2,900,000 €

Takvåning 3 sovrum, 255 m²
Lerici, La Spezia (provins)

1 / 60
2 / 60
3 / 60
4 / 60
5 / 60
6 / 60
7 / 60
8 / 60
9 / 60
10 / 60
11 / 60
12 / 60
13 / 60
14 / 60
15 / 60
16 / 60
17 / 60
18 / 60
19 / 60
20 / 60
21 / 60
22 / 60
23 / 60
24 / 60
25 / 60
26 / 60
27 / 60
28 / 60
29 / 60
30 / 60
31 / 60
32 / 60
33 / 60
34 / 60
35 / 60
36 / 60
37 / 60
38 / 60
39 / 60
40 / 60
41 / 60
42 / 60
43 / 60
44 / 60
45 / 60
46 / 60
47 / 60
48 / 60
49 / 60
50 / 60
51 / 60
52 / 60
53 / 60
54 / 60
55 / 60
56 / 60
57 / 60
58 / 60
59 / 60
60 / 60

Virtuell rundtur

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

I ett unikt och dominerande läge, en kort bit från staden Lerici, erbjuder vi till salu en exklusiv takvåning i två plan med en förtrollande panoramautsikt över Poetbukten, Portovenere och öarna.
Fastigheten, av stor storlek och fina ytbehandlingar, byggdes 2018 och är i perfekt skick både invändigt och externt.
Från parkeringsplatsen, där det finns tre privata parkeringsplatser på vinden, finns tillgång till den första bostadsrättshissen som leder till tredje våningen. Härifrån, utan arkitektoniska hinder, leder en privat hiss direkt till femte och sjätte våningen, helt tillägnad fastigheten.
Du går in på femte våningen i en stor entré och vi hittar det första sovrummet, ett raffinerade fönsterstudio med vacker havsutsikt och det stora herrgårdsområdet som består av ett vardagsrum med elegant barhörna, dubbelrum och ett stort badrum med dusch och badkar. Huvudområdet har en beboelig terrass med fantastisk utsikt över hela Poetbukten.
På övervåningen, ansluten med en intern trappa eller nås via en privat hiss, finns ytterligare ett dubbelrum, två badrum, ett som för närvarande används som tvättstuga och det stora vardagsrummet som består av vardagsrummet med matplats och öppet kök. De stora fönstren ger mycket ljusstyrka och en fantastisk mycket öppen havsutsikt. Vardagsrummet leder till den stora terrassen med matplats och solarium.
De stora panoramaterrasserna erbjuder en unik bostadsupplevelse, med en av de bästa utsikten över det omgivande landskapet. Det finns också en liten stenträdgård på baksidan av fastigheten.
De lyxiga tillbehören, som de tre parkeringsplatserna, den dubbla hissen, varav en är privat, ger denna fantastiska takvåning ytterligare prestige.
En annan stor fördel är att fastigheten är nybyggd med innovativa tekniker och toppmoderna faciliteter: solcellssystem, kanalstyrd luftkonditionering, hemautomation och hög energieffektivitet med klass A1.
En sällsynt och prestigefylld bostadslösning, perfekt för dem som vill ha maximal komfort och modernitet i en panoramautsikt utan motstycke.

Den här texten har översatts automatiskt.

In a unique location, just a short distance from the town of Lerici, we offer for sale an exclusive two-level penthouse with enchanting panoramic views of the Gulf of Poets, Portovenere, and the surrounding islands.
The spacious property, boasting high-quality finishes, was built in 2018 and is in perfect condition both inside and out.
From the parking area, where there are three private parking spaces for the penthouse, you access the first shared elevator that leads to the third floor. From here, a barrier-free private elevator takes you directly to the fifth and sixth floors, which are entirely dedicated to the property.
The fifth floor features a spacious entrance hall, the first bedroom, a refined glass-enclosed study with a beautiful sea view, and the spacious master bedroom, comprising a living room with an elegant wet bar, a double bedroom, and a large bathroom with a shower and bathtub. The master bedroom also has a large terrace with breathtaking views of the entire Gulf of Poets.
Upstairs, accessible via an internal staircase or a private elevator, there is another double bedroom, two bathrooms, one of which is currently used as a laundry room, and a spacious living area comprising a living room with a dining area and an open kitchen. Large windows provide a lot of light and a splendid open sea view. The living room leads to the spacious front terrace with a dining area and solarium.
The spacious panoramic terraces offer a unique living experience, with one of the best views of the surrounding landscape. A small rock garden is also available at the rear of the property.
Luxury amenities, such as three parking spaces and a double elevator, one of which is private, further enhance the prestige of this splendid penthouse.
Another major advantage is the fact that the property was recently built with innovative techniques and cutting-edge features: a photovoltaic system, ducted air conditioning, home automation, and a high energy efficiency rating of A1.
A rare and prestigious residential solution, ideal for those seeking maximum comfort and modernity in an unparalleled panoramic setting.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In posizione unica e dominante, a breve distanza dal paese di Lerici, proponiamo in vendita un esclusivo attico su due livelli con incantevole vista panoramica sul Golfo dei Poeti, Portovenere e le isole.
L’immobile, di ampia metratura e finiture di pregio, è stato costruito nel 2018 ed è in perfette condizioni sia interne che esterne.
Dalla zona parcheggio, dove sono presenti tre posti auto privati dell'attico, si accede al primo ascensore condominiale che conduce al terzo piano. Da qui, senza barriere architettoniche, un ascensore privato porta direttamente al quinto e sesto piano, interamente dedicati alla proprietà.
Si entra al quinto piano in un ampio ingresso e troviamo la prima camera da letto, un raffinato studio a vetrate con bellissima vista mare, e l'ampia zona padronale composta da un soggiorno con elegante angolo bar, la camera matrimoniale e un bagno di grandi dimensioni con doccia e vasca. La zona padronale ha una terrazza abitabile con vista mozzafiato su tutto il Golfo dei Poeti.
Al piano di sopra, collegato con scala interna o raggiungibile tramite l'ascensore privato, si trovano un altra camera matrimoniale, due bagni di cui uno attualmente adibito a lavanderia e l'ampia zona giorno composta dal soggiorno con zona pranzo e la cucina a vista. Le grandi vetrate danno molta luminosità e una splendida vista mare molto aperta. Dal soggiorno si accede all'ampia terrazza frontale con zona pranzo e solarium.
Le ampie terrazze panoramiche regalano un’esperienza abitativa unica, con una delle migliori viste sul panorama circostante. A disposizione anche un piccolo giardino roccioso sul retro della proprietà.
Gli accessori di lusso, come i tre posti auto, il doppio ascensore di cui uno privato, danno ulteriore prestigio a questo splendido attico.
Un'altro grande vantaggio è dato dal fatto che l'immobile sia di recente costruzione con tecniche innovative e dotazioni all'avanguardia: impianto fotovoltaico, climatizzazione canalizzata, domotica e un'alta efficienza energetica con classe A1.
Una soluzione abitativa rara e prestigiosa, ideale per chi desidera il massimo comfort e modernità in una cornice panoramica senza eguali.

Detaljer

Bostadstyp: Takvåning
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 255 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Trädgård: 30 m²
Terrass: 113 m²
Energiprestanda: A147,46
Referens: Attico di prestigio a Lerici con vista mare mozzafiato sul Golfo dei Poeti - Attico golfo dei poeti

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
88.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
93.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: < 100 m - Busshållplats
4.6 km - Tågstation - Arcola
Motorvägsavfart: 3.0 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Sjukhus: 270 m
Kust: 750 m
Skidort: 33.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 470 m - Närbutik
630 m - Snabbköp - Conad City
1.9 km - Bageri - Panificio Eredi Rizzoli
2.3 km - Delikatessbutik - da Giò
Äta ute: 340 m - Restaurang - Gambero Rosso
560 m - Bar - Bar Silvia
560 m - Café - Tirreno
660 m - Snabbmatsrestaurang - Pizza farinata al taglio Gabbiani
Sportaktiviteter: 1.0 km - Sportcenter - simning
1.4 km - Golfklubb - Golf Club Marigola
3.9 km - Ridhus
4.5 km - Gym - GymTonic
Skolor: 660 m - Skola - Scuola elementare
8.0 km - Universitet
15.1 km - Högskola - Colonia Ettore Motta
Apotek: 710 m - Apotek
Veterinär: 6.6 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario

Information om Lerici

Höjdläge: 10 m ö.h.
Yta: 16.01 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 9648

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Takvåning 3 sovrum, 255 m² Lerici, La Spezia (provins)