450,000 €

Villa 4 sovrum, 240 m²
Vezzano Ligure, La Spezia (provins)
Lunigiana

Villa i Vezzano Ligure
  • 1 / 47
  • 2 / 47
  • 3 / 47
  • 4 / 47
  • 5 / 47
  • 6 / 47
  • 7 / 47
  • 8 / 47
  • 9 / 47
  • 10 / 47
  • 11 / 47
  • 12 / 47
  • 13 / 47
  • 14 / 47
  • 15 / 47
  • 16 / 47
  • 17 / 47
  • 18 / 47
  • 19 / 47
  • 20 / 47
  • 21 / 47
  • 22 / 47
  • 23 / 47
  • 24 / 47
  • 25 / 47
  • 26 / 47
  • 27 / 47
  • 28 / 47
  • 29 / 47
  • 30 / 47
  • 31 / 47
  • 32 / 47
  • 33 / 47
  • 34 / 47
  • 35 / 47
  • 36 / 47
  • 37 / 47
  • 38 / 47
  • 39 / 47
  • 40 / 47
  • 41 / 47
  • 42 / 47
  • 43 / 47
  • 44 / 47
  • 45 / 47
  • 46 / 47
  • 47 / 47

Egenskaper

Beskrivning

Nedsänkt i grönska, i ett hörn av paradiset, bort från trafik och buller, men bara 2 km från staden Vezzano Ligure, där det finns de viktigaste tjänsterna (bank, apotek, postkontor, livsmedelsbutik, bageri, bar, tobak och frisör samt grund- / mellanskolor), ligger bara 15 minuter från Spezia och Sarzana, i ett bariskt läge för att besöka de viktigaste platserna i vårt område (Lerici, Portovenere, Le Cinque Terre, Forte dei Marmi, Viareggio, Pisa, Lucca, Genua och Lunigiana), men också bara 1 timmes bilresa för dem som älskar att vandring i Apuanska alperna, med sina marmorgropar och i Apenninerna med Centosjöparken;
Huset, designat i varje detalj av min arkitekt man och av mig - interiördesign, byggt 2009 med respekt för principerna om hållbarhet och ekologi, är fördelat på flera nivåer, var och en i full kontakt med utsidan, erbjuder verandor och pergolor för att uppleva varje säsong i naturen, det kan tänkas som ett enda enfamiljshus med över 200 kvadratmeter inre utrymmen (4 sovrum och 3 badrum, 2 kök, 2 vardagsrum / matsalar) eller som ett parhus då det finns 2 kök, i själva verket har vi i åratal hanterat en B&B-aktivitet i den övre delen av huset.
Du kommer in i fastigheten genom en automatiserad träport med utsikt över en stor parkeringsplats, där det finns en täckt pergola med pergola som erbjuder parkering för 3 bilar; uppfarterna för att komma till huset är gjorda av stenmaterial; Att klättra uppför en terrakottatrappa leder till bottenvåningen, där det finns en stor pergola planterad med vita och lila glyciner, där du kan äta luncher och middagar från vår till höst, vinter omklädningsrum men en riktig "polmone" på sommaren för husets naturliga fresschura; ingången är i ett stort vardagsrum / matsal med öppen spis, toskanska terrakottagolv, på det gamla taket renoverade kastanjebjälkar och ett pentry med handfat i marmor och angränsande laboratorium / skafferi, organiserat med all teknik som behövs för matlagning, tvätt och förvaring av mat. från vardagsrummet kommer du in i hallen där golvet blir i trädogar och tillgång till en liten klädkammare för rock och skor samt ett stort garderobsrum, fortsätter du kommer till det stora dubbelrum med dubbel höjd och dess badrum med badkar / murad dusch; denna våning ansluter till den ovan med en trätrappa, där du möter ett första sovrum och genom en trädörr till resten av huset, som kan utgöra enheten som kan användas separat, bestående av 2 dubbelrum med 2 badrum, vardagsrummet / matsalen med pentry med utsikt över verandan och erbjuder en avkopplande matplats från vår till sommarsäsongen; för att avsluta från bottenvåningen går du ner med en järnspiraltrappa, till rummet nedan som används som källare / kontor / plats för balkong. Externt kompletteras fastigheten med 3400 kvadratmeter mark med olivlundar, vingårdar, fruktträd, grönsaksträdgårdar, prydnadsväxter, lämnar utrymmena intill huset på alla nivåer till ett område utrustat med pool, amachéer, pergolor etc.
Klinker, kalk, lera och kastanj: huset byggdes i enlighet med traditionen och hållbarhetsprinciperna: vattnet värms upp av solen med solpaneler placerade på taket, pannan är högeffektiv och uppvärmningen är lågtemperatur, integrerad i golven. De stora tjocklekarna på takets isolering (i träfiber) och murverk garanterar maximal sommarkomfort utan besvär (och energi) luftkonditionering. Behandlingen av terrakottagolv och lamia har gjorts med naturliga material (lin- och Tungolja), puts- och kalkfärger, irokoträfönster med sovrumsglas, fönsterluckor alltid i målat trä, innerdörrar alla i trä återhämtade och anpassade av gamla armaturer, vilket gör dem unika, utomhusgolv och sten- och terrakottaväggar. Regnvatten återvinns i tankar och återanvänds för bevattning; Hela fastigheten är inhägnad, betjänas av naturgas och den kommunala akvedukten, eftersom det ännu inte finns någon offentlig avlopp i hela byn Vezzano Ligure, har ett system byggts med avfettare, imhoff grop och vattenreningssystem.
Detta är ett hus som kan uppskattas både av dem som arbetar hela dagen och vill koppla av till kvällen och på helgerna från stressen, som av dem som vill kombinera arbete/familj/turism, kanske genom att öppna upp B&B-verksamheten igen eller av människor som är pensionerade eller med gott om tid som vill ha alternativa aktiviteter (trädgård, bricolage, grödor etc.) De som älskar naturen och drömmer om att bo på landsbygden, uppskattar att vakna upp med fåglarnas fem årstid, med årstidernas färger och djurens verser, måste dock vänja sig, att den sista kilometern av vägen som skiljer sig från provinsvägen, som bara leds av invånarna som bor där (cirka 10 enfamiljshus), och en liten landsväg, inte upplyst på natten och med en sista grusväg, garanterar svåra oönskade besök från främlingar och till och med att ha egna utrymmen men samtidigt inte isoleras helt.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Villa
  • Tillstånd
    Ny
  • Boarea
    240 m²
  • Sovrum
    4
  • Badrum
    3
  • Mark
    3,100 m²
  • Trädgård
    300 m²
  • Terrass
    12 m²
  • Energiprestanda
    B85,49 kwh/m2anno
  • Referens
    un angolo di paradiso

Avstånd från:

  • Flygplatser

    65.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    86.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    113.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Kollektivtrafik

    530 m - Busshållplats

    2.6 km - Tågstation - Vezzano Ligure

  • Motorvägsavfart
    2.6 km
  • Sjukhus
    3.0 km - ASL n5 Farmacia Casa della Salute
  • Kust
    3.8 km
  • Skidort
    28.6 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    1.8 km - Köpcentrum

    2.5 km - Snabbköp - Carrefour Express

    2.6 km - Slakteributik - Macelleria Gastronomia Pescetto

    3.1 km - Närbutik - I sapori del Levante

  • Äta ute

    320 m - Restaurang - Azienda Agricola e Agriturismo -La Lupa-

    2.5 km - Café - Bar Ravenna

    2.8 km - Snabbmatsrestaurang

    3.1 km - Glassbar - Lo Scrigno di Giada

  • Sportaktiviteter

    2.4 km - Sportcenter

    3.4 km - Ridhus - Circolo Ippico "Sagittarius"

    5.4 km - Gym - Palestra Futura Workout

    7.1 km - Golfklubb - Golf Club Marigola

  • Skolor

    1.8 km - Skola

    2.3 km - Universitet

    22.6 km - Högskola - Colonia Ettore Motta

  • Apotek
    1.5 km - Apotek
  • Veterinär
    3.5 km - Veterinär

Information om Vezzano Ligure

  • Höjdläge
    271 m ö.h.
  • Yta
    18.37 km²
  • Landform
    Kustbacke
  • Folkmängd
    7237

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta ägaren

Begär mer information
Privat ägare

Catherine Agostinelli

via lozzana 9, Vezzano Ligure, La Spezia

3356884609

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.