¥ 832,253
(99,000 €)
Villa 1 sovrum, 106 m² Albenga, Savona (provins)
Egenskaper
Beskrivning
I hjärtat av byn Leca d'Albenga, en fastighet med blandad användning redo att generera omedelbar inkomst och potential för värdeökning:
Kommersiell lokal C1 helt renoverad på bottenvåningen
Studio på övre plan som ska renoveras
Tillhörande lagerlokal
Privat trädgård på 90 kvm.
Den kommersiella lokalen (42 kvm registrerad yta) är redan färdig och fungerande och C1-destineringen tillåter öppnande av bar, butik eller vilken detaljhandel som helst utan ändring av användning. Utrustad med två tillhörande toaletter.
På övre plan, en studio på 23 kvm registrerad yta som ska renoveras helt och hållet, direkt tillhörande lokalen nedanför: representerar marginalen för operationen, kan omvandlas till en fristående bostadsunit, kontor eller en tillhörande yta integrerad i den kommersiella verksamheten.
Komplett med ett lager på 59 kvm (förråd/baksida), användbart för lagring av varor eller som ett operativt tillhörande utrymme, och en trädgård på 90 kvm som lägger till ett sällsynt värde för en kommersiell fastighet i centrum.
Trevlig trädgård som kan användas för uteservering, exponering eller serviceområde; eller ännu bättre för att odla grönsaker och sälja dem direkt i butiken!
TRE BRA SKÄL FÖR ATT KÖPA DET:
- Omedelbar inkomst: renoverad lokal och redo att användas
- Potential för värdeökning: studio som ska renoveras med flera möjliga användningsområden
- Operativ flexibilitet: dubbla toaletter, lagerlokal, privat trädgård
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 106 m²
- Sovrum
- 1
- Badrum
- 3
- Energiprestanda
- 275,00 kwh_m2
- Referens
- 1678-28622
Avstånd från:
- Flygplatser
66.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
70.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
133.0 km - Torino TRN - Caselle
178.0 km - Milano LIN - Linate
- Motorvägsavfart
- 210 m
- Sjukhus
- 1.6 km - Santa Maria di Misericordia
- Kust
- 3.5 km
- Skidort
- 25.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
650 m - Snabbköp - Cooperativa Ortofrutticola
1.3 km - Köpcentrum - Trony
3.2 km - Bageri - Gran Forno
3.4 km - Grönsaksaffär - Biovita Albenga
- Äta ute
410 m - Bar
490 m - Restaurang - lì per lì
670 m - Café - Risto Bar Ortofrutticola
2.8 km - Snabbmatsrestaurang - Melamangio
- Sportaktiviteter
2.0 km - Sportcenter
5.7 km - Ridhus
6.2 km - Golfklubb - Garlenda Golf Club
18.9 km - Gym - Palestra Arnold Club
- Skolor
2.6 km - Skola - Liceo statale Giordano Bruno
24.0 km - Högskola - Liceo Scientifico Vieusseux
25.1 km - Universitet - Polo universitario di Imperia
- Apotek
- 2.8 km - Apotek - Farmacia San Michele
- Veterinär
- 3.6 km - Veterinär
Information om Albenga
- Höjdläge
- 5 m ö.h.
- Yta
- 36.5893 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 23539
Kontakta mäklaren
IAD - Veronica Revel
Via Aurelia 362, Loano, SV
+39 3287240514
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.