In a beautiful secluded setting, not isolated but totally surrounded by greenery, large farmhouse surrounded by 4 hectares of land. The access road leads to the courtyard located between the 2 buildings that make up the property. The first building for residential use is spread over 2 floors; the ground floor is mainly used as a warehouse/storage room/garage. The first floor consists of 5 rooms, bathroom and small terrace.
The second building has a predominantly agricultural vocation and is composed of large rooms used as storage and a porch for agricultural vehicles.
The properties need to be renovated, with the advantage of being able to customize them in the distribution of spaces and finishes. The square footage and current layout would allow the construction of multiple real estate units or an accommodation facility.
The context is absolutely pleasant, with a beautiful view of the valley and the surrounding greenery. The land, partly wooded and partly arable, surrounds the property and can be fenced.
Excellent opportunity for those looking for a structure to invent in their own image and likeness, less than 30 minutes by car from the Ligurian coast.
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In bellissimo contesto appartato, non isolato ma totalmente immerso nel verde, grande cascinale circondato da 4 ettari di terreno. La strada di accesso conduce al cortile collocato in mezzo ai 2 fabbricati che compongono la proprietà. Il primo fabbricato ad uso abitativo si sviluppa su 2 piani; il piano terreno dispone di una parte ad uso magazzino/locali deposito/garage e di una parte ad uso abitativo. Il piano primo è costituito da 5 vani, bagno e terrazzino.
Il secondo fabbricato ha vocazione prevalentemente agricola ed è composto da ampi locali ad uso deposito e porticato per ricovero mezzi agricoli.
Gli immobili necessitano di essere ristrutturati, con il vantaggio di poterli personalizzare nella distribuzione degli spazi e nelle finiture. La metratura e la disposizione attuale permetterebbero la realizzazione di più unità immobiliari autonome o di una struttura ricettiva.
Il contesto è assolutamente gradevole, con bella vista sulla vallata e sul verde circostante. Il terreno, in parte boschivo ed in parte seminativo, contorna la proprietà e permette di essere recintato.
Ottima opportunità per coloro che ricercano una struttura da inventare a propria immagine e somiglianza, a meno di 30 minuti di auto dalla costa ligure.
In einer wunderschönen, abgeschiedenen Umgebung, nicht isoliert, sondern völlig von Grün umgeben, großes Bauernhaus, umgeben von 4 Hektar Land. Die Zufahrtsstraße führt zum Innenhof zwischen den beiden Gebäuden, aus denen das Anwesen besteht. Das erste Gebäude zur Wohnnutzung erstreckt sich über 2 Etagen; Das Erdgeschoss wird hauptsächlich als Lager/Lagerraum/Garage genutzt. Die erste Etage besteht aus 5 Zimmern, Bad und kleiner Terrasse.
Das zweite Gebäude dient überwiegend der Landwirtschaft und besteht aus großen Räumen, die als Lagerräume dienen, und einer Veranda für landwirtschaftliche Fahrzeuge.
Die Immobilien müssen renoviert werden, mit dem Vorteil, dass sie hinsichtlich der Raumaufteilung und Ausstattung individuell angepasst werden können. Die Quadratmeterzahl und die aktuelle Aufteilung würden den Bau mehrerer Immobilieneinheiten oder einer Unterkunftseinrichtung ermöglichen.
Die Umgebung ist absolut angenehm, mit einem wunderschönen Blick auf das Tal und das umliegende Grün. Das teils bewaldete, teils Ackerland umgibt das Grundstück und kann eingezäunt werden.
Ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine Struktur suchen, die sie nach ihrem eigenen Bild und Vorbild erfinden können, weniger als 30 Autominuten von der ligurischen Küste entfernt.
Dans un beau cadre isolé, non isolé mais totalement entouré de verdure, grand mas entouré de 4 hectares de terrain. La route d'accès mène à la cour située entre les 2 bâtiments qui composent la propriété. Le premier bâtiment à usage d'habitation est réparti sur 2 étages ; le rez-de-chaussée est principalement utilisé comme entrepôt/débarras/garage. Le premier étage se compose de 5 chambres, salle de bains et petite terrasse.
Le deuxième bâtiment a une vocation majoritairement agricole et est composé de grandes pièces à usage de stockage et d'un porche pour véhicules agricoles.
Les propriétés ont besoin d'être rénovées, avec l'avantage de pouvoir les personnaliser dans la répartition des espaces et des finitions. La superficie en pieds carrés et l'aménagement actuel permettraient la construction de plusieurs unités immobilières ou d'une installation d'hébergement.
Le contexte est absolument agréable, avec une belle vue sur la vallée et la verdure environnante. Le terrain, en partie boisé et en partie arable, entoure la propriété et peut être clôturé.
Excellente opportunité pour ceux qui recherchent une structure à inventer à leur image et à leur ressemblance, à moins de 30 minutes en voiture de la côte ligure.
En un hermoso entorno apartado, no aislado pero totalmente rodeado de vegetación, gran casa de campo rodeada de 4 hectáreas de terreno. El camino de acceso conduce al patio ubicado entre los 2 edificios que componen la propiedad. El primer edificio de uso residencial se distribuye en 2 plantas; la planta baja se utiliza principalmente como almacén/trastero/garaje. La primera planta consta de 5 habitaciones, baño y pequeña terraza.
El segundo edificio tiene vocación predominantemente agrícola y está compuesto por amplias estancias destinadas a almacén y porche para vehículos agrícolas.
Las viviendas necesitan reforma, con la ventaja de poder personalizarlas en la distribución de espacios y acabados. Los metros cuadrados y el diseño actual permitirían la construcción de múltiples unidades inmobiliarias o una instalación de alojamiento.
El contexto es absolutamente agradable, con una hermosa vista del valle y del verdor circundante. El terreno, en parte boscoso y en parte cultivable, rodea la propiedad y puede vallarse.
Excelente oportunidad para quienes buscan una estructura para inventar a su imagen y semejanza, a menos de 30 minutos en coche de la costa de Liguria.
