sovrum, 610 m²

Bottanuco, Bergamo (provins)

In Bottanuco, in the province of Bergamo, located near the Adda Park, we offer a 18th-century historic villa set in a private park of over 5,000 square meters.

The main property extends over three floors with a total area of about 550 sqm. The interior includes several lounges, a eat-in kitchen, six bedrooms, and three bathrooms.

The architecture retains numerous original and valuable elements. On the ground floor, there is a large portico characterized by lowered arches on stone columns, while on the first floor, there is a loggia with lowered arches on brick pillars and solid balustrades. Additionally, the facade features a small balcony with a stone shelf and wrought iron railing.

Inside, wooden ceilings and an important stone fireplace are preserved. The park also hosts several decorative statues and a stone fountain.

The property also includes a guesthouse with a terrace, built in the 1960s and currently divided into two residential units, totaling approximately 150 sqm. The property is completed by two large garages.

Due to its size, architectural features, and outdoor spaces, the villa is suitable both as a private residence and for a potential hospitality use, compatible with the required permits.

À Bottanuco, dans la province de Bergame, à proximité du parc de l’Adda, nous proposons une villa historique du XVIIIe siècle située dans un parc privé de plus de 5 000 m².

La propriété principale s’étend sur trois étages pour une superficie totale d’environ 550 m². Les espaces intérieurs comprennent plusieurs salons, une cuisine habitable, six chambres et trois salles de bain.

L’architecture conserve de nombreux éléments originaux et précieux. Au rez-de-chaussée se trouve une grande loggia caractérisée par des arches abaissées sur des colonnes en pierre, tandis qu’au premier étage, il y a une loggia avec arches abaissées sur des piliers en maçonnerie et des balustrades pleines. Sur la façade, s’ouvre également un balcon avec une console en pierre et une balustrade en fer forgé.

À l’intérieur, on conserve des plafonds en bois et une cheminée en pierre importante. Le parc abrite également plusieurs statues décoratives et une fontaine en pierre.

La propriété comprend également une dépendance avec terrasse, construite dans les années soixante, actuellement divisée en deux unités résidentielles, pour une superficie totale d’environ 150 m². Deux grands garages complètent la propriété.

En raison de sa taille, de ses caractéristiques architecturales et de la superficie des espaces extérieurs, la villa peut être utilisée comme résidence privée ou à des fins d’accueil, conformément aux autorisations prévues.