350,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 56 m²
Riomaggiore, La Spezia (provins)
Cinque Terre

1 / 21
2 / 21
3 / 21
4 / 21
5 / 21
6 / 21
7 / 21
8 / 21
9 / 21
10 / 21
11 / 21
12 / 21
13 / 21
14 / 21
15 / 21
16 / 21
17 / 21
18 / 21
19 / 21
20 / 21
21 / 21

Egenskaper

terrass

Beskrivning

MANAROLA – 76 KVM NYRENOVERAD MED TERASS OCH 2 SOVRUM | IDEALISK INVESTERING
I hjärtat av Manarola, en av de mest fascinerande och eftertraktade byarna i Cinque Terre, erbjuder vi till salu en lägenhet på cirka 76 kvm, nyligen renoverad, fullt möblerad och redo att användas.
En idealisk lösning både som ett andrahem vid havet och för den som vill investera på turistuthyrningsmarknaden, utan att behöva ta itu med renoveringsarbeten, kostnader och tidsåtgång.
LÄGENHETEN
Fastigheten har renoverats fullständigt med moderna ytskikt och ljusa, funktionella och välkomnande rum.
Egendomen erbjuder:
* 2 sovrum, idealiska för familjer eller par.
* Vardagsrum med nytt, modernt och utrustat kök.
* Badrum helt renoverat.
* Privat terrass, perfekt för frukostar, aperitifer och avslappnande stunder.
* Nya möbler, luftkonditionering och TV.
* 4 bekväma sängplatser, även idealiska för turistuthyrning.
Renoveringen är nyligen slutförd: lägenheten säljs möblerad och redo att användas omedelbart.
PRIVAT TERASS MED UTSIKT ÖVER MANAROLAS KRUBBE
En av de verkliga höjdpunkterna med fastigheten är den privata terrassen, ett externt utrymme som är särskilt uppskattat i det karakteristiska sammanhanget av Cinque Terre.
En idealisk miljö för att njuta av en frukost utomhus, en aperitif eller en kväll i total avkoppling.
Från terrassen kan du också beundra den berömda ljusa krubban i Manarola, som under vintern lyser upp kullen ovanför byn och skänker en unik atmosfär.
EN INVESTERING REDO ATT VÄRDERA
Tack vare läget i Manarola, förekomsten av två sovrum, fyra sängplatser och privat terrass, har lägenheten särskilt intressanta egenskaper för marknaden för korta hyror.
Fastigheten har faktiskt renoverats och möblerats med tanke på turistinkvartering, med målet att erbjuda en bekväm och funktionell lösning för gästerna.
En viktig fördel gäller också de administrativa procedurerna: de tekniska och administrativa procedurerna som krävs för korta hyror har påbörjats och stötts, inklusive de som rör CIN, med stöd av en lantmätare.
Ett inledande arbete som kan möjliggöra för den framtida ägaren att spara tid och förenkla starten av verksamheten, förutsatt att eventuella nödvändiga åtgärder fortfarande ska slutföras.
EN FASTIGHET ATT INTE MISSA I CINQUE TERRE
76 kvm, nyligen slutförd renovering, nya möbler, två sovrum, privat terrass och möjlighet till turistisk användning: en kombination av egenskaper som är särskilt intressanta på fastighetsmarknaden i Manarola.
Den perfekta lösningen för den som vill ha ett hem i Cinque Terre att bo i personligen eller att värdera genom turistuthyrning.
Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!
Pris 350.000 euro

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

MANAROLA – 76 MQ RISTRUTTURATI A NUOVO CON TERRAZZO E 2 CAMERE | IDEALE INVESTIMENTO
Nel cuore di Manarola, uno dei borghi più affascinanti e ricercati delle Cinque Terre, proponiamo in vendita un appartamento di circa 76 mq, appena ristrutturato, completamente arredato e pronto all’uso.
Una soluzione ideale sia come seconda casa al mare sia per chi desidera investire nel mercato degli affitti turistici, senza dover affrontare lavori, costi e tempi di ristrutturazione.
L’APPARTAMENTO
L’immobile è stato completamente rinnovato con finiture moderne e ambienti luminosi, funzionali e accoglienti.
La proprietà offre:
* 2 camere da letto, ideali per famiglie o coppie.
* Zona giorno con cucina nuova, moderna e attrezzata.
* Bagno completamente ristrutturato.
* Terrazzo privato, perfetto per colazioni, aperitivi e momenti di relax.
* Arredi nuovi, climatizzazione e TV.
* 4 comodi posti letto, ideali anche per le locazioni turistiche.
La ristrutturazione è appena terminata: l’appartamento viene venduto arredato e pronto per essere utilizzato fin da subito.
TERRAZZO PRIVATO CON VISTA SUL PRESEPE DI MANAROLA
Uno dei veri punti di forza della proprietà è il terrazzo privato, uno spazio esterno particolarmente apprezzato nel caratteristico contesto delle Cinque Terre.
Un ambiente ideale per godersi una colazione all’aperto, un aperitivo o una serata in totale relax.
Dal terrazzo è inoltre possibile ammirare il famoso Presepe luminoso di Manarola, che durante il periodo invernale illumina la collina sovrastante il borgo, regalando un’atmosfera unica.
UN INVESTIMENTO PRONTO DA VALORIZZARE
Grazie alla posizione a Manarola, alla presenza di due camere, quattro posti letto e terrazzo privato, l’appartamento presenta caratteristiche particolarmente interessanti per il mercato degli affitti brevi.
L’immobile è stato infatti ristrutturato e arredato pensando anche all’accoglienza turistica, con l’obiettivo di offrire una soluzione confortevole e funzionale per gli ospiti.
Un importante vantaggio riguarda anche le pratiche burocratiche: sono già state avviate e sostenute le procedure tecniche e amministrative necessarie per la destinazione agli affitti brevi, comprese quelle relative al CIN, con il supporto di un geometra.
Un lavoro preliminare che può consentire al futuro proprietario di risparmiare tempo e semplificare l’avvio dell’attività, previo completamento degli eventuali adempimenti ancora necessari.
UNA PROPRIETÀ DA NON PERDERE ALLE CINQUE TERRE
76 mq, ristrutturazione appena ultimata, arredi nuovi, due camere, terrazzo privato e possibilità di utilizzo turistico: una combinazione di caratteristiche particolarmente interessante nel mercato immobiliare di Manarola.
La soluzione perfetta per chi desidera una casa alle Cinque Terre da vivere personalmente o da valorizzare attraverso le locazioni turistiche.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Prezzo 350.000 euro

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 56 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Terrass: 5 m²
Energiprestanda: F130,70
Referens: appartamento con balcone

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 70.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
78.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
91.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
122.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: < 100 m - Busshållplats
330 m - Tågstation - Manarola
Motorvägsavfart: 9.8 km
Sjukhus: 5.9 km
Kust: 250 m
Skidort: 30.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Delikatessbutik - Nessun Dorma
< 100 m - Snabbköp - Coop 5 terre 3
150 m - Närbutik - Mini Market
1.1 km - Bageri - Rosi
Äta ute: < 100 m - Bar - La reggina di Manoralo
< 100 m - Restaurang - La Regina di Manarola
< 100 m - Café - Cappun Magru
< 100 m - Snabbmatsrestaurang - Connection Food
Sportaktiviteter: 850 m - Sportcenter - C.S.R.Salus
6.5 km - Gym - Palestra Futura Workout
14.2 km - Golfklubb - Golf Club Marigola
14.5 km - Ridhus - Circolo Ippico "Sagittarius"
Skolor: 1.1 km - Skola - Scuole elementari
6.5 km - Universitet - Polo Universitario della Spezia
30.3 km - Högskola - Colonia Ettore Motta
Apotek: 100 m - Apotek - Farmacia Succursale
Veterinär: 14.2 km - Veterinär

Information om Riomaggiore

Höjdläge: 35 m ö.h.
Yta: 10.292 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 1287

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Immobiliare 5 Terre

Via Colombo, 97, Riomaggiore, SP

+39 348 9002844 / +39 335 237176

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 56 m² Riomaggiore, La Spezia (provins) Cinque Terre