Villa till salu 1 Sovrum i Lerici [652432]

Beskrivning

Inom den skyddade naturparken Montemarcello, i kommunen Lerici, som ligger 4 km bort, i en dominerande och panoramautsikt men bekvämt till vägen och kollektivtrafiken från vilken det bara är 50 meter bort, en gammal fristående stenstuga på cirka 50 kvadratmeter renoverad med kärlek och kvalitetsmaterial. Omgivande privat park på cirka 5 000 kvadratmeter.
Den antika rustika är i två plan och består av: bottenvåningen med stort vardagsrum med pentry och ett stort badrum med fönster samt beboeliga terrasser utomhus;
på övervåningen ansluten till en bekväm intern trappa hittar vi ett vindsrum med dubbelsäng med stor terrass och havsutsikt över hela Poetbukten.
Rustiken är i gott strukturellt skick och omedelbart beboelig, den behöver bara en omordning eftersom den har varit stängd och inte bebodd i över tre år.
OBSERVERA: den rustika är inne i den skyddade nationalparken Montemarcello är staplad i klass C2 (rustikt, magazzeno, förråd) så du kan njuta av att sova och äta men det är INTE MÖJLIGT eftersom det inte är ett bostadshus.
Dessutom är de avgifter som betalas i Rogito Notarile på 9% av värdepriset medan du sedan inte betalar IMU-avgiften. - Mer information: Boende, Havsutsikt, Landsbygdsutsikt, Nära till tjänster, Flygplats inom 1 timme, Terrass, Trädgård, Grill, Tillgång med bil

Den här texten har översatts automatiskt.

Engelska
Italienska

Inside the protected Montemarcello Natural Park, in the Municipality of Lerici which is 4 km away, in a dominant and panoramic position but convenient to the road and public transport from which it is only 50 meters away, an ancient independent stone farmhouse of approximately 50 m2 renovated with love and quality materials. Surrounding private park of approximately 5,000 m2.
The ancient rustic house is on two levels and is composed of: ground floor with large living room with kitchenette and a large bathroom with window as well as livable terraces on the outside;
on the upper floor connected with a comfortable internal staircase we find a double bedroom with sloping ceilings with a large terrace and a sea view over the entire Gulf of Poets.
The cottage is in good structural condition and immediately habitable, it only needs reorganization as it has been closed and not inhabited for more than three years.
ATTENTION: the cottage, being inside the Protected National Park of Montemarcello, is registered in Class C2 (rustic, warehouse, storage) so you can easily live, sleep and eat there but IT IS NOT LOANABLE as it is not registered as a residential building.
Furthermore, at the time of the notarial deed the taxes that are paid are 9% on the value price while the IMU tax is not paid.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

All'interno del Parco Naturale protetto di Montemarcello, nel Comune di Lerici da cui dista 4 Km, in posizione dominante e panoramica ma comodo alla strada e ai mezzi pubblici dal quale dista solo 50 metri, antico rustico in pietra indipendente di circa mq 50 ristrutturato con amore e con materiali di pregio. Parco privato circostante di circa mq 5.000.
L'antico rustico è disposto su due livelli ed è composto da: piano terra con ampio soggiorno con angolo cottura e un grande bagno finestrato oltre che a terrazzamenti vivibili agli esterni;
al piano superiore collegato con comoda scala interna troviamo una camera da letto matrimoniale mansardata con grande terrazza e con vista mare su tutto il Golfo dei Poeti.
Il rustico è in buone condizioni strutturali e subito abitabile, necessita solo di un riordino in quanto è stato chiuso e non abitato da piu' di tre anni.
ATTENZIONE: il rustico essendo all'interno del Parco Nazionale Protetto di Montemarcello è accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo' tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non è accatastato a civile abitazione.
Inoltre, in sede di Rogito notarile le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga la Tassa IMU. - Maggiori Dettagli: Abitabile, Vista mare, Vista campagna, Vicino ai servizi, Aeroporto entro 1 ora, Terrazza, Giardino, Barbecue, Accesso con l'auto

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser
57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
88.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
93.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik
4.8 km - Tågstation - Arcola
Sjukhus
240 m
Kust
570 m
Skidort
33.8 km

Kontakta mäklaren

CAMVILLAS

Via della Pace, 40, Sarzana, La Spezia

+39 329 8843045

Visa alla bostäder från denna mäklare

Villa 1 sovrum, 60 m²
Lerici, La Spezia (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Lerici

Karta

Kontakta mäklaren

CAMVILLAS

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Villa 1 sovrum, 60 m² Lerici, La Spezia (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Lerici

Karta

Kontakta mäklaren

CAMVILLAS

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Villa 1 sovrum, 60 m²
Lerici, La Spezia (provins)