Villa 1 sovrum, 99 m²

Zignago, La Spezia (provins)

Im authentischsten Herzen des ligurischen Hinterlandes, fernab vom Massentourismus und eingebettet in eine unberührte Landschaft, bieten wir ein charakteristisches Steinhaus in der Gemeinde Zignago, im charmanten Dorf Sassetta di Zignago, zum Verkauf an.
Hier herrscht die Natur uneingeschränkt: Üppige Wälder, tiefe Stille, reine Luft und eine außergewöhnliche Artenvielfalt machen diese Gegend zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber, Wanderfreunde und Anhänger eines nachhaltigen Lebensstils.
Ein idealer Ort für alle, die sich fernab von Stress und Umweltverschmutzung wieder mit den natürlichen Rhythmen verbinden möchten, in einer Gegend, die für ihren hohen Naturwert und ihre vielfältige biologische Aktivität bekannt ist.
Das Anwesen, reich an Charme und Geschichte, bewahrt die Seele eines typischen ligurischen Landhauses mit Steindetails und warmen, einladenden Räumen, die die Vergangenheit der Region widerspiegeln.
Der Eingang führt direkt in den privaten Garten, einen intimen und ruhigen Ort, an dem Sie die Stille der Umgebung genießen können. Eine Außentreppe führt zur Terrasse, die sich ideal zum geselligen Beisammensein oder einfach zum Verweilen im Grünen rund um das Haus eignet.
Von der Terrasse aus gelangt man in die Küche, das Herzstück des Hauses.
Auf derselben Etage befinden sich ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Vorraum mit Bad und ein Badezimmer mit Fenster.
Eine Innentreppe führt zum Dachgeschoss, einem vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer eignet.
Über eine weitere Treppe gelangt man zum wahren Juwel des Anwesens: einer einzigartigen Taverne mit Holzofen und Kamin - ideal für gesellige Stunden und authentische Momente. Besonders hervorzuheben ist hier ein historischer Mühlstein aus dem 16. Jahrhundert, ein wertvolles Zeugnis der langen Geschichte des Anwesens und der Umgebung.
Auf dieser Ebene befindet sich ein weiterer Raum, der als Weinkeller genutzt werden kann - äußerst stimmungsvoll und ganz im Einklang mit der Tradition.
Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich außerdem ein freistehender, komplett ausgebauter Schuppen, der sich ideal als Lagerraum, Werkstatt oder Kreativraum eignet.
Zum Anwesen gehören ca. 3,8 Hektar Land in der Nähe des Hauses, die jedoch nicht direkt an das Haus angrenzen. Das überwiegend bewaldete Grundstück ist ideal für alle, die Privatsphäre, Brennholz oder einfach eine tiefere Verbindung zur Natur suchen.
Ein etwa 400 Meter langer Abschnitt ist bereits eingezäunt und für die Kultivierung vorbereitet; er eignet sich ideal für einen Gemüsegarten, kleine landwirtschaftliche Projekte oder Aktivitäten zur Selbstversorgung.
Die Lage ist perfekt für all jene, die gerne im Grünen leben, ohne auf die Möglichkeit zu verzichten, das Meer und alle Annehmlichkeiten in kurzer Zeit zu erreichen:

-Brugnato etwa 15 Minuten
-Levanto ist etwa 30 Minuten entfernt
-Deiva Marina ca. 35 Minuten entfernt
-Sestri Levante ca. 45 Minuten entfernt

Eine einzigartige Lösung, perfekt als erstes Eigenheim für Ruhesuchende oder als Zweitwohnsitz...