600,000 €
Villa 3 sovrum, 118 m² Lerici, La Spezia (provins)
Egenskaper
trädgård
terrass
garage
källare
Beskrivning
Elegant fristående hus till salu beläget på första kullen i La Rocchetta, Lerici, nedsänkt i en förtrollande park berikad med inhemska växter och suggestiva torra stenmurar. Denna unika fastighet, omgiven av en frodig trädgård, har en bekväm åtkomst via en uppfart som leder till en stor parkeringsplats och garaget som ligger i källaren, utrustad med en laddning för bilvalv.
Huvudentrén leder till bottenvåningen, där ett stort vardagsrum med öppen spis, ett öppet kök och en ljus matsal öppnas. Från hallen i trapphuset finns tillgång till ett badrum med dusch. Vardagsrummet har utsikt över en generös täckt terrass, perfekt för stunder av avkoppling utomhus.
En intern trappa leder till övervåningen, tillägnad sovrummet, bestående av två dubbelrum, ett dubbelrum och ytterligare ett badrum med dusch.
Källaren, tillgänglig både internt och externt, rymmer en rymlig källare och ett tekniskt rum.
Det omgivande landet kännetecknas av en stor trädgård, med platta områden och naturliga terrasser som kantas av suggestiva torra stenmurar, vilket erbjuder många möjligheter till användning. En del av landet är skogsmark och berikar fastighetens naturliga sammanhang ytterligare.
År 2022 var byggnaden föremål för en seismisk konsolidering och energieffektivitet, vilket resulterade i energiklass A4 och seismisk klass B. Fastigheten är utrustad med ett SOLAR EDGE solcellssystem (4,14 kW / liten) komplett med 10,5 kW lagringsbatteri och ett modernt luftkonditioneringssystem med värmepump. Det är möjligt att hantera och övervaka förbrukningen och driften av systemen på distans via appen.
Det privilegierade läget gör att du kan nå Lericis centrum, strandpromenaden, stränderna och alla de viktigaste tjänsterna på cirka 10 minuter med bil, samtidigt som du garanterar integritet och lugn.
Huvudentrén leder till bottenvåningen, där ett stort vardagsrum med öppen spis, ett öppet kök och en ljus matsal öppnas. Från hallen i trapphuset finns tillgång till ett badrum med dusch. Vardagsrummet har utsikt över en generös täckt terrass, perfekt för stunder av avkoppling utomhus.
En intern trappa leder till övervåningen, tillägnad sovrummet, bestående av två dubbelrum, ett dubbelrum och ytterligare ett badrum med dusch.
Källaren, tillgänglig både internt och externt, rymmer en rymlig källare och ett tekniskt rum.
Det omgivande landet kännetecknas av en stor trädgård, med platta områden och naturliga terrasser som kantas av suggestiva torra stenmurar, vilket erbjuder många möjligheter till användning. En del av landet är skogsmark och berikar fastighetens naturliga sammanhang ytterligare.
År 2022 var byggnaden föremål för en seismisk konsolidering och energieffektivitet, vilket resulterade i energiklass A4 och seismisk klass B. Fastigheten är utrustad med ett SOLAR EDGE solcellssystem (4,14 kW / liten) komplett med 10,5 kW lagringsbatteri och ett modernt luftkonditioneringssystem med värmepump. Det är möjligt att hantera och övervaka förbrukningen och driften av systemen på distans via appen.
Det privilegierade läget gör att du kan nå Lericis centrum, strandpromenaden, stränderna och alla de viktigaste tjänsterna på cirka 10 minuter med bil, samtidigt som du garanterar integritet och lugn.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea118 m²
- Sovrum3
- Badrum3
- Trädgård10,717 m²
- Terrass40 m²
- Energiprestanda10,76
- ReferensCasa indipendente con giardino e box auto a La Rochetta, Lerici - 0373
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart2.9 km
- Sjukhus2.4 km
- Kust2.0 km
- Skidort32.8 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek2.1 km - Apotek
- Veterinär5.0 km - Veterinär
Information om Lerici
- Höjdläge10 m ö.h.
- Yta16.01 km²
- LandformKustbacke
- Folkmängd9648
Kontakta mäklaren
CASA CON VISTA SRL
Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia
+39 0187 968153
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.