Villa 2 sovrum, 200 m²

Cairo Montenotte, Savona (provins)

On the hills above Cairo, in a very quiet area but 5 minutes from the center, property for sale consisting of a main villa with large shed, stable, garage, cellar, and 5 hectares of land in a single body.
Access is via a private paved road that leads to an electric gate leading to the front of the house. A series of removable horse stalls surround the property, and the entrance to the home is through a covered porch, renovated in 2023.
The entire house was insulated in 2017 and is equipped with solar panels, making it structurally comparable to a new one.
On the ground floor there are two stables, one of which is very large and houses the boiler room, which runs on both wood and solar panels, and two garages.
The home is entered via a security door on the stairwell, leading to the first floor. From here, you immediately enter the living area, consisting of a beautiful room with a period fireplace and a wood-burning oven. From here, a hallway leads to a bathroom with shower and the fully equipped kitchen.
In this part of the house we find terracotta floors and double-glazed aluminum windows.
Second part a little more dated with spacious hallway, two pass-through bedrooms and a large pantry.
All around there are various water collection tanks, a spring well on the land near the house, and yet another unfinished warehouse building on three levels, of approximately 40 m2 which remains on the land above the house consisting of two rooms and provisions for a bathroom.
The property can be reached from two different entrances and enjoys an extraordinary view over the whole of Cairo.
Ideal for horses (they were once kept), for a hospitality business or for a private home.
51,200 m2 of land in a single body which makes it truly rare just 5 minutes from the city centre.

Auf den Hügeln oberhalb von Kairo, in einer sehr ruhigen Gegend, aber 5 Minuten vom Zentrum entfernt, steht ein Anwesen zum Verkauf, das aus einer Hauptvilla mit großem Schuppen, Stall, Garage, Keller und 5 Hektar Land in einem einzigen Gebäude besteht.
Der Zugang erfolgt über eine private, asphaltierte Straße, die zu einem elektrischen Tor führt, das zur Vorderseite des Hauses führt. Eine Reihe abnehmbarer Pferdeställe umgeben das Grundstück, und der Eingang zum Haus erfolgt über eine überdachte Veranda, die 2023 renoviert wurde.
Das gesamte Haus wurde 2017 isoliert und mit Solarmodulen ausgestattet, sodass es baulich mit einem Neubau vergleichbar ist.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ställe, von denen einer sehr groß ist und den Heizraum beherbergt, der sowohl mit Holz als auch mit Solarzellen betrieben wird, sowie zwei Garagen.
Das Haus wird über eine Sicherheitstür im Treppenhaus betreten, das in den ersten Stock führt. Von hier aus gelangt man direkt in den Wohnbereich, der aus einem schönen Raum mit einem antiken Kamin und einem Holzofen besteht. Von hier aus führt ein Flur zu einem Badezimmer mit Dusche und der voll ausgestatteten Küche.
In diesem Teil des Hauses finden wir Terrakottaböden und doppelt verglaste Aluminiumfenster.
Der zweite Teil ist etwas älter und verfügt über einen geräumigen Flur, zwei Durchgangsschlafzimmer und eine große Speisekammer.
Rundherum gibt es mehrere Wassersammeltanks, einen Quellbrunnen auf dem Grundstück in der Nähe des Hauses und ein weiteres, unfertiges Lagergebäude auf drei Ebenen mit etwa 40 m2, das auf dem Grundstück über dem Haus verbleibt und aus zwei Zimmern und Vorrichtungen für ein Badezimmer besteht.
Das Anwesen ist über zwei verschiedene Eingänge erreichbar und bietet einen außergewöhnlichen Blick über ganz Kairo.
Ideal für Pferde (sie wurden früher gehalten), für ein Gaststättengewerbe oder für ein Privathaus.
51.200 m2 Land in einem einzigen Grundstück, was es wirklich selten macht, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Sur les hauteurs du Caire, dans un quartier très calme mais à 5 minutes du centre, propriété à vendre composée d'une villa principale avec grand hangar, écurie, garage, cave, et 5 hectares de terrain d'un seul tenant.
L'accès se fait par un chemin privé pavé qui mène à un portail électrique donnant sur l'avant de la maison. Des boxes à chevaux amovibles entourent la propriété, et l'entrée de la maison se fait par un porche couvert, rénové en 2023.
L'ensemble de la maison a été isolé en 2017 et est équipé de panneaux solaires, ce qui la rend structurellement comparable à une maison neuve.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux écuries, dont une très grande qui abrite la chaufferie, qui fonctionne à la fois au bois et aux panneaux solaires, et deux garages.
On accède à la maison par une porte blindée depuis la cage d'escalier menant au premier étage. De là, on accède directement à la pièce à vivre, composée d'une belle pièce avec cheminée d'époque et four à bois. Un couloir dessert ensuite une salle de bain avec douche et la cuisine entièrement équipée.
Dans cette partie de la maison, nous trouvons des sols en terre cuite et des fenêtres en aluminium à double vitrage.
Deuxième partie un peu plus datée avec couloir spacieux, deux chambres traversantes et un grand cellier.
Tout autour se trouvent divers réservoirs de collecte d'eau, un puits de source sur le terrain près de la maison, et encore un autre bâtiment d'entrepôt inachevé sur trois niveaux, d'environ 40 m2 qui reste sur le terrain au-dessus de la maison composé de deux pièces et de dispositions pour une salle de bain.
La propriété est accessible depuis deux entrées différentes et bénéficie d'une vue extraordinaire sur tout le Caire.
Idéal pour les chevaux (ils étaient autrefois gardés), pour une activité hôtelière ou pour une maison privée.
51 200 m2 de terrain d'un seul tenant ce qui le rend vraiment rare à seulement 5 minutes du centre ville.

En las colinas sobre El Cairo, en una zona muy tranquila pero a 5 minutos del centro, propiedad en venta que consta de una villa principal con gran cobertizo, establo, garaje, bodega y 5 hectáreas de terreno en un solo cuerpo.
Se accede por un camino privado pavimentado que conduce a un portón eléctrico que da a la entrada de la casa. Una serie de establos desmontables rodean la propiedad, y la entrada a la casa se realiza a través de un porche cubierto, renovado en 2023.
Toda la casa fue aislada en 2017 y está equipada con paneles solares, lo que la hace estructuralmente comparable a una nueva.
En la planta baja hay dos cuadras, una de ellas muy amplia donde se encuentra la sala de calderas, que funciona tanto con leña como con paneles solares, y dos garajes.
Se accede a la casa por una puerta de seguridad en la escalera que da acceso a la primera planta. Desde aquí, se accede inmediatamente a la sala de estar, compuesta por una hermosa habitación con una chimenea de época y un horno de leña. Desde aquí, un pasillo conduce a un baño con ducha y a la cocina totalmente equipada.
En esta parte de la casa encontramos suelos de terracota y ventanas de aluminio con doble acristalamiento.
Segunda parte un poco más antigua con amplio recibidor, dos habitaciones de paso y una gran despensa.
Alrededor hay varios tanques de recolección de agua, un pozo de manantial en el terreno cercano a la casa y otro edificio de almacén sin terminar en tres niveles, de aproximadamente 40 m2 que permanece en el terreno sobre la casa que consta de dos habitaciones y provisiones para un baño.
Se puede acceder a la propiedad desde dos entradas diferentes y disfruta de una vista extraordinaria de todo El Cairo.
Ideal para caballos (antiguamente se guardaban), para negocio de hostelería o para vivienda particular.
51.200 m2 de terreno en un solo cuerpo lo que lo hace realmente raro a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad.