Lägenhet 1 sovrum, 60 m²

Andora, Savona (provins)

BORGO D'AGOSTI/Neubau - Grundstück 1 „Margherita" - Wohnung 32 - Andora (SV)

Zweizimmerwohnung im obersten Stockwerk - Aufzug von der Garage und volle Sonneneinstrahlung nach Süden

Wenn Sie eine neue, barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnung suchen, ist Apartment 32 eine sehr praktische Wahl. Es befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes, das direkt mit der Tiefgarage per Aufzug verbunden ist: Sie erreichen die Wohnung bequem von Ihrer Garage aus. Alternativ können Sie die Wohnung auch über den Fußgängereingang von der Straße aus betreten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Sicherheitstür.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger und heller Wohnbereich mit einem doppelten, nach Süden ausgerichteten Fenster. Die Küche befindet sich ebenfalls auf der Südseite, ist leicht erhöht und über eine kleine Innenstufe erreichbar. Dadurch sind Wohn- und Küchenbereich gut voneinander getrennt, ohne dass Tageslicht verloren geht. Selbst ohne Außenbereich ist die Helligkeit hier ein echter Pluspunkt.
Der Schlafbereich ist gut aufgeteilt: Gleich neben dem Eingang befinden sich ein Vorraum und ein komplettes, funktionales Badezimmer ohne Fenster (mit Abluftventilator) sowie ein Warmwasserboiler. Das Schlafzimmer liegt nach Norden zur Gasse hin, ist aber dank des hohen Stockwerks angenehm hell.
Moderne Systeme und allgemein neuwertiger Zustand: Heizung und Kühlung mit Warm-/Kaltklimaanlage (Inverter).
Wer hier kauft, erwirbt nicht nur eine Wohnung, sondern ein Stück Borgo d'Agosti. Ein neu erbautes Dorf, das den Charme einer Zeitreise mit modernster Technik verbindet: zeitgemäßer Komfort, hohe Energieeffizienz, Wärmedämmung und erdbebensichere Bauweise. Hinzu kommen Annehmlichkeiten und ein exklusiver Lebensstil: ein privater Pool, ein Tennisplatz und das zukünftige Clubhaus sowie Wander- und Radwege in den ligurischen Hügeln.
Wenn Sie herausfinden möchten, ob dies die richtige Wohnung für Sie ist, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren ein kurzes Telefonat.

Aufgeteilt wie folgt:
Wohnbereich
Wohnküche
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1 (blind, mit Abluftanlage)
Garage: im Preis inbegriffen

Eigenschaften:
Losnummer: 1 «Margherita»
Typ: Zweizimmerwohnung
Etage: 2. und letzte
Zugang: Aufzug mit Verbindung zu den Garagen + Fußgängereingang zur Wohnanlage
Eingangstür: gepanzert
Ausrichtung: Süden (Wohnbereich und Küche) / Norden (Schlafzimmer)
Aussicht: Dächer und innerer Gang
Heizung/Kühlung: Klimaanlage (Inverter)
Elektroboiler: Ja
Allgemeiner Zustand: neu / ausgezeichnet
Ape: Klasse A3 (55,06 kWh/m2Jahr)
Ungefähre Betriebskosten: NEUBAU
Annehmlichkeiten der Anlage: privater Swimmingpool, Tennisplatz, zukünftiges Clubhaus

Grundstücksfläche in m²:
Grundfläche: 52 m2
Gewerbefläche: 60 m²
Verpackung: enthalten

Grundriss im Inserat sichtbar

Preis: 195.000 € + MwSt. (Verpackung im Preis inbegriffen)

Werbebotschaft zu Werbezwecken.
Die Angaben sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.