Villa 3 sovrum, 135 m²

Piana Crixia, Savona (provins)

Independence, Greenery, and Zero Condominium Fees in Piana Crixia (San Massimo)
If you're looking for the tranquility of nature without sacrificing the convenience of amenities, this two-level home is the ideal opportunity. Located in the green and relaxing San Massimo area of Piana Crixia, the property is just 3 km from main services and about 9 km from Cairo Montenotte. It's housed in a small building in excellent condition and completely free of condominium fees.

On the ground floor, the entrance opens onto the living area with kitchen, living room, bathroom, convenient storage room, and direct access to the garage. The sleeping area is located upstairs, comprising a large living room, two spacious bedrooms, and a second bathroom with window.

The property includes a large 22 sq m garage on the ground floor, in excellent condition and equipped with a motorized shutter. The property is self-heating with a private boiler and requires basic renovation. It's the perfect blank canvas for those looking to customize the interiors to their own taste, taking advantage of the excellent value and secluded location.


3 GOOD REASONS TO BUY THIS PROPERTY:
1. Zero management costs and maximum independence
2. Space and comfort (22 m2 garage with motorized shutter)
3. Excellent customization potential at the right price

For more information or to schedule a viewing, please contact the agency.

Unabhängigkeit, viel Grün und keine Wohneigentumsgebühren in Piana Crixia (San Massimo)
Wenn Sie die Ruhe der Natur suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen, ist dieses zweistöckige Haus die ideale Gelegenheit. Es liegt im grünen und ruhigen Viertel San Massimo in Piana Crixia, nur 3 km von wichtigen Einrichtungen und etwa 9 km von Cairo Montenotte entfernt. Das Haus befindet sich in einem kleinen, gepflegten Gebäude und ist frei von Wohneigentumsgebühren.

Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingang in den Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, einem praktischen Abstellraum und direktem Zugang zur Garage. Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss und umfasst ein großes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Fenster.

Das Anwesen umfasst eine geräumige, 22 m² große Garage im Erdgeschoss, die sich in exzellentem Zustand befindet und mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet ist. Das Haus verfügt über eine eigene Heizungsanlage und benötigt eine grundlegende Renovierung. Es bietet die perfekte Grundlage für alle, die die Innenräume nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten und dabei das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis und die ruhige Lage nutzen wollen.


3 GUTE GRÜNDE, DIESE IMMOBILIE ZU KAUFEN:
1. Keine Verwaltungskosten und maximale Unabhängigkeit
2. Platz und Komfort (22 m² große Garage mit motorisiertem Rolltor)
3. Hervorragendes Individualisierungspotenzial zum richtigen Preis

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Agentur.

Indépendance, verdure et zéro frais de copropriété à Piana Crixia (San Massimo)
Si vous recherchez la tranquillité de la nature sans renoncer au confort des commodités, cette maison sur deux niveaux est idéale. Située dans le quartier verdoyant et paisible de San Massimo à Piana Crixia, elle se trouve à seulement 3 km des principaux services et à environ 9 km de la station de métro Montenotte. Elle est installée dans un petit immeuble en excellent état et est totalement exempte de charges de copropriété.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur la pièce de vie comprenant cuisine, salon, salle de bains, débarras pratique et accès direct au garage. L'espace nuit se situe à l'étage et se compose d'un grand séjour, de deux chambres spacieuses et d'une deuxième salle de bains avec fenêtre.

La propriété comprend un grand garage de 22 m² au rez-de-chaussée, en excellent état et équipé d'un volet motorisé. Chauffée par une chaudière individuelle, elle nécessite quelques travaux de rénovation. C'est une véritable toile vierge pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur à leur goût, tout en profitant d'un excellent rapport qualité-prix et d'un emplacement paisible.


3 BONNES RAISONS D'ACHETER CE BIEN :
1. Zéro coût de gestion et indépendance maximale
2. Espace et confort (garage de 22 m² avec porte motorisée)
3. Excellent potentiel de personnalisation au juste prix

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter l'agence.

Independencia, zonas verdes y cero gastos de comunidad en Piana Crixia (San Massimo).
Si busca la tranquilidad de la naturaleza sin renunciar a las comodidades, esta casa de dos plantas es la oportunidad ideal. Ubicada en la verde y apacible zona de San Massimo, en Piana Crixia, la propiedad se encuentra a tan solo 3 km de los principales servicios y a unos 9 km de Cairo Montenotte. Está situada en un pequeño edificio en excelentes condiciones y completamente libre de gastos de comunidad.

En la planta baja, la entrada da acceso a la zona de estar, que incluye cocina, salón, baño, un práctico trastero y acceso directo al garaje. La zona de descanso se encuentra en la planta superior y consta de un amplio salón, dos dormitorios espaciosos y un segundo baño con ventana.

La propiedad incluye un amplio garaje de 22 m² en la planta baja, en excelente estado y equipado con persiana motorizada. La vivienda cuenta con calefacción propia mediante caldera privada y requiere una reforma básica. Es el lienzo perfecto para quienes deseen personalizar los interiores a su gusto, aprovechando su excelente relación calidad-precio y su ubicación apartada.


3 BUENAS RAZONES PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD:
1. Costes de gestión cero y máxima independencia.
2. Espacio y comodidad (garaje de 22 m2 con persiana motorizada)
3. Excelente potencial de personalización al precio adecuado.

Para obtener más información o programar una visita, comuníquese con la agencia.