Gård 30 sovrum, 1350 m²

Dego, Savona (provins)

For sale: a farm with many years of consolidated experience on the local market.
Have you ever felt the desire to unplug from the chaos, frenzy, and alienating pace of the city to rediscover the value of an authentic life, in contact with nature?


We offer for sale a productive agricultural business, a leading example of local excellence, ideal for those looking to invest in a sustainable future without sacrificing immediate and secure profitability.
The estate extends over 9 hectares of agricultural land suitable for both grazing and crops to support livestock farming.


The property complex is made up of three main buildings:


- 1st building: agricultural building consisting of stable and barn above;
- Second building: the welcoming first floor comprises an entrance hall, eat-in kitchen, large living room overlooking the surrounding green valley, two bedrooms, a storage room, and a bathroom. The basement houses the dairy products laboratory and the production rooms.
- 3rd building: characteristic building in need of renovation, which offers excellent expansion potential (for additional living space, agritourism or guesthouse).


The company is being sold on a turnkey basis, including all agricultural equipment and laboratory machinery, ensuring immediate operational continuity.


Strengths of the business:
- Artisanal production of dairy products: cheeses and dairy products of the highest quality;
- Consolidated multi-year success: a loyal customer base and a constant presence at local weekly markets, which guarantee direct and guaranteed sales channels;
- Family-run business opportunity;


The company's organization requires the constant employment of at least four people. The perfect opportunity would be to involve the entire family, transforming the business into a project of shared sharing and shared growth. To ensure this wealth of knowledge is not lost and to ensure your success from day one, our salespeople are fully available for an initial coaching period.
Buying an existing business, complete with proven machinery and sales channels, is an economically unbeatable option. Starting from scratch, purchasing only the land and buildings, then setting up compliant laboratories and building a customer base from scratch, would entail start-up costs and initial investments far exceeding the financial requirements of this proposal.

Zu verkaufen: ein landwirtschaftlicher Betrieb mit langjähriger, gefestigter Erfahrung auf dem lokalen Markt.
Haben Sie jemals den Wunsch verspürt, dem Chaos, der Hektik und dem entfremdenden Tempo der Stadt zu entfliehen, um den Wert eines authentischen Lebens im Einklang mit der Natur wiederzuentdecken?


Wir bieten einen produktiven landwirtschaftlichen Betrieb zum Verkauf an, ein Paradebeispiel lokaler Exzellenz, ideal für diejenigen, die in eine nachhaltige Zukunft investieren möchten, ohne auf sofortige und sichere Rentabilität zu verzichten.
Das Anwesen erstreckt sich über 9 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, die sowohl für die Beweidung als auch für den Anbau von Nutzpflanzen zur Unterstützung der Viehzucht geeignet ist.


Der Immobilienkomplex besteht aus drei Hauptgebäuden:


- 1. Gebäude: Landwirtschaftliches Gebäude bestehend aus Stall und darüberliegender Scheune;
Zweites Gebäude: Das einladende Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer mit Blick auf das umliegende grüne Tal, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich das Labor für Milchprodukte und die Produktionsräume.
- 3. Gebäude: Charakteristisches Gebäude, das renovierungsbedürftig ist und hervorragendes Erweiterungspotenzial bietet (für zusätzlichen Wohnraum, Agrotourismus oder Gästehaus).


Das Unternehmen wird als Komplettpaket inklusive aller landwirtschaftlichen Geräte und Labormaschinen verkauft, wodurch eine sofortige operative Kontinuität gewährleistet ist.


Stärken des Unternehmens:
- Handwerkliche Herstellung von Milchprodukten: Käse und Milchprodukte von höchster Qualität;
- Langjähriger, gefestigter Erfolg: eine treue Kundenbasis und eine ständige Präsenz auf lokalen Wochenmärkten, die direkte und garantierte Vertriebskanäle gewährleisten;
- Geschäftsmöglichkeit in einem Familienunternehmen;


Die Unternehmensstruktur erfordert die ständige Beschäftigung von mindestens vier Personen. Die ideale Gelegenheit wäre, die ganze Familie einzubinden und das Unternehmen zu einem gemeinsamen Projekt des gemeinsamen Wachstums zu machen. Damit dieses wertvolle Wissen nicht verloren geht und Sie vom ersten Tag an erfolgreich sind, stehen Ihnen unsere Vertriebsmitarbeiter für eine umfassende Einarbeitungsphase zur Verfügung.
Der Kauf eines bestehenden Unternehmens mit bewährtem Maschinenpark und etablierten Vertriebskanälen ist wirtschaftlich unschlagbar. Ein kompletter Neuaufbau, bei dem lediglich Grundstück und Gebäude erworben, Labore nach den geltenden Vorschriften eingerichtet und ein Kundenstamm aufgebaut werden müssten, würde Anlaufkosten und Investitionen erfordern, die den finanziellen Bedarf dieses Vorschlags bei Weitem übersteigen.

À vendre : une ferme bénéficiant de nombreuses années d'expérience consolidée sur le marché local.
Avez-vous déjà ressenti le désir de vous déconnecter du chaos, de la frénésie et du rythme aliénant de la ville pour redécouvrir la valeur d'une vie authentique, au contact de la nature ?


Nous proposons à la vente une exploitation agricole productive, un exemple de réussite locale, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un avenir durable sans sacrifier une rentabilité immédiate et sécurisée.
Le domaine s'étend sur 9 hectares de terres agricoles convenant à la fois au pâturage et aux cultures destinées à l'élevage.


Le complexe immobilier est composé de trois bâtiments principaux :


- 1er bâtiment : bâtiment agricole comprenant une étable et une grange à l'étage ;
Deuxième bâtiment : le rez-de-chaussée, accueillant, comprend un hall d'entrée, une cuisine dînatoire, un grand séjour donnant sur la vallée verdoyante environnante, deux chambres, un débarras et une salle de bains. Le sous-sol abrite le laboratoire de produits laitiers et les salles de production.
- 3ème bâtiment : bâtiment caractéristique nécessitant une rénovation, qui offre un excellent potentiel d'expansion (pour un espace de vie supplémentaire, un agritourisme ou une maison d'hôtes).


L'entreprise est vendue clé en main, comprenant tout le matériel agricole et les machines de laboratoire, assurant ainsi une continuité opérationnelle immédiate.


Points forts de l'entreprise :
- Production artisanale de produits laitiers : fromages et produits laitiers de la plus haute qualité ;
- Un succès consolidé sur plusieurs années : une clientèle fidèle et une présence constante sur les marchés hebdomadaires locaux, qui garantissent des canaux de vente directs et assurés ;
- Opportunité d'entreprise familiale ;


L'organisation de l'entreprise requiert la présence permanente d'au moins quatre personnes. L'idéal serait d'impliquer toute la famille, transformant ainsi l'entreprise en un projet de partage et de croissance collective. Afin de préserver ce précieux savoir-faire et de garantir votre réussite dès le premier jour, nos commerciaux sont pleinement disponibles pour une période d'accompagnement initiale.
L'acquisition d'une entreprise existante, dotée d'un parc de machines performant et de réseaux de distribution éprouvés, représente une option économiquement imbattable. En revanche, la création d'une entreprise à partir de zéro, avec l'achat du terrain et des bâtiments, la mise en place de laboratoires conformes aux normes et la constitution d'une clientèle, engendrerait des coûts de démarrage et des investissements initiaux bien supérieurs aux besoins financiers de cette proposition.

Se vende: una finca con muchos años de experiencia consolidada en el mercado local.
¿Alguna vez has sentido el deseo de desconectarte del caos, el frenesí y el ritmo alienante de la ciudad para redescubrir el valor de una vida auténtica, en contacto con la naturaleza?


Ponemos a la venta una explotación agrícola productiva, un ejemplo destacado de excelencia local, ideal para quienes buscan invertir en un futuro sostenible sin sacrificar la rentabilidad inmediata y segura.
La finca se extiende sobre 9 hectáreas de terreno agrícola apto tanto para el pastoreo como para el cultivo de especies que sustentan la ganadería.


El complejo inmobiliario está compuesto por tres edificios principales:


- Primer edificio: edificio agrícola que consta de establo y granero en la planta superior;
- Segundo edificio: la acogedora primera planta consta de un vestíbulo, cocina-comedor, un amplio salón con vistas al valle verde circundante, dos dormitorios, un trastero y un baño. En el sótano se encuentran el laboratorio de productos lácteos y las salas de producción.
- Tercer edificio: edificio con características propias que necesita reforma, pero que ofrece un excelente potencial de ampliación (para vivienda adicional, agroturismo o casa de huéspedes).


La empresa se vende llave en mano, incluyendo toda la maquinaria agrícola y de laboratorio, lo que garantiza la continuidad operativa inmediata.


Puntos fuertes del negocio:
- Elaboración artesanal de productos lácteos: quesos y productos lácteos de la más alta calidad;
- Éxito consolidado a lo largo de varios años: una base de clientes leales y una presencia constante en los mercados semanales locales, que garantizan canales de venta directos y garantizados;
- Oportunidad de negocio familiar;


La organización de la empresa requiere la contratación constante de al menos cuatro personas. La oportunidad ideal sería involucrar a toda la familia, transformando el negocio en un proyecto de colaboración y crecimiento compartido. Para garantizar que este valioso conocimiento no se pierda y asegurar su éxito desde el primer día, nuestros vendedores están a su disposición para un periodo inicial de capacitación.
Comprar un negocio ya establecido, con maquinaria probada y canales de venta, es una opción económicamente inmejorable. Empezar desde cero, adquiriendo únicamente el terreno y los edificios, para luego instalar laboratorios que cumplan con la normativa y crear una cartera de clientes desde cero, implicaría costes iniciales e inversiones que superarían con creces los requisitos financieros de esta propuesta.