1,250,000 €
Villa 2 sovrum, 191 m² Porto Venere, La Spezia (provins)
Egenskaper
Beskrivning
FRISTÄENDE FASTIGHET MED PRIVAT OLIVLUND OCH HAVSUTSIKT I PORTOVENERE
Bara några steg från havet, på Via Varignano Vecchio, i den suggestiva byn Le Grazie, erbjuder vi en sällsynt fristående fastighet: ett hus inbäddat i cirka 2 000 kvm privat olivlund, med utsikt över Golfo dei Poeti, i en av de mest exklusiva och eftertraktade platserna på Riviera di Levante.
En plats som idag är nästan omöjlig att hitta: oberoende, integritet, grönska, havsutsikt och centrum av staden nåbart till fots.
Fastigheten, byggd 2008, är uppdelad på tre nivåer som förbinds med en extern trappa och en intern hiss mellan första och andra våningen och är utrustad med centralvärme, luftkonditionering och fönster med dubbelglas som nyligen installerats.
Utrymmesfördelning
Entresplan
. Rymligt vardagsrum med säkerhetsdörr
. Två sovrum
. Tre badrum, varav två med dusch
. Tvättstuga
Övre våningsplan med mansardtak i trä
. Livsområde med öppet kök och matplats
. Säkerhetsdörr
. Direkt tillgång till externa terrasser och en central inre terrass med fantastisk havsutsikt
Bottenvåning
. Källarvåning med fönster på cirka 25 kvm, registrerad som C/2, idealisk som hobbyrum, socialt område eller område dedikerat till gäster
Fristående byggnad
. Fristående tillbyggnad på två våningar för användning som källare, registrerad som C/2, med en total registrerad yta på 39 kvm och fönster på övre våningen
Fastigheten är till stor del avgränsad av karakteristiska stenväggar och garanterar hög integritet samtidigt som den ligger på mycket kort avstånd från havet och stadens hjärta.
Accesser
. Till fots från stadens centrum
. Med bil via en elektrisk grind från den övre delen, nära den antika Villa Romana
Tack vare det privilegierade läget, de rymliga utomhusutrymmena och havsutsikten är denna fastighet en idealisk lösning både som primärbostad och som semesterhus, med intressanta möjligheter till värdeökning över tid.
En sällsynt och svårreplikerad fastighet, avsedd för dem som söker integritet, natur, panorama och närhet till havet i en av de mest fascinerande platserna i Liguria.
Fastigheten är också tillgänglig med formeln naken äganderätt.
För att få ytterligare information eller boka en visning är du välkommen att kontakta mig direkt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 191 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 3
- Trädgård
- 2,000 m²
- Energiprestanda
- 158,00 kwh_m2
- Referens
- 1228-28226
Avstånd från:
- Flygplatser
61.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
87.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
92.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
113.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Motorvägsavfart
- 4.8 km - Raccordo La Spezia - Lerici
- Sjukhus
- 4.5 km
- Kust
- 300 m
- Skidort
- 36.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
600 m - Närbutik - Carrefour Express
1.6 km - Snabbköp - Sisa
1.7 km - Delikatessbutik - La Cambusa
1.7 km - Bageri - Forno de Mä
- Äta ute
240 m - Bar
410 m - Restaurang - Baia di Ria
1.3 km - Snabbmatsrestaurang
1.8 km - Pub - La Piazzetta
- Sportaktiviteter
1.0 km - Sportcenter - Palestra di Roccia del Muzzerone - sportklättring
5.5 km - Gym - Palestra Futura Workout
6.2 km - Golfklubb - Golf Club Marigola
10.8 km - Ridhus
- Apotek
- 150 m - Apotek
- Veterinär
- 11.3 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario
Information om Porto Venere
- Höjdläge
- 8 m ö.h.
- Yta
- 7.66 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 3348
Kontakta mäklaren
IAD - Alessandro Zanone
Via XX Settembre 1 Sc. Dx. Int. 1, Genova, Genova
+39 392 4522888
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.