Beskrivning

Vi erbjuder till salu en ljus lägenhet belägen på femte våningen i en modern byggnad från 2018, endast 1,5 km från Lerici, i ett prestigefyllt, avskilt och välskött område.

Bostaden har en fantastisk panoramautsikt över havet, förstärkt av stora fönster som garanterar stor ljusstyrka i rummen under hela dagen. En stark punkt är den beboeliga terrassen, idealisk för utomhusmiddagar och avslappnande stunder med panoramautsikt.

Den interna layouten är funktionell och generös i utrymme: entrén öppnar sig till en elegant dubbelrum med ett öppet kök, perfekt för att leva vardagsområdet på ett modernt och vänligt sätt, ansluten till terrassen via två stora fönsterdörrar. Sovdelen består av två sovrum och ett badrum, plus ett arbetsrum. I arbetsrummet kan man enkelt skapa det tredje sovrummet, medan det mycket rymliga badrummet kan delas för att skapa det andra.

Två privata parkeringsplatser och tjänsten med dubbel hiss fullbordar fastigheten, vilket garanterar bekväm tillgång.

Fastigheten, i energiklass A1, representerar en modern och effektiv lösning, idealisk både som primärbostad och som en värdefull semesterbostad. Den har slutförts med innovativa tekniker och banbrytande utrustning: solcellsanläggning, kanaliserad klimatkontroll, smart hem och hög energieffektivitet.
En unik möjlighet att köpa en fastighet i perfekt skick och med en 180-graders utsikt över havet.

Den här texten har översatts automatiskt.

We offer for sale a bright apartment located on the fifth floor of a recently built 2018 building, just 1.5 km from Lerici, in an elegant, private, and well-maintained setting.

The property enjoys a splendid panoramic sea view, enhanced by large windows that ensure abundant light throughout the day. A highlight is the habitable terrace, ideal for outdoor dining and relaxing with a panoramic view.

The interior layout is functional and generously sized: the entrance opens onto an elegant double living room with an open kitchen, perfect for a modern and convivial living area, connected to the terrace by two large French windows. The sleeping area includes two bedrooms and a bathroom, as well as a study. The study could easily be converted into a third bedroom, while the very spacious bathroom could be divided into a second.

The property also includes two private parking spaces and a double elevator, ensuring convenient access.

The property, rated A1 energy efficiency, is a modern and efficient solution, ideal as a primary residence or a luxury vacation home. It has been completed with innovative technologies and state-of-the-art equipment: photovoltaic system, ducted air conditioning, home automation, and high energy efficiency.
A unique opportunity to purchase a property in perfect condition and with a 180-degree sea view.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al quinto piano di una recente costruzione del 2018, a soli 1,5 km da Lerici, in contesto signolrile, riservato e ben curato.

L’immobile gode di una splendida vista mare panoramica, valorizzata da ampie vetrate che assicurano grande luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Punto di forza è la terrazza abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista panoramica.

La distribuzione interna è funzionale e generosa negli spazi: l’ingresso si apre su un elegante salone doppio con cucina a vista, perfetto per vivere la zona giorno in modo moderno e conviviale, collegato alla terrazzza tramite due ampie porte finestre. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, oltre ad uno studio. Nello studio si può facilmente creare la terza camera, mentre il bagno, molto ampio, si potrebbe dividere creando il secondo.

Completano la proprietà due posti auto privati e il servizio di doppio ascensore, che garantisce un accesso comodo.

L’immobile, in classe energetica A1, rappresenta una soluzione moderna ed efficiente, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di pregio. E' stato completato con tecniche innovative e dotazioni all'avanguardia: impianto fotovoltaico, climatizzazione canalizzata, domotica e un'alta efficienza energetica.
Un’opportunità unica per acquistare un immobile in perfette condizioni e con una vista sul mare aperta a 180 gradi.

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
88.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
93.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: < 100 m - Busshållplats
4.6 km - Tågstation - Arcola
Motorvägsavfart: 3.0 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Sjukhus: 270 m
Kust: 750 m
Skidort: 33.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 470 m - Närbutik
620 m - Snabbköp - Conad City
1.9 km - Bageri - Panificio Eredi Rizzoli
2.3 km - Delikatessbutik - da Giò
Äta ute: 330 m - Restaurang - Gambero Rosso
550 m - Café - Tirreno
560 m - Bar - Bar Silvia
650 m - Snabbmatsrestaurang - Pizza farinata al taglio Gabbiani
Sportaktiviteter: 1.0 km - Sportcenter - simning
1.4 km - Golfklubb - Golf Club Marigola
3.9 km - Ridhus
4.5 km - Gym - GymTonic
Skolor: 650 m - Skola - Scuola elementare
8.0 km - Universitet
15.1 km - Högskola - Colonia Ettore Motta
Apotek: 700 m - Apotek
Veterinär: 6.6 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario

Kontakta mäklaren

CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

Visa alla bostäder från denna mäklare

Fristående lägenhet 3 sovrum, 140 m²
Lerici, La Spezia (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Lerici

Karta

Kontakta mäklaren

CASA CON VISTA SRL

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Fristående lägenhet 3 sovrum, 140 m² Lerici, La Spezia (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Lerici

Karta

Kontakta mäklaren

CASA CON VISTA SRL

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Fristående lägenhet 3 sovrum, 140 m²
Lerici, La Spezia (provins)