Villa till salu 4 Sovrum i Garlenda [862215]

Beskrivning

I det bostadsområde Garlenda, i Valle Lerrone och nära Alassio, erbjuder denna nyligen färdigställda fristående villa 331 kvm boyta över tre nivåer, belägen på 950 kvm privat landskapsanlagd mark. Slutförd 2025, den har öppen utsikt över bergen och det omgivande naturreservatet, och kombinerar lugnet i Liguriens inland med bekväm tillgång till Rivierakusten och den historiska Golf Club Garlenda. Bostaden består av fyra sovrum och fyra badrum. Bottenvåningen öppnar sig till ett rymligt entrérum med rikligt med naturligt ljus, tillsammans med ett andra vardagsrum med formell matplats och ett modernt öppen plan-kök utrustat med Miele-apparater. Ett relaxområde, ett sovrum och ett gästbadrum fullbordar denna nivå. Högpresterande dubbelglasade franska fönster skapar en sömlös anslutning till de täckta portikerna och utomhusutrymmena. Första våningen rymmer ett dubbelrum med skräddarsydda garderober och ett en-suite badrum. Ytterligare två sovrum, var och en med eget en-suite badrum, ligger på vinden och leder till en panoramaterrass med utsikt över dalen. Gasvärme och oberoende varm- och kalluftkonditionering säkerställer komfort året runt. Trädgården, inramad av lokala stenmurar, gräsmatta och medelhavsplanteringar, har en privat pool på 10x5 meter, en solterrass och en utomhusdusch. Solpaneler värmer poolen. En källare, tvättstuga utrustad med Miele, ett enkelgarage, privat parkering för ytterligare två bilar och ett extra gästrum fullbordar fastigheten.
Rif:17526
https://www.lionard.com/detached-villa-with-pool-in-alassios-hinterland.html

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In the residential setting of Garlenda, in Valle Lerrone and close to Alassio, this newly completed independent villa offers 331 sqm of internal surface over three levels, set within 950 sqm of private landscaped grounds. Completed in 2025, it enjoys open views across the mountains and the surrounding natural reserve, combining the tranquillity of the Ligurian hinterland with convenient access to the Riviera coastline and the historic Golf Club Garlenda. The residence comprises four bedrooms and four bathrooms. The ground floor opens into a generous reception room with abundant natural light, alongside a second living room with formal dining area and contemporary open-plan kitchen fitted with Miele appliances. A relaxation area, a bedroom and a guest bathroom complete this level. High-performance double-glazed French windows create a seamless connection with the covered porticoes and outdoor entertaining spaces. The first floor accommodates a double bedroom with bespoke wardrobes and an en-suite bathroom. Two further bedrooms, each with private en-suite bathroom, occupy the attic floor and lead to a panoramic terrace overlooking the valley. Gas heating and independent hot and cold air conditioning ensure year-round comfort. The garden, framed by local stone walls, lawn and Mediterranean planting, features a private 10x5 pool, sunbathing area and outdoor shower. Solar panels heat the pool. A cellar, Miele-equipped laundry, single garage, private parking for two further cars and an additional guest space complete the property.
Rif:17526
https://www.lionard.com/detached-villa-with-pool-in-alassios-hinterland.html

Nel contesto residenziale di Garlenda, in Valle Lerrone e nell'entroterra di Alassio, questa villa indipendente di nuova realizzazione offre 331 mq di superficie interna distribuiti su tre livelli, inseriti in un lotto privato di 950 mq. Ultimata nel 2025, gode di una vista aperta sulle montagne e sulla riserva naturale circostante, unendo la quiete dell'entroterra ligure alla comodità del litorale della Riviera e dello storico Golf Club Garlenda. La residenza dispone di quattro camere da letto e quattro bagni. Al piano terra, un ampio salone di rappresentanza, luminoso grazie alle grandi aperture, affianca un secondo soggiorno con zona pranzo formale e moderna cucina a vista completa di elettrodomestici Miele. Completano il livello una zona relax, una camera e un bagno di servizio. Le porte-finestre con doppi vetri ad alte prestazioni creano una continuità tra gli interni, i porticati coperti e gli spazi outdoor dedicati alla convivialità. Al primo piano si trova una camera matrimoniale con armadiature su misura e bagno dedicato. Il piano mansardato accoglie altre due camere, entrambe con bagno privato en suite, e l'accesso a un terrazzo panoramico affacciato sulla valle. Riscaldamento a gas e climatizzazione autonoma caldo-freddo garantiscono comfort in ogni stagione. Il giardino, delimitato da muretti in pietra locale e valorizzato da prato e vegetazione mediterranea, ospita una piscina privata 10x5, solarium e doccia esterna. Pannelli solari dedicati riscaldano la piscina. Cantina, lavanderia con lavatrice e asciugatrice Miele, garage singolo, parcheggio privato per ulteriori due auto e posto ospiti completano la proprietà.
Rif:17526
https://www.lionard.com/it/villa-indipendente-con-piscina-nell-entroterra-di-alassio.html

Villa 4 sovrum, 331 m²
Garlenda, Savona (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Garlenda

Karta

Kontakta mäklaren

Lionard Luxury Real Estate

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Villa 4 sovrum, 331 m² Garlenda, Savona (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Garlenda

Karta

Kontakta mäklaren

Lionard Luxury Real Estate

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Villa 4 sovrum, 331 m²
Garlenda, Savona (provins)