Villa 3 sovrum, 110 m²

Murialdo, Savona (provins)

In a quiet, inhabited hamlet in the municipality of Murialdo, for sale is a completely independent house on two levels with a small garden.
Access is via a fairly narrow road, but easily passable even by car, and leads to a courtyard with several houses.
The property is spread over two levels with utility rooms on the ground floor, specifically two large cellars, a garage and a woodshed and the living area on the first floor, with access from an internal staircase.
The entrance hallway leads to the kitchenette with dining area and balcony on one side, as well as a bedroom/study, and to a bathroom with an 1980s-style bathtub and two other bedrooms on the other. Typical 1970s/1980s finishes, but well-maintained, include terrazzo and marble floors and first-generation double-glazed aluminum windows.
The house has electricity, water from the village's private aqueduct (with a negligible annual cost), heating via a stove with a boiler, and municipal sewerage. Structurally, the house is in good condition, with a roof that's not recent but is inspected annually.
Ideal as a first or second home

In einem ruhigen, bewohnten Weiler in der Gemeinde Murialdo steht ein völlig unabhängiges Haus auf zwei Ebenen mit kleinem Garten zum Verkauf.
Die Zufahrt erfolgt über eine recht schmale, aber auch mit dem Auto gut befahrbare Straße und führt zu einem Hof mit mehreren Häusern.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit Hauswirtschaftsräumen im Erdgeschoss, insbesondere zwei großen Kellern, einer Garage und einem Holzschuppen, und dem Wohnbereich im ersten Stock, der über eine Innentreppe zugänglich ist.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man auf der einen Seite in die Küchenzeile mit Essbereich und Balkon, auf der anderen Seite in ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer und auf der anderen Seite in ein Badezimmer mit Badewanne im Stil der 1980er Jahre sowie in zwei weitere Schlafzimmer. Zu den typischen, aber gut erhaltenen Ausstattungsmerkmalen der 1970er/1980er Jahre gehören Terrazzo- und Marmorböden sowie doppelt verglaste Aluminiumfenster der ersten Generation.
Das Haus verfügt über Strom, Wasser aus der privaten Aquäduktleitung des Dorfes (mit vernachlässigbaren jährlichen Kosten), Heizung über einen Ofen mit Boiler und städtische Kanalisation. Baulich ist das Haus in gutem Zustand, mit einem Dach, das nicht neu ist, aber jährlich überprüft wird.
Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz

Dans un hameau calme et habité de la commune de Murialdo, à vendre une maison complètement indépendante sur deux niveaux avec un petit jardin.
L'accès se fait par une route assez étroite, mais facilement praticable même en voiture, et mène à une cour avec plusieurs maisons.
La propriété est répartie sur deux niveaux avec des pièces de service au rez-de-chaussée, plus précisément deux grandes caves, un garage et un bûcher et la partie habitable au premier étage, avec accès par un escalier intérieur.
Le hall d'entrée dessert d'un côté la kitchenette avec coin repas et balcon, ainsi qu'une chambre/bureau, une salle de bain avec baignoire style années 1980 et deux autres chambres de l'autre. Les finitions typiques des années 1970-1980, mais bien entretenues, comprennent des sols en terrazzo et en marbre et des fenêtres en aluminium à double vitrage de première génération.
La maison est équipée de l'électricité, de l'eau provenant de l'aqueduc privé du village (pour un coût annuel négligeable), du chauffage par poêle-chaudière et du tout-à-l'égout municipal. La structure de la maison est en bon état, avec une toiture ancienne, mais inspectée chaque année.
Idéal comme première ou deuxième résidence

En una tranquila aldea habitada del municipio de Murialdo, se vende una casa completamente independiente en dos niveles con un pequeño jardín.
Se accede a través de una carretera bastante estrecha, pero fácilmente transitable incluso en coche, y conduce a un patio con varias casas.
La propiedad se distribuye en dos niveles con cuartos de servicio en la planta baja, específicamente dos grandes bodegas, un garaje y una leñera y la sala de estar en el primer piso, con acceso desde una escalera interior.
El recibidor da acceso a la cocina americana con comedor y balcón a un lado, así como a un dormitorio/estudio, y a un baño con bañera estilo años 80 y a otros dos dormitorios al otro. Los acabados típicos de los años 70 y 80, pero bien conservados, incluyen suelos de terrazo y mármol y ventanas de aluminio con doble acristalamiento de primera generación.
La casa cuenta con electricidad, agua del acueducto privado del pueblo (con un coste anual insignificante), calefacción mediante estufa con caldera y alcantarillado municipal. Estructuralmente, la casa se encuentra en buen estado, con un techo que no es reciente, pero que se revisa anualmente.
Ideal como primera o segunda vivienda.