Lägenhet 1 sovrum, 60 m²

Andora, Savona (provins)

BORGO D'AGOSTI/Neubau - Grundstück 4 „Glicine" - Wohnung 44 - Andora (SV)

Dachgeschosswohnung, Südlage, mit L-förmigem Balkon: helle, komfortable und bezugsfertige Zweizimmerwohnung.

Wohnung 44 rundet das Angebot dieses Gebäudes perfekt ab: eine schlichte, funktionale und helle Lösung. Sie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk und ist sowohl mit einem Aufzug mit direktem Zugang von den Tiefgaragen und dem Keller als auch über eine Innentreppe vom Haupteingang zur Gasse aus erreichbar: So gelangen Sie bequem und komfortabel in Ihre Wohnung.
Im Inneren erwartet Sie ein geräumiger, rechteckiger Wohnbereich mit offener Küche, der vom Ess-/Wohnbereich aus leicht zugänglich ist. Zwei bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen auf einen kleinen, L-förmigen Balkon mit Blick auf die Dorfgasse: ein angenehmer Platz im Freien zum Pflanzen, Lesen und Entspannen. Die Südausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht.
Der Schlafbereich ist durch eine Tür mit einem Vorraum abgetrennt: ein geräumiges Doppelzimmer mit Fenster (ebenfalls mit Blick auf die Gasse) und ein voll ausgestattetes und funktionales Badezimmer mit Fenster. Moderne Haustechnik: eine Inverter-Wärmepumpe (warm/kalt) und ein Elektroboiler.
Wer hier kauft, erwirbt nicht nur eine Wohnung, sondern ein Stück Borgo d'Agosti. Ein neu erbautes Dorf, das den Charme einer Zeitreise mit modernster Technik verbindet: zeitgemäßer Komfort, hohe Energieeffizienz, Wärmedämmung und erdbebensichere Bauweise. Hinzu kommen Annehmlichkeiten und ein exklusiver Lebensstil: ein privater Pool, ein Tennisplatz und das zukünftige Clubhaus sowie Wander- und Radwege in den ligurischen Hügeln.
Wenn Sie herausfinden möchten, ob dies der richtige Ort für Sie ist, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren ein kurzes Telefonat.

Aufgeteilt wie folgt:
Wohnbereich mit offener Küche
Doppelzimmer: 1
Badezimmer: 1 (mit Fenster)
Vorraum: Ja
L-förmiger Balkon: 5,29 m²
Garage: im Preis inbegriffen

Eigenschaften:
Losnummer: 4 «Glyzinie»
Typ: Zweizimmerwohnung auf einer Ebene
Etage: 2. und letzte
Zugang: Aufzug von den Garagen/Kellern + internes Gemeinschaftstreppenhaus
Eingangstür: (gepanzert)
Ausrichtung: Süden
Aussicht: Dorfgasse
Öffnungen: 2 Flügeltüren zum Balkon + Schlafzimmerfenster + Badezimmerfenster
Heizung/Kühlung: Inverter-Wärmepumpe (warm/kalt)
Elektroboiler: Ja
Allgemeiner Zustand: neu / unbewohnt
Ape: Klasse A3 (55,17 kWh/m2 Jahr)
Ungefähre Betriebskosten: NEUBAU
Annehmlichkeiten der Anlage: privater Swimmingpool, Tennisplatz, zukünftiges Clubhaus

Grundstücksfläche in m²:
Grundfläche: 49 m2
Balkon: 5,29 m²
Gewerbefläche: 58 m²
Verpackung: enthalten

Grundriss im Inserat sichtbar

Preis: 165.000 € + MwSt. (Verpackung im Preis inbegriffen)

Werbebotschaft zu Werbezwecken.
Die Angaben sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.