710,000 €

Villa 4 sovrum, 230 m²
La Spezia, La Spezia (provins)

1 / 56
2 / 56
3 / 56
4 / 56
5 / 56
6 / 56
7 / 56
8 / 56
9 / 56
10 / 56
11 / 56
12 / 56
13 / 56
14 / 56
15 / 56
16 / 56
17 / 56
18 / 56
19 / 56
20 / 56
21 / 56
22 / 56
23 / 56
24 / 56
25 / 56
26 / 56
27 / 56
28 / 56
29 / 56
30 / 56
31 / 56
32 / 56
33 / 56
34 / 56
35 / 56
36 / 56
37 / 56
38 / 56
39 / 56
40 / 56
41 / 56
42 / 56
43 / 56
44 / 56
45 / 56
46 / 56
47 / 56
48 / 56
49 / 56
50 / 56
51 / 56
52 / 56
53 / 56
54 / 56
55 / 56
56 / 56

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
garage

Beskrivning

Omgiven av lugnet i de prestigefyllda Montalbano-kulldrarna, denna fantastiska villa till salu har ett dominerande läge med en underbar utsikt över havet och den omgivande naturen.
Fastigheten är uppdelad i två oberoende lägenheter, vilket representerar den idealiska lösningen för två familjekärnor, för dem som vill kombinera boende och investering eller för dem som söker rymliga utrymmen med möjlighet att hysa vänner och familj i totalt privatliv.
Fastigheten har redan förberett ett projekt som, med få ändringar, möjliggör sammanfogning av de två lägenheterna till en enda villa.

Första våningen, renoverad med stor omsorg med hjälp av värdefulla material, öppnar sig till ett stort vardagsrum med öppet kök och matplats, direkt ansluten till en underbar, beboelig panoramaterrass. Sovområdet inkluderar en master bedroom med walk-in closet, ett stort fönsterbadrum med badkar och dusch och ett andra sovrum. På detta våningsplan finns en ytterligare terrass, trädgården och poolen, perfekt integrerade i miljön.
Bottenvåningen, i utmärkt skick, består av ett ljust vardagsrum med öppet kök, två sovrum och två fönsterbadrum. Denna nivå har också stora panoramaterrasser som värdesätter utsikten och de externa utrymmena.
I källarvåningen finns ett stort garage, som bekvämt rymmer flera bilar och skotrar, ett tvättrum och en källare. Denna nivå erbjuder också möjligheten att anslutas direkt till lägenheten på bottenvåningen genom att bygga en intern trappa.

Villan är omgiven av stora terrasser och en välskött trädgård, idealiska utrymmen för att leva utomhus i alla säsonger och njuta av den fantastiska havsutsikten i total avkoppling.
Det värdesättande tillägget till denna villa är den förtrollande panoramautsikten över havet, huvudattraktionen i fastigheten. Ett panorama som kan avnjutas från alla huvudrum och de stora externa utrymmena, vilket skapar en unik atmosfär.
En exklusiv fastighet som kombinerar integritet, komfort och mångsidighet, bara några minuter från centrum av La Spezia och de viktigaste platserna i Golfo dei Poeti.

Den här texten har översatts automatiskt.

Nestled in the peaceful setting of the prestigious Montalbano hills, this stunning villa for sale enjoys an elevated position with breathtaking panoramic views of the sea and the surrounding landscape.
The property is divided into two independent apartments, making it the ideal solution for two families, for those wishing to combine a private residence with an investment opportunity, or for anyone seeking generous living spaces with the possibility of hosting friends and relatives in complete privacy.
The owner has already prepared a project that includes, with very few modifications, the union of the two apartments into a single villa.

The first floor, meticulously renovated using high-quality materials, opens onto a spacious living area with an open-plan kitchen and dining room, directly connected to a magnificent panoramic terrace, perfect for outdoor dining and entertaining. The sleeping area comprises a master bedroom with a walk-in wardrobe, a large glazed bathroom, featuring both a bathtub and a shower, and a second bedroom. This floor also includes an additional terrace, the garden, and the swimming pool, all perfectly integrated into the property's setting.
The ground floor, presented in good condition, consists of a bright living area with an open-plan kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. This level also benefits from spacious panoramic terraces that enhance both the spectacular views and the outdoor living spaces.
The basement level features a large garage with ample space for several cars and scooters, a laundry room, and a cellar. It also offers the possibility of being directly connected to the ground-floor apartment through the construction of an internal staircase.

The villa is surrounded by expansive terraces and a beautifully maintained garden, providing the perfect setting for outdoor living throughout the year while enjoying the magnificent sea views in complete relaxation.
The property's most outstanding feature is its enchanting panoramic sea view, the true highlight of the villa. This exceptional outlook can be enjoyed from every main room as well as from the generous outdoor areas, creating a truly unique atmosphere.
An exclusive property that perfectly combines privacy, comfort, and versatility, just a few minutes from the centre of La Spezia and the renowned villages of the Gulf of Poets.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Immersa nella tranquillità delle prestigiose colline di Montalbano, questa splendida villa in vendita gode di una posizione dominante con una meravigliosa vista sul mare e sul paesaggio circostante.
La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti, rappresentando la soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e investimento oppure per chi cerca ampi spazi con la possibilità di ospitare amici e parenti in totale privacy.
La proprietà ha già predisposto un progetto che prevede, con pochissime modifiche, l'unione dei due appartamenti in un'unica villa.

Il piano primo, ristrutturato con grande cura utilizzando materiali di pregio, si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista e sala da pranzo, direttamente collegata a una splendida terrazza abitabile panoramica. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio, un ampio bagno finestrato con vasca e doccia e una seconda camera. A questo piano si trovano un'ulteriore terrazza, il giardino e la piscina, perfettamente inseriti nel contesto.
Il piano terra, in ottime condizioni, è composto da una luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e due bagni finestrati. Anche questo livello dispone di ampie terrazze panoramiche che valorizzano la vista e gli spazi esterni.
Al piano seminterrato si trovano un grande garage, in grado di ospitare comodamente più auto e scooter, una lavanderia e una cantina. Questo livello offre inoltre la possibilità di essere collegato direttamente all'appartamento del piano terra mediante la realizzazione di una scala interna.

La villa è circondata da ampie terrazze e da un curato giardino, spazi ideali per vivere all'aperto in ogni stagione e godere della splendida vista mare in totale relax.
Il valore aggiunto di questa villa è l'incantevole vista mare panoramica, protagonista assoluta della proprietà. Un panorama che si può godere da ogni ambiente principale e dagli ampi spazi esterni, creando un'atmosfera unica.
Una proprietà esclusiva che coniuga privacy, comfort e versatilità, a pochi minuti dal centro di La Spezia e dalle principali località del Golfo dei Poeti.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 230 m²
Sovrum: 4
Badrum: 3
Trädgård: 1,800 m²
Terrass: 250 m²
Energiprestanda: G175
Referens: Villa panoramica con vista mare sulle colline di Montalbano a La Spezia - 0548

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 67.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
83.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
116.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 130 m - Busshållplats
2.3 km - Tågstation - La Spezia Migliarina
Motorvägsavfart: 3.7 km
Sjukhus: 2.7 km
Kust: 3.5 km
Skidort: 28.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.5 km - Snabbköp - Ipercoop Le Terrazze
2.5 km - Köpcentrum
2.7 km - Slakteributik - Macelleria Gastronomia Pescetto
2.8 km - Närbutik - I sapori del Levante
Äta ute: 1.1 km - Restaurang - Al Vecchio Mulino
2.5 km - Snabbmatsrestaurang - Pollo Campero
2.6 km - Bar - Bar Atlantic
2.9 km - Café
Sportaktiviteter: 2.2 km - Sportcenter - gymnastics
3.3 km - Gym - Palestra Futura Workout
6.0 km - Ridhus - Circolo Ippico "Sagittarius"
8.9 km - Golfklubb - Golf Club Marigola
Skolor: 2.0 km - Universitet
2.3 km - Skola - Liceo Artistico V.Cardarelli
25.0 km - Högskola - Colonia Ettore Motta
Apotek: 3.1 km - Apotek
Veterinär: 5.8 km - Veterinär

Information om La Spezia

Höjdläge: 3 m ö.h.
Yta: 51.4 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 92441

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 230 m² La Spezia, La Spezia (provins)