Extraordinary modern villa, located on the Varazze hill, with a panoramic view of the entire gulf.
This elegant home, powered by a solar energy system, was designed to provide all comforts and be a primary residence. It has been furnished with antique furniture and has a heated infinity pool that blends well with the surrounding landscape. The exteriors of the property are characterized by a large park with centenary olive trees, which surround the villa, giving it privacy and tranquility. Terrace and solarium provide additional and comfortable outdoor space.
Internally, the villa, distributed on two levels with large, extremely bright spaces, consists of a double living room, two bedrooms with large en suite bathrooms, a kitchen with pantry, and a protected porch which, thanks to a large movable window, facilitates access to the swimming pool. Well-designed ancillary rooms complete the liveability.
From the entrance gate it is possible to access the large garage which leads directly inside the property.
The property is easily accessible from both Milan airport (2 hours) and Nice airport (2 hours).
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Situata sulla panoramica collina di Varazze, questa splendida villa moderna offre una vista mozzafiato che si estende sull'intero golfo. La proprietà è facilmente raggiungibile in soli 30 minuti dall'aeroporto di Genova ed è comoda anche per le città di Milano e Nizza, distanti circa 165 km. A soli 3 km, si trova la Marina di Varazze, un porto turistico rinomato per l'eccellenza dei suoi posti barca, nonché per la varietà di negozi, ristoranti e servizi disponibili. Un rigoglioso giardino circonda la villa, piantumato con olivi secolari, fiori incantevoli e diverse varietà di piante da frutta (pompelmi, lime, cachi....), garantendo privacy e tranquillità. La villa si sviluppa su due livelli e comprende un ampio doppio salone con sala da pranzo e accesso diretto a una terrazza panoramica, dal quale poter godere il sorgere del sole e tramonti indimenticabili; una cucina abitabile, due camere da letto dotate di ampi bagni en suite e closet, oltre altre potenziali camere. Sono presenti anche vari comodi spazi multiuso, un bagno di servizio e un piacevole porticato protetto da una vetrata mobile, che conduce direttamente alla piscina a sfioro, riscaldabile nelle mezze stagioni. La proprietà si completa di un garage doppio, collegato internamente, e di un lastrico solare, con pannelli solari che assicurano l'autonomia energetica. L'attenzione ai dettagli tecnologici, l'alta qualità dei materiali e la cura nella progettazione degli spazi e degli arredi regalano un'atmosfera accogliente e raffinata. La location gode di un particolare micro-clima, creato dalla brezza marina e dal fresco del bosco, offrendo alla villa un comfort eccezionale in tutte le stagioni.
Außergewöhnliche moderne Villa auf dem Hügel von Varazze mit Panoramablick auf den gesamten Golf.
Dieses elegante Anwesen, betrieben durch eine Solaranlage, wurde entworfen, um allen Komfort zu bieten und als Hauptwohnsitz zu dienen. Es ist mit antiken Möbeln eingerichtet und verfügt über einen beheizten Infinity-Pool, der gut mit der umliegenden Landschaft harmoniert. Das Äußere des Anwesens zeichnet sich durch einen großen Park mit hundertjährigen Olivenbäumen aus, die die Villa umgeben und ihr Privatsphäre und Ruhe verleihen. Die Terrasse und das Solarium bieten zusätzlichen und komfortablen Außenraum.
Im Inneren besteht die Villa, die sich über zwei Ebenen mit großen, sehr hellen Räumen erstreckt, aus einem doppelten Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern mit großen en-suite Badezimmern, einer Wohnküche mit Speisekammer und einem geschützten Portikus, der durch eine große Glasschiebetür den Zugang zum Pool erleichtert. Gut gestaltete Nebenräume vervollständigen die Wohnlichkeit.
Vom Eingangstor aus gelangt man in die geräumige Garage, die direkt zum Inneren des Anwesens führt.
Die Immobilie ist sowohl vom Flughafen Mailand (2 Stunden) als auch vom Flughafen Nizza (2 Stunden) leicht erreichbar.
Extraordinaire villa moderne, située sur la colline de Varazze, avec une vue panoramique sur tout le golfe. Cette élégante maison, alimentée par un système d'énergie solaire, a été conçue pour offrir tout le confort et être une résidence principale. Elle a été aménagée avec des meubles anciens et dispose d'une piscine à débordement chauffée qui se fond bien dans le paysage environnant. Les extérieurs de la propriété sont caractérisés par un grand parc avec des oliviers centenaires, qui entourent la villa, lui conférant intimité et tranquillité. La terrasse et le solarium offrent un espace extérieur supplémentaire et confortable.
À l'intérieur, la villa, répartie sur deux niveaux avec de grands espaces extrêmement lumineux, se compose d'un double séjour, de deux chambres avec de grandes salles de bains en suite, d'une cuisine avec cellier et d'un porche protégé qui, grâce à une grande fenêtre mobile, facilite accès à la piscine. Des pièces annexes bien conçues complètent l'habitabilité.
Depuis le portail d'entrée, il est possible d'accéder au grand garage qui mène directement à l'intérieur de la propriété.
La propriété est facilement accessible depuis l'aéroport de Milan (2 heures) et l'aéroport de Nice (2 heures).
