Just 25 km from Albisola Marina, nestled in the tranquility and coolness of the Ligurian hinterland, we offer an exclusive, stately property with splendid open views of the valley and the quaint village of Mioglia. The home is surrounded by approximately 11,000 square meters of private land, an oasis of privacy and nature.
The property is divided into two independent apartments, both on two levels:
- First unit (Classic Style): Characterized by the warmth of wood and elegant parquet floors, the ground floor comprises a large living room, dining room with a fireplace, eat-in kitchen, study, bathroom, and closet. A characteristic wooden staircase leads to the sleeping area, consisting of a hallway, three bedrooms, a walk-in closet, and two bathrooms.
- Second unit (Modern Style): Featuring more contemporary lines, the ground floor comprises a bright living area with a fireplace and open-plan kitchen, a guest bathroom, and a closet. A modern staircase leads to the first floor with three bedrooms (one with a walk-in closet) and two bathrooms.
Both homes have independent access to the basement, where there is a huge garage, cellar and a spacious tavern, perfect for moments of conviviality.
A unique property thanks to its location, space, and versatility: ideal as a prestigious single-family residence, a multi-family solution, or an investment for a charming hospitality business.
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A soli 25 Km. da Albisola Marina, immersa nella tranquillità e nella frescura del primo entroterra ligure, proponiamo un'esclusiva proprietà signorile con una splendida vista aperta sulla vallata e sul caratteristico borgo di Mioglia. La dimora è circondata da circa 11.000 mq di terreno privato, in unico appezzamento, un'oasi di privacy e natura.
La struttura è suddivisa in due appartamenti indipendenti, entrambi disposti su due livelli:
- Prima unità (Stile Classico): caratterizzata dal calore del legno e di eleganti parquet, accoglie al piano terra con un ampio salone, sala da pranzo con angolo caminetto, cucina abitabile, studio, bagno e ripostiglio. Una caratteristica scala in legno conduce alla zona notte composta da un disimpegno, 3 camere da letto, cabina armadio e doppi servizi.
- Seconda unità (Stile Moderno): contraddistinta da linee più contemporanee, si compone al piano terra di una luminosa zona giorno con caminetto e cucina a vista, bagno di servizio e ripostiglio. Una scala moderna porta al primo piano con 3 camere da letto (una con cabina armadio) e doppi servizi.
Entrambe le abitazioni dispongono di accesso autonomo al piano seminterrato, dove si trovano un enorme garage, la cantina e una spaziosa taverna, perfetta per momenti di convivilità. Tettoia esterna.
Un immobile unico per posizione, spazi e versatilità: ideale come residenza monofamiliare di prestigio, soluzione plurifamiliare o investimento per una struttura ricettiva di charme.
Nur 25 km von Albisola Marina entfernt, eingebettet in die Ruhe und Kühle des ligurischen Hinterlandes, bieten wir Ihnen ein exklusives, herrschaftliches Anwesen mit herrlichem Panoramablick über das Tal und das malerische Dorf Mioglia. Das Haus ist von einem ca. 11.000 Quadratmeter großen Privatgrundstück umgeben - eine Oase der Ruhe und Natur.
Das Anwesen ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken:
Erste Wohneinheit (Klassischer Stil): Das Erdgeschoss besticht durch die warme Atmosphäre von Holz und elegante Parkettböden und umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin, eine Wohnküche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Eine charakteristische Holztreppe führt zum Schlafbereich mit Flur, drei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und zwei Badezimmern.
Zweite Wohneinheit (Modern): Das Erdgeschoss präsentiert sich mit zeitgemäßer Gestaltung und umfasst einen hellen Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Eine moderne Treppe führt in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank) und zwei Badezimmern.
Beide Häuser haben einen separaten Zugang zum Untergeschoss, wo sich eine riesige Garage, ein Weinkeller und eine geräumige Taverne befinden, die sich perfekt für gesellige Momente eignet.
Dank seiner Lage, seines Platzangebots und seiner Vielseitigkeit ist es eine einzigartige Immobilie: ideal als repräsentatives Einfamilienhaus, als Mehrfamilienhaus oder als Investition für ein charmantes Gastgewerbe.
À seulement 25 km du port de plaisance d'Albisola, nichée dans la tranquillité et la fraîcheur de l'arrière-pays ligure, nous vous proposons une propriété exclusive et majestueuse offrant une vue imprenable sur la vallée et le charmant village de Mioglia. La demeure est entourée d'un terrain privé d'environ 11 000 mètres carrés, un véritable havre de paix et de nature.
Le bien est divisé en deux appartements indépendants, chacun sur deux niveaux :
Premier logement (style classique) : Caractérisé par la chaleur du bois et d'élégants parquets, le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine dînatoire, un bureau, une salle de bains et un dressing. Un escalier en bois typique mène à l'espace nuit, composé d'un couloir, de trois chambres, d'un dressing et de deux salles de bains.
Deuxième logement (style moderne) : Arborant des lignes plus contemporaines, le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, des toilettes invités et un placard. Un escalier moderne mène au premier étage qui abrite trois chambres (dont une avec dressing) et deux salles de bains.
Les deux maisons disposent d'un accès indépendant au sous-sol, qui abrite un immense garage, une cave et une spacieuse taverne, idéale pour des moments de convivialité.
Une propriété unique grâce à son emplacement, son espace et sa polyvalence : idéale comme résidence unifamiliale de prestige, solution multifamiliale ou investissement pour une charmante entreprise hôtelière.
A tan solo 25 km del puerto deportivo de Albisola, enclavada en la tranquilidad y frescura del interior de Liguria, ofrecemos una exclusiva y señorial propiedad con espléndidas vistas panorámicas del valle y del pintoresco pueblo de Mioglia. La casa está rodeada por aproximadamente 11.000 metros cuadrados de terreno privado, un oasis de privacidad y naturaleza.
La propiedad está dividida en dos apartamentos independientes, ambos en dos niveles:
- Primera unidad (Estilo Clásico): Caracterizada por la calidez de la madera y los elegantes suelos de parqué, la planta baja consta de un amplio salón, comedor con chimenea, cocina-comedor, estudio, baño y vestidor. Una característica escalera de madera conduce a la zona de descanso, que consta de un pasillo, tres dormitorios, un vestidor y dos baños.
- Segunda unidad (estilo moderno): Con líneas más contemporáneas, la planta baja consta de una luminosa sala de estar con chimenea y cocina abierta, un baño de visitas y un armario. Una escalera moderna conduce a la primera planta, donde se encuentran tres dormitorios (uno con vestidor) y dos baños.
Ambas viviendas tienen acceso independiente al sótano, donde hay un enorme garaje, una bodega y una espaciosa taberna, perfecta para momentos de convivencia.
Una propiedad única gracias a su ubicación, espacio y versatilidad: ideal como prestigiosa residencia unifamiliar, solución para varias familias o inversión para un encantador negocio de hostelería.
