Lägenhet 1 sovrum, 60 m²

Andora, Savona (provins)

BORGO D'AGOSTI/NEUE BAU - Grundstück 4 „Glicine" - Wohnung 40 - Andora (SV)

15 m² große Terrasse mit Talblick: geräumige und äußerst wohnliche Zweizimmerwohnung

Wenn Ihnen ein Außenbereich wichtig ist, ist Wohnung 40 eine der zentralsten Optionen in Parzelle 4: eine geräumige Zweizimmerwohnung mit einem komfortablen Grundriss und einer großen Terrasse, die zum wahren Herzstück des Zuhauses wird. Der Zugang für Fußgänger erfolgt über eine Außentreppe, die vom Innenhof/Parkplatz zu den darunterliegenden Garagen führt.
Beim Betreten des Hauses gelangt man durch eine kleine Veranda in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern: Französische Türen führen auf die Terrasse, und weitere Fenster lassen viel Licht und Luft herein. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse über eine französische Tür. Das Badezimmer ist fensterlos, aber funktional, und es gibt außerdem eine sehr praktische Speisekammer mit Waschküche.
Der Mehrwert liegt hier: eine ca. 15 m² große Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, mit West-/Nordwestausrichtung und freiem Blick ins Tal - ideal zum Essen, Entspannen und für laue Sommerabende im Freien. Zur modernen Ausstattung gehören eine Inverter-Wärmepumpe (warm/kalt) und ein Elektroboiler.
Wer hier kauft, erwirbt nicht nur eine Wohnung, sondern ein Stück Borgo d'Agosti. Ein neu erbautes Dorf, das den Charme einer Zeitreise mit modernster Technik verbindet: zeitgemäßer Komfort, hohe Energieeffizienz, Wärmedämmung und erdbebensichere Bauweise. Hinzu kommen Annehmlichkeiten und ein exklusiver Lebensstil: ein privater Pool, ein Tennisplatz und das zukünftige Clubhaus sowie Wander- und Radwege in den ligurischen Hügeln.
Wenn Sie herausfinden möchten, ob dies der richtige Ort für Sie ist, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren ein kurzes Telefonat.

Aufgeteilt wie folgt:
Wohnbereich mit offener Küche
Doppelzimmer: 1
Badezimmer: 1 (blind)
Speisekammer/Waschküche: Ja
Terrasse: ca. 15 m²
Garage: im Preis inbegriffen

Eigenschaften:
Losnummer: 4 «Glyzinie»
Typ: Zweizimmerwohnung
Etage: 1.
Zugang: Außentreppe vom Innenhof/Parkplatz
Ausrichtung: West / Nordwest
Aussicht: Tal / Hinterland von Andora
Öffnungen: Französisches Fenster im Wohnzimmer + zusätzliche Fenster + Französisches Fenster im Schlafzimmer
Heizung/Kühlung: Inverter-Wärmepumpe (warm/kalt)
Elektroboiler: Ja
Allgemeiner Zustand: neu / unbewohnt
Ape: Klasse A2 (57,65 kWh/m2Jahr)
Ungefähre Betriebskosten: NEUBAU
Annehmlichkeiten der Anlage: privater Swimmingpool, Tennisplatz, zukünftiges Clubhaus

Grundstücksfläche in m²:
Grundfläche: 50 m2
Terrasse: ca. 15 m²
Gewerbefläche: 60 m²
Verpackung: enthalten

Grundriss im Inserat sichtbar

Preis: 165.000 € + MwSt. (Verpackung im Preis inbegriffen)

Werbebotschaft zu Werbezwecken.
Die Angaben sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.