177,000 €

Lägenhet 1 sovrum, 65 m²
Andora, Savona (provins)

1 / 21
2 / 21
3 / 21
4 / 21
5 / 21
6 / 21
7 / 21
8 / 21
9 / 21
10 / 21
11 / 21
12 / 21
13 / 21
14 / 21
15 / 21
16 / 21
17 / 21
18 / 21
19 / 21
20 / 21
21 / 21

Virtuell rundtur

Egenskaper

pool
terrass
garage

Beskrivning

BORGO AGOSTI/NYBYGGE - Tomt 2 «Mimosa» - Lägenhet 5 - Andora (SV)

Panoramabilocale - ditt soliga tillflyktsort, med en utsikt som aldrig blir gammal

Här njuter du av ett upphöjt och verkligen panoramaläge, i Tomt 2 «Mimosa», den mest värdefulla delen av byn. Du anländer via en liten gemensam passage och en trappa på cirka 7-8 steg som leder dig upp till den privata terrassen, därifrån du direkt kommer in i lägenheten.
Terrassen är av utmärkta dimensioner och helt söderläge: mycket ljus, luft och en öppen utsikt över olivlunderna som omger byn, dalen och havet i fjärran. Du kan njuta av den även inomhus, eftersom du har en dubbel fönsterdörr från vardagsrummet och ett panoramafönster från köket: utsidan blir en naturlig fortsättning av huset.
Planlösningen är den hos en kompakt men funktionell lägenhet med två rum: vardagsrum med ett väl upplyst kök och matplats, komplett badrum med dusch och elvattenberedare, och ett ljust sovrum med utsikt mot väster över grönska. Dessutom har du ett konkret mervärde: en stor vind, som kommer att ordnas innan försäljningen för att låta dig skapa ett förrådsutrymme - och förvandla sovrummet till ett ännu bekvämare utrymme.
Moderna och fungerande installationer, uppvärmning och kylning med luftkonditionering, allmänt gott skick. Det är en perfekt lösning om du letar efter ett charmigt och ljust andrahus, eller ett boende för två med panoramautsikt och lugn.
Den som köper här köper inte bara en lägenhet: han köper en bit av Borgo d'Agosti. En nybyggd by som låter dig uppleva charmen av en resa tillbaka i tiden, med dagens teknik: modern komfort, hög energieffektivitet, termisk beklädnad och ett jordbävingssäkert konstruktion. Dessutom tjänster och livsstil: privat pool, tennisbana och det framtida klubbhuset, samt promenader och cykelleder i de liguriska kullarna.
Om du vill veta om det är rätt för dig, skriv till mig och låt oss boka ett kort samtal.

Fördelat enligt följande:
Vardagsrum med kök/matplats
Sovrum: 1
Badrum: 1 (med dusch)
Vind (för förrådsutrymme): Ja

Egenskaper:
Tomt: 2 «Mimosa»
Tillgång: gemensam passage + trappa 7-8 steg
Ingång från terrassen: Ja
Exponering: Söder
Utsikt: olivlund, dal, hav i fjärran
Öppningar mot terrassen: dubbel fönsterdörr vardagsrum + panoramafönster kök
Uppvärmning/Kylning: luftkonditionering varm/kall
Elvattenberedare: Ja
Allmänt skick: utmärkt
Ape: Klass A3 (54.50 kWh/m2år)
Förvaltningskostnader ca.: NYBYGGE

Egenskapsyta:
Huvudytan: 48 m2
Terrass: 22 m2
Kommersiell: cirka 65 m2

Planritning synlig i annonsen

Pris: 177 000 € + moms (Box ingår i priset)

Marknadsföringsmaterial för promotionsändamål.
Informationen är vägledande och utgör inte en bindande del av avtalet.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

BORGO AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 2 «Mimosa» - Appartamento 5 - Andora (SV)

Bilocale panoramico - il tuo rifugio al sole, con vista che non stanca mai

Qui ti godi una posizione sopraelevata e davvero panoramica, nel Lotto 2 «Mimosa», il più pregiato del borgo. Arrivi da un piccolo passaggio condominiale e una scaletta di circa 7-8 gradini che ti accompagna fino al terrazzo privato, da cui accedi direttamente in casa.
Il terrazzo è di ottime dimensioni e completamente esposto a sud: tanta luce, aria, e una vista aperta sull'oliveto che circonda il borgo, la vallata e il mare in lontananza. Lo vivi bene anche dentro, perché hai una doppia porta finestra dalla zona giorno e una finestra panoramica dalla cucina: l'esterno diventa una continuazione naturale della casa.
La distribuzione è quella di un bilocale compatto ma funzionale: zona giorno con cucina e pranzo ben illuminata, bagno completo con doccia e boiler elettrico, e una camera luminosa con affaccio a ovest sul verde. In più hai un valore aggiunto concreto: una parte sottotetto ampia, che verrà sistemata prima della vendita per permetterti di ricavare una zona armadi - e trasformare la camera in uno spazio ancora più comodo.
Impianti moderni e funzionanti, riscaldamento e raffrescamento con aria condizionata caldo/freddo, stato generale ottimo. È una soluzione perfetta se cerchi una seconda casa graziosa e luminosa, o un nido per due con panorama e tranquillità.
Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d'Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure.
Se vuoi capire se è quella giusta per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata.

Suddiviso come segue:
Zona giorno con cucina/pranzo
Camera da letto: 1
Bagni: 1 (con doccia)
Sottotetto (per zona armadi): Sì

Caratteristiche:
Lotto: 2 «Mimosa»
Accesso: passaggio condominiale + scaletta 7-8 gradini
Ingresso dal terrazzo: Sì
Esposizione: Sud
Vista: oliveto, vallata, mare in lontananza
Aperture sul terrazzo: doppia porta finestra zona giorno + finestra panoramica cucina
Riscaldamento/Raffrescamento: aria condizionata caldo/freddo
Boiler elettrico: Sì
Stato generale: ottimo
Ape: Classe A3 (54.50 kWh/m2anno)
Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE

Mq proprietà:
Superficie principale: 48 mq
Terrazzo: 22 mq
Commerciali: circa 65 mq

Planimetria visibile in annuncio

Prezzo: 177.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo)

Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

BORGO AGOSTI/NEUBAU - Grundstück 2 "Mimosa" - Wohnung 5 - Andora (SV)

Panorama-Zweizimmerwohnung - Ihr sonniger Rückzugsort mit einer Aussicht, die nie langweilig wird.

Hier genießen Sie eine erhöhte und wahrlich atemberaubende Panoramalage in Parzelle 2 Mimosa", der begehrtesten im Dorf. Sie erreichen sie über einen kleinen, gemeinsamen Durchgang und eine Treppe mit etwa 7-8 Stufen, die zur privaten Terrasse hinaufführt, von der aus Sie direkten Zugang zum Haus haben.
Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet viel Licht, Luft und einen freien Blick auf den Olivenhain rund um das Dorf, das Tal und das Meer in der Ferne. Auch drinnen lässt es sich wunderbar atmen, dank doppelter Fenstertüren vom Wohnbereich und eines Panoramafensters von der Küche: Der Außenbereich wird so zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums.
Die Wohnung präsentiert sich als kompakte, aber funktionale Zweizimmerwohnung: ein heller Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Elektroboiler sowie ein helles Schlafzimmer mit Blick ins Grüne nach Westen. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Dachboden, der vor dem Verkauf ausgebaut wird, um einen begehbaren Kleiderschrank zu schaffen und das Schlafzimmer noch komfortabler zu gestalten.
Moderne und funktionale Systeme, Heizung und Kühlung mit Klimaanlage (warm/kalt), insgesamt in hervorragendem Zustand. Die perfekte Lösung für alle, die ein charmantes und helles Zweitwohnsitz oder eine Oase der Ruhe und Aussicht für zwei suchen.
Wenn Sie wissen möchten, ob dies das Richtige für Sie ist, schreiben Sie mir eine kurze Nachricht, und wir vereinbaren ein kurzes Telefonat.

Aufgeteilt wie folgt:
Wohnbereich mit Küche/Esszimmer
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1 (mit Dusche)
Dachboden (für den Kleiderschrankbereich): Ja

Eigenschaften:
Losnummer: 2 «Mimosa»
Zugang: gemeinsamer Durchgang + 7-8-stufige Leiter
Zugang von der Terrasse: Ja
Ausrichtung: Süden
Aussicht: Olivenhain, Tal, Meer in der Ferne
Zugang zur Terrasse: Doppelflügelige Fenstertür im Wohnbereich + Panoramafenster in der Küche
Heizung/Kühlung: Warm-/Kaltklimaanlage
Elektroboiler: Ja
Allgemeiner Zustand: ausgezeichnet
Ape: Klasse A3 (54,50 kWh/m2Jahr)
Ungefähre Betriebskosten: NEUBAU

Grundstücksfläche in m²:
Hauptfläche: 48 m2
Terrasse: 22 m²
Gewerbefläche: ca. 65 m²

Grundriss im Inserat sichtbar

Preis: 177.000 € + MwSt. (Garage im Preis inbegriffen)

Werbebotschaft zu Werbezwecken.
Die Angaben sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 65 m²
Sovrum: 1
Badrum: 1
Energiprestanda: A3
Referens: 346-25937

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 74.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
74.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
138.0 km - Torino TRN - Caselle
185.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Kollektivtrafik: 3.1 km - Tågstation - Laigueglia
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 2.6 km
Sjukhus: 3.1 km - Croce Bianca Laigueglia
Kust: 3.1 km
Skidort: 28.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.7 km - Snabbköp - Tuodi
3.2 km - Bageri - Focacceria Tuchetin
3.3 km - Köpcentrum
3.8 km - Grönsaksaffär - Il Ribes
Äta ute: 280 m - Restaurang - Dau Vescu, Trattoria
2.1 km - Bar - ristorante d‘alpino
3.2 km - Café - Bar Gelateria Al Molo
3.8 km - Snabbmatsrestaurang - Vizi e Sfizi
Sportaktiviteter: 150 m - Ridhus
770 m - Sportcenter - Sferisterio di San Bartolomeo - balle_pelote
4.5 km - Golfklubb - Garlenda Golf Club
10.2 km - Gym - Palestra Arnold Club
Skolor: 4.8 km - Skola - I Gr. B. Croce
15.2 km - Högskola - Liceo Scientifico Vieusseux
16.3 km - Universitet - Polo universitario di Imperia
Apotek: 1.3 km - Apotek - Comunale Val Merula
Veterinär: 5.9 km - Veterinär

Information om Andora

Höjdläge: 10 m ö.h.
Yta: 31.8 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 7297

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IAD - Marzio Gelardini

, Genova, Genova

+39 01821976779

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 1 sovrum, 65 m² Andora, Savona (provins)