Parhus 4 sovrum, 160 m²

Toirano, Savona (provins)

 Ligurians Charm och Historia:
160 kvm med Balkong runt hela Lägenheten och Utsikt över Innergård med Nobelt Hus och Torn (i hjärtat av Toirano)

​I den pittoreska byn Toirano, precis vid infarten till den medeltida stadskärnan och bara 10 minuter från stränderna i Riviera Ligure (Loano och Borghetto Santo Spirito), erbjuder vi till salu en ljus lägenhet på 160 kvm belägen på första våningen och fördelad helt på en enda nivå.
​Lägenheten omges av en sammanhängande balkong runt hela perimetern som erbjuder en intern och avskild utsikt över en elegant innergård med ett historiskt villa- och dess karakteristiska torn från förr, vilket ger en suggestiv, lugn och fylld av italiensk charm vy.

​ Unika Fördelar - SÄLLSYN & EXKLUSIV PLANLÖSNING: 160 kvm fördelade helt på en enda våning på 1:a våningen. Inga interna trappor, maximal livbarhet och flöde i utrymmena.
- ​4 SOVRUM MED 4 PRIVATA BADRUM: Varje sovrum har eget nytt och privat badrum. En komfortnivå som är svår att hitta i klassiska bostäder.
- ​BALKONG RUNT HELA LÄGENHETEN: En lång balkong som omger hela lägenhetens perimetern, vilket ger naturligt ljus till alla rum och karakteristiska vyer över innergården med tornet och mot byns berg.
- ​LJUS OCH RUMSLIG VARDAGSZONE: Ett stort och unikt utrymme för vardagsområdet med öppen kök, modernt, välkomnande och funktionellt.
- REDAN FÄRDIG ATT FLYTTA IN & CHIAVI IN MANO: Säljs med ny möblering inkluderad och nyligen renoverade badrum. Inget arbete att ta itu med!
- ​BEKVÄM PARKERING: Gratis allmän parkering finns precis framför ytterdörren.
- ​ EN INVESTERING SOM BETALAR SIG SJÄLV: ​Förutom att vara ett underbart semesterhem i Italien, är denna fastighet en redan etablerad och lönsam turistverksamhet (B&B/Affittacamere) med en verifierbar omsättning.
Konfigurationen med 4 oberoende sviter med badrum låter dig: - ​Använda huset för din familj och hyra ut det under perioder då det inte används.
- ​Fortsätta B&B-verksamheten i full fart från första dagen efter köpet.
​ Läget: Natur, Hav och Medeltida Byar
​Toirano är känt i hela Europa för sina förhistoriska grottor och den välbevarade medeltida stadskärnan. Det är en mycket omtyckt destination för internationella besökare på grund av närheten till havet och möjligheten att utöva utomhusaktiviteter, vandring, klättring och mountainbike året runt.
​ Stränder: ~4.5 km (10 minuter)
​ Genuas flygplats: ~70 km | Nizzas flygplats (Côte d’Azur): ~110 km
​ Motorväg: 3 km från Borghetto Santo Spirito avfart

​ Sammanfattande Tekniska Data:
​Yta: 160 kvm
​Våning: Första våningen (från gatan) på en enda nivå
Sammansättning: 4 sovrum, 4 badrum, vardagsrum och kök i ett enda utrymme
​Uppvärmning & Klimat: Pelletpanna med kanalanslutning med låg förbrukning + 5 inverterade luftkonditioneringar (värme/kyla).
​Utsikt: Innergård med historiskt villa- och torn, by och berg
​Pris: € 365.000,00.

Du kan kontakta mig för ytterligare information.