1,300,000 €

Villa 9 sovrum, 362 m²
Lerici, La Spezia (provins)

1 / 48
2 / 48
3 / 48
4 / 48
5 / 48
6 / 48
7 / 48
8 / 48
9 / 48
10 / 48
11 / 48
12 / 48
13 / 48
14 / 48
15 / 48
16 / 48
17 / 48
18 / 48
19 / 48
20 / 48
21 / 48
22 / 48
23 / 48
24 / 48
25 / 48
26 / 48
27 / 48
28 / 48
29 / 48
30 / 48
31 / 48
32 / 48
33 / 48
34 / 48
35 / 48
36 / 48
37 / 48
38 / 48
39 / 48
40 / 48
41 / 48
42 / 48
43 / 48
44 / 48
45 / 48
46 / 48
47 / 48
48 / 48

Virtuell rundtur

Egenskaper

trädgård
terrass
källare

Beskrivning

Beläget i ett mycket bekvämt läge i centrum och stränderna i Lerici med panoramautsikt över slottet och havsutsikt över Poetbukten, är denna periodvilla till salu omgiven av en stor trädgård med dubbel tillgång, fotgängare och uppfart, med några parkeringsplatser inuti.

Fastigheten omfamnas av en medelhavsträdgård, perfekt för avkoppling och uteservering där du kan bygga en pool.
För närvarande uppdelad i tre lägenheter med möjlighet att skapa en enda bostad, är fastigheten fördelad enligt följande: på bottenvåningen hittar vi de stora källarna, på entresolvåningen den första lägenheten uppdelad i entré, vardagsrum med öppet kök och stor balkong, 3 sovrum, badrum med fönster. På övervåningen, nås via det fascinerande trapphuset, finns den andra lägenheten av samma storlek som den första. På översta våningen, även tillgänglig från den inre trappan, finns den tredje lägenheten något mindre än tidigare men utrustad med en fantastisk och rymlig terrass med panoramautsikt över slottet och en glimt av havsutsikt över Poetbukten.

Fastigheten minns de adelshus som en gång var, med bibehållande av den retro charm som skulle förtjäna en konservativ ombyggnad med respekt för de ursprungliga ytorna för att ge nytt liv till denna villa från det förflutna.

Villans läge är strategiskt, eftersom det erbjuder bekvämligheten att nå centrum av Lerici på 5 minuter till fots, strandpromenaden, stränderna och alla tjänster.

Den här texten har översatts automatiskt.

Conveniently located near the center and the beaches of Lerici, with panoramic views of the Castle and a glimpse of the sea view of the Gulf of Poets, this period villa for sale is surrounded by a large garden with dual access (pedestrian and driveway) and several parking spaces.

The property is surrounded by a Mediterranean garden, perfect for relaxing and outdoor dining, where a swimming pool could be built.
Currently divided into three apartments with the possibility of creating a single unit, the property is laid out as follows: the ground floor features large cellars, while the mezzanine floor comprises the first apartment, an entrance hall, a living room with open kitchen and a large balcony, three bedrooms, and a bathroom with a window. On the upper floor, reached via a charming staircase, is the second apartment, the same size as the first. On the top floor, also reached via an internal staircase, is the third apartment, slightly smaller than the previous ones but featuring a splendid and spacious terrace with panoramic views of the Castle and a glimpse of the sea view of the Gulf of Poets.

The property is reminiscent of the noble residences of yesteryear, retaining a vintage charm that deserves a conservative renovation while respecting the original finishes to breathe new life into this historic villa.

The villa's location is strategic, offering the convenience of a 5-minute walk to the center of Lerici, the seafront, the beaches, and all amenities.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Situata in una posizione comodissima al centro e alle spiagge di Lerici con vista panoramica sul Castello e scorcio di vista mare sul Golfo dei Poeti, questa villa d'epoca in vendita è circondata da un ampio giardino con doppio accesso, pedonale e carraio, con all'interno alcuni posti auto.

La proprietà è abbracciata da un giardino mediterraneo, perfetto per il relax e per pranzi all'aperto dove si può realizzare una piscina.
Attualmente divisa in tre appartamenti con la possibilità di creare un'unica unità abitativa, la proprietà si sviluppa come segue: al piano terra troviamo le ampie cantine, al piano rialzato il primo appartamento suddiviso in ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia balconata, 3 camere, bagno con finestra. Al piano superiore, raggiungibile tramite l'affascinante vano scale, si trova il secondo appartamento della stessa ampiezza del primo. Al piano ultimo, anch'esso raggiungibile dalla scala interna, si trova il terzo appartamento leggermente più piccolo dei precedenti ma dotato di una splendida ed ampia terrazza con vista panoramica sul Castello e scorcio di vista mare sul Golfo dei Poeti.

L'immobile ricorda le abitazioni nobiliari di un tempo, mantenendo quel fascino retrò che meriterebbe una riqualificazione conservativa nel rispetto delle finiture originali per donare nuova vita a questa villa d'altri tempi.

La posizione della villa è strategica, in quanto offre la comodità di raggiungere in 5 minuti a piedi il centro di Lerici, il lungomare, le spiagge e tutti i servizi.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 362 m²
Sovrum: 9
Badrum: 3
Trädgård: 440 m²
Terrass: 30 m²
Energiprestanda: G175
Referens: Villa d'epoca con vista castello, terrazza e giardino situata a brevissima distanza dal centro di Lerici - Villa Adele

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
88.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
93.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: < 100 m - Busshållplats
5.0 km - Tågstation - Arcola
Motorvägsavfart: 3.0 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Sjukhus: 270 m
Kust: 350 m
Skidort: 34.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 250 m - Snabbköp - Conad City
360 m - Närbutik - Conad Margherita
1.9 km - Bageri - Panificio Eredi Rizzoli
2.1 km - Delikatessbutik - da Giò
Äta ute: 210 m - Restaurang - Gambero Rosso
270 m - Snabbmatsrestaurang - Pizza farinata al taglio Gabbiani
420 m - Café - Tirreno
430 m - Glassbar - Gelateria
Sportaktiviteter: 1.2 km - Sportcenter - simning
1.5 km - Golfklubb - Golf Club Marigola
4.3 km - Ridhus
4.9 km - Gym - GymTonic
Skolor: 490 m - Skola - Scuola elementare
8.0 km - Universitet
15.1 km - Högskola - Colonia Ettore Motta
Apotek: 500 m - Apotek
Veterinär: 7.1 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario

Information om Lerici

Höjdläge: 10 m ö.h.
Yta: 16.01 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 9648

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 9 sovrum, 362 m² Lerici, La Spezia (provins)