Villa 3 sovrum, 215 m²

Sesta Godano, La Spezia (provins)

Großes Haus mit 4.000 Quadratmetern Grundstück - Bergassana, Sesta Godano

Im malerischen Dorf Bergassana, einem Weiler von Sesta Godano, bieten wir ein geräumiges, von Grün umgebenes Haus zum Verkauf an, ideal für alle, die Ruhe, viel Platz und Privatsphäre suchen und gleichzeitig die Städte der östlichen ligurischen Riviera bequem mit dem Auto erreichen möchten.

Das Haus erstreckt sich über eine Wohnebene und verfügt über große, gut aufgeteilte Zimmer.

Der Eingang führt direkt in das geräumige Wohnzimmer, einen großzügig geschnittenen Raum mit Zugang zur Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Ruhe der Umgebung.

Die komfortable und funktionale Wohnküche verfügt über einen Balkon.

Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern. Ein Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, ein anderes über ein eigenes Badezimmer, was für mehr Komfort und Privatsphäre sorgt.

Ein Badezimmer mit Fenster vervollständigt das Stockwerk.

Ein weiterer Mehrwert der Immobilie ist der große Dachboden, ein vielseitiger Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann: Er kann als Lagerraum, Hobbyraum, Werkstatt, Gästezimmer oder, je nach Bedarf und den geltenden technischen und planungsrechtlichen Anforderungen, als zusätzlicher Raum zur individuellen Gestaltung genutzt werden.

Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage, ideal zur bequemen Aufbewahrung von Autos, Motorrädern und Geräten, sowie zwei als Keller genutzte Räume.

Zum Anwesen gehören außerdem ein Garten und ein angrenzendes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.000 Quadratmetern - ein besonders attraktives Merkmal für alle, die große Außenbereiche, Privatsphäre und die Möglichkeit suchen, in engem Kontakt mit der Natur zu leben.

Die Lage bietet einen attraktiven Kompromiss zwischen der Ruhe des Hinterlandes und der Nähe zum Meer. Die wichtigsten Städte der Riviera di Levante sind mit dem Auto in etwa folgenden Zeiten erreichbar:

. Levanto - ca. 30 Minuten
. Deiva Marina - ca. 30 Minuten
. Framura - ca. 35 Minuten
. Sestri Levante - ca. 40 Minuten

Ein ideales Anwesen für alle, die ein geräumiges Haus inmitten von Grün suchen, mit großem Grundstück, Garage, Keller und Dachboden, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für Urlaube und Naturaufenthalte, nur wenige Kilometer vom Meer und den Badeorten der ligurischen Riviera entfernt.

Grande maison avec un terrain de 4 000 mètres carrés - Bergassana, Sesta Godano

Dans le pittoresque village de Bergassana, un hameau de Sesta Godano, nous proposons à la vente une maison spacieuse entourée de verdure, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, beaucoup d'espace et d'intimité, avec un accès facile en voiture aux villes de la Riviera ligure orientale.

La maison s'étend sur un seul niveau et comprend de grandes pièces bien agencées.

L'entrée donne directement sur le spacieux salon, un espace généreux avec accès à la terrasse, idéal pour se détendre et profiter du calme des lieux.

La cuisine dînatoire, confortable et fonctionnelle, donne sur un balcon.

L'espace nuit se compose de trois chambres doubles. L'une d'elles dispose d'un balcon privé, tandis que l'autre possède une salle de bains privative, offrant ainsi un confort et une intimité accrus.

Une salle de bains avec fenêtre complète l'étage.

Un autre atout de la propriété est son grand grenier, un espace polyvalent qui peut être utilisé à diverses fins : il peut servir de rangement, d'espace de loisirs, d'atelier, de chambre d'amis ou, selon les besoins et les exigences techniques et d'aménagement applicables, d'espace supplémentaire à personnaliser.

Au sous-sol se trouve un grand garage, idéal pour ranger facilement voitures, motos et équipements, ainsi que deux espaces utilisés comme caves.

La propriété comprend également un jardin et un terrain attenant totalisant environ 4 000 mètres carrés, un atout particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent de grands espaces extérieurs, de l'intimité et la possibilité de vivre au contact de la nature.

L'emplacement offre un compromis idéal entre la tranquillité de l'arrière-pays et la proximité de la mer. Les principales villes de la Riviera di Levante sont accessibles en voiture en environ :

. Levanto - environ 30 minutes
. Marina de Deiva - environ 30 minutes
. Framura - environ 35 minutes
. Sestri Levante - environ 40 minutes

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse entourée de verdure, avec un grand terrain, un garage, une cave et un grenier, parfaite comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour les vacances et les séjours en pleine nature, à proximité de la mer et des stations balnéaires de la Riviera ligure.

Gran casa con 4.000 metros cuadrados de terreno - Bergassana, Sesta Godano

En el pintoresco pueblo de Bergassana, una aldea de Sesta Godano, ofrecemos a la venta una espaciosa casa rodeada de vegetación, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y privacidad, con fácil acceso en coche a las ciudades de la Riviera de Liguria Oriental.

La casa se distribuye en una sola planta y cuenta con habitaciones amplias y bien distribuidas.

La entrada conduce directamente al espacioso salón, un espacio de generosas dimensiones con acceso a la terraza, ideal para relajarse y disfrutar de la tranquilidad del entorno.

La cómoda y funcional cocina-comedor cuenta con balcón.

La zona de descanso consta de tres habitaciones dobles. Una de ellas tiene balcón privado, mientras que la otra dispone de baño privado, lo que ofrece mayor comodidad y privacidad.

Un baño con ventana completa la planta.

Otro valor añadido de la propiedad es el amplio ático, un espacio versátil que puede utilizarse para diversos fines: como trastero, zona de aficiones, taller, habitación de invitados o, según las necesidades y los requisitos técnicos y de planificación aplicables, como espacio adicional para personalizar.

En el sótano hay un amplio garaje, ideal para guardar cómodamente coches, motocicletas y equipos, así como dos espacios utilizados como bodegas.

La propiedad también incluye un jardín y un terreno adyacente que suman aproximadamente 4.000 metros cuadrados, una característica particularmente atractiva para aquellos que buscan grandes espacios al aire libre, privacidad y la oportunidad de vivir en estrecho contacto con la naturaleza.

La ubicación ofrece un atractivo equilibrio entre la tranquilidad del interior y la proximidad al mar. A las principales ciudades de la Riviera di Levante se puede llegar en coche en aproximadamente:

. Levanto - aproximadamente 30 minutos
. Deiva Marina - aproximadamente 30 minutos
. Framura - aproximadamente 35 minutos
. Sestri Levante - aproximadamente 40 minutos

Una propiedad ideal para quienes buscan una casa espaciosa rodeada de vegetación, con amplios terrenos, garaje, bodega y ático, perfecta tanto como residencia principal como segunda vivienda para vacaciones y escapadas a la naturaleza, a poca distancia del mar y de los centros turísticos de la Riviera de Liguria.