700,000 €

Villa 3 sovrum, 132 m²
Lerici, La Spezia (provins)

1 / 45
2 / 45
3 / 45
4 / 45
5 / 45
6 / 45
7 / 45
8 / 45
9 / 45
10 / 45
11 / 45
12 / 45
13 / 45
14 / 45
15 / 45
16 / 45
17 / 45
18 / 45
19 / 45
20 / 45
21 / 45
22 / 45
23 / 45
24 / 45
25 / 45
26 / 45
27 / 45
28 / 45
29 / 45
30 / 45
31 / 45
32 / 45
33 / 45
34 / 45
35 / 45
36 / 45
37 / 45
38 / 45
39 / 45
40 / 45
41 / 45
42 / 45
43 / 45
44 / 45
45 / 45

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

I en naturlig miljö på Rocchettas kullar, i Monti Branzi, belägen i den suggestiva naturparken Montemarcello och på kort avstånd från havet och Lerici centrum, erbjuder vi till salu ett fristående hus i två plan, inbäddat i en lugn och avskild position, idealiskt för dem som vill bo mitt i grönska utan att ge avkall på bekvämligheten med tjänster och kustnära platser.

Fastigheten är omgiven av en plan trädgård, ett externt utrymme som är särskilt behagligt och lättillgängligt, perfekt för stunder av avkoppling utomhus, middagar och sällskap eller för dem som vill ha ett privat grönområde men som är lätt att hantera. Tillgång till huset sker via en uppfart, med möjlighet att parkera bekvämt inom fastigheten.

Bostaden är fördelad på två plan och har en funktionell och välkomnande planlösning. På bottenvåningen finns entrén, ett ljust vardagsrum, kök, badrum, ett sovrum och en veranda med utsikt över trädgården, ett idealiskt utrymme att leva som ett extra vardagsrum eller matplats under större delen av året.

Övervåningen rymmer sovdelen, bestående av två rymliga sovrum och ett badrum, vilket garanterar en bra separation mellan utrymmena för vardagslivet och de mer privata utrymmena.

Huset är i utmärkt allmänt skick, nyligen renoverat, redo att bebos eller anpassas efter egna behov. Läget, inbäddat i naturparken och samtidigt nära havet och de karakteristiska byarna längs kusten, gör denna fastighet särskilt intressant både som primärbostad för dem som söker lugn och natur, och som semesterhus i ett av de mest fascinerande områdena i Liguria.

Kombinationen av oberoende, beboeliga utomhusutrymmen och närheten till Lerici och Golfo dei Poeti gör denna lösning till en idealisk möjlighet för dem som vill ha ett hus i grönska utan att ge avkall på bekvämligheten med havet och tjänster.

Den här texten har översatts automatiskt.

In the heart of the Rocchetta hillside, in the Monti Branzi area, within the picturesque Montemarcello Natural Park and a short distance from the sea and the center of Lerici, we offer for sale a detached house, nestled in a quiet and private setting. It's ideal for those who want to live surrounded by greenery without giving up the convenience of amenities and coastal locations.

The property is surrounded by a flat garden, a particularly pleasant and easily accessible outdoor space, perfect for relaxing al fresco, enjoying lunches and dinners with friends, or for those who want a private yet easily managed green space. Access to the house is via a driveway, with convenient parking available on the property.

The house is spread over two levels and features a functional and welcoming layout. On the ground floor are the entrance, a bright living area, the kitchen, a bathroom, a bedroom, and a veranda overlooking the garden, an ideal space to use as an additional living area or dining area throughout the year.

The upper floor houses the sleeping area, consisting of two large bedrooms and a bathroom, ensuring a good separation between the spaces dedicated to everyday life and the more private ones.

The house is in excellent overall condition, recently renovated, and ready to be moved into or customized to suit your needs. Its location, immersed in a natural park yet close to the sea and the characteristic coastal villages, makes this property particularly attractive both as a primary residence for those seeking tranquility and nature, and as a vacation home in one of Liguria's most charming areas.

The combination of independence, livable outdoor spaces, and proximity to Lerici and the Golfo dei Poeti make this property an ideal option for those seeking a home surrounded by greenery without sacrificing the convenience of the sea and amenities.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In contesto naturale nella collina della Rocchetta, in località Monti Branzi, all’interno del suggestivo Parco Naturale di Montemarcello e a breve distanza dal mare e dal centro di Lerici, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, inserita in posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle località costiere.

La proprietà è circondata da un giardino pianeggiante, uno spazio esterno particolarmente piacevole e facilmente fruibile, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera avere un’area verde privata ma di facile gestione. L’accesso alla casa avviene tramite ingresso carraio, con la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà.

L’abitazione si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente. Al piano terra si trovano l’ingresso, una luminosa zona giorno, la cucina, un bagno, una camera e una veranda affacciata sul giardino, spazio ideale da vivere come salotto aggiuntivo o zona pranzo durante gran parte dell’anno.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto ampie e un bagno, garantendo una buona separazione tra gli spazi dedicati alla vita quotidiana e quelli più riservati.

La casa si presenta in ottime condizioni generali, recentemente ristrutturata, pronta per essere abitata o personalizzata secondo le proprie esigenze. La posizione, immersa nel parco naturale e allo stesso tempo vicina al mare e ai caratteristici borghi della costa, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e natura, sia come casa per le vacanze in una delle zone più affascinanti della Liguria.

La combinazione tra indipendenza, spazi esterni vivibili e vicinanza a Lerici e al Golfo dei Poeti rende questa soluzione un’opportunità ideale per chi desidera una casa nel verde senza rinunciare alla comodità del mare e dei servizi.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 132 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Trädgård: 410 m²
Energiprestanda: D87
Referens: Casa indipendente con giardino nella collina della Rocchetta, a pochi minuti da Lerici - 0527

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 56.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
87.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
94.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
106.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 1.1 km - Busshållplats
3.8 km - Tågstation - Sarzana
Motorvägsavfart: 2.6 km
Sjukhus: 1.5 km
Kust: 1.8 km
Skidort: 32.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.4 km - Närbutik - Marchi Anna
1.8 km - Snabbköp - Conad City
2.2 km - Bageri
2.2 km - Grönsaksaffär
Äta ute: 500 m - Restaurang - Osteria Redarca
1.2 km - Bar - Bar Silvia
1.8 km - Café - Tirreno
1.9 km - Snabbmatsrestaurang - Pizza farinata al taglio Gabbiani
Sportaktiviteter: 2.1 km - Sportcenter - simning
2.4 km - Golfklubb - Golf Club Marigola
2.7 km - Ridhus
3.6 km - Gym - ForMe Fitness Experience Sarzana
Skolor: 1.9 km - Skola - Scuola elementare
8.8 km - Universitet
14.2 km - Högskola - Colonia Ettore Motta
Apotek: 2.0 km - Apotek
Veterinär: 6.0 km - Veterinär

Information om Lerici

Höjdläge: 10 m ö.h.
Yta: 16.01 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 9648

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 132 m² Lerici, La Spezia (provins)