2,000,000 €

Villa 6 sovrum, 490 m²
Castelnuovo Magra, La Spezia (provins)
Lunigiana

1 / 51
2 / 51
3 / 51
4 / 51
5 / 51
6 / 51
7 / 51
8 / 51
9 / 51
10 / 51
11 / 51
12 / 51
13 / 51
14 / 51
15 / 51
16 / 51
17 / 51
18 / 51
19 / 51
20 / 51
21 / 51
22 / 51
23 / 51
24 / 51
25 / 51
26 / 51
27 / 51
28 / 51
29 / 51
30 / 51
31 / 51
32 / 51
33 / 51
34 / 51
35 / 51
36 / 51
37 / 51
38 / 51
39 / 51
40 / 51
41 / 51
42 / 51
43 / 51
44 / 51
45 / 51
46 / 51
47 / 51
48 / 51
49 / 51
50 / 51
51 / 51

Egenskaper

pool
terrass
källare

Beskrivning

VILLA SAN GIUSEPPE - Havsutsikt villa med pool, till salu på de första sluttningarna på gränsen mellan Ligurien och Toscana, ligger i en dominerande position med en hisnande utsikt som sträcker sig från havet till Magradalen och de omgivande kullarna.
Fastigheten, perfekt för älskare av lugn, ligger bara 7,5 km från havet och är lättillgänglig och bekväm för att nå alla de viktigaste tjänsterna och den historiska byn Castelnuovo Magra, bara 2 km bort.
Fastigheten, renoverad 2010, ligger i en välskött park på cirka 5350 kvadratmeter, planterad med blommor och typiska medelhavsväxter, samt 100 olivträd i produktion och många fruktträd.
Genom en asfalterad privat väg, uppför, leder vi till ett bekvämt utrymme för parkering några bilar, varifrån vi via den breda entrétrappan når villans huvudvåning, som är utvecklad på tre våningar, med en total yta på cirka 490 kvadratmeter.
På bottenvåningen, efter att ha passerat entrén till villan och ett första arbetsrum, välkomnas vi in i det stora och ljusa vardagsrummet, uppdelat med möbler i en matplats, TV-område och samtalsområde med öppen spis.
Detta stora vardagsrum kännetecknas av fina iranska marmorgolv och stora fönster med franska dörrar, som berikar vardagsrummet med ljus och ansluter externt till den stora terrassen med panoramautsikt över havet på över 100 kvadratmeter, vilket skapar en visuell kontinuitet mellan insidan och utsidan.
Även på denna nivå, intill vardagsrummet, finns ett första gästbadrum samt det bekväma köket, anslutet med en spiraltrappa till krogen på den nedre nivån.
När man går upp några steg och kompletterar bottenvåningen, rymmer en första sovplats tre sovrum, alla med eget badrum.
Uppstigning till den övre nivån av villan, på första våningen hittar vi ytterligare ett vardagsrum med vind som fungerar som en hall till ytterligare två dubbelrum med eget badrum.
Med tillgång från den stora externa portiken på cirka 160 kvadratmeter utrustad med vardagsrum, matplats och grillplats, ett idealiskt utrymme för gemytliga stunder i sällskap, når vi den nedre nivån av villan, där vi hittar krogen utrustad med en karakteristisk vedeldad ugn och ett tekniskt rum.
På denna nivå finns också boende för servicepersonal, bestående av ett vardagsrum med pentry, ett stort förråd, en hall, ett sovrum med dubbelsäng och ett badrum.
Slutför denna prestigefyllda fastighet till salu i Ligurien är den välskötta parken designad på flera nivåer, ett bekvämt rum för förvaring av verktyg och trädgårdsutrustning, samt den stora 12 x 5 meter stora poolen med solplatser perfekt för avkoppling under sommarsäsongen.
Villan är utrustad med solcellspaneler samt larmsystem och luftkonditionering i alla sovrum.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

VILLA SAN GIUSEPPE - Sea view villa with swimming pool, for sale on the first hillsides on the border between Liguria and Tuscany, set in a dominant position with a breathtaking view that stretches from the sea to the Magra valley and the surrounding hills.
The property, ideal for lovers of tranquillity, is only 7.5 km from the sea and is easily accessible and convenient for reaching all the main services and the historic village of Castelnuovo Magra, only 2 km away.
The property, renovated in 2010, is set in a well-kept park of approximately 5350 square metres, planted with flowers and typical Mediterranean plants, as well as 100 olive trees in production and numerous fruit trees.
Through a paved private road, going uphill, we are led to a convenient space for parking a few cars, from which, via the wide entrance staircase, we reach the main floor of the villa, which is developed on three floors, with a total surface area of approximately 490 square metres.
On the ground floor, having passed the entrance hall of the villa and a first study room, we are welcomed into the large and bright living area, divided by furnishings into a dining area, TV area, and conversation area with fireplace.
This large living area is characterised by fine Iranian marble flooring and large windows with French doors, which enrich the living room with light and connect externally to the large panoramic sea-view terrace of over 100 square metres, creating a visual continuity between inside and outside.
Also on this level, adjacent to the living area, are a first guest bathroom as well as the convenient kitchen, connected by a spiral staircase to the tavern on the lower level.
Going up a few steps, completing the ground floor, a first sleeping area houses three bedrooms all with their own en suite bathrooms.
Ascending to the upper level of the villa, on the first floor we find a further attic living area that serves as a hallway to two further double bedrooms each with its own bathroom.
With access from the large external portico of about 160 square metres equipped with a living area, dining area and barbecue area, an ideal space for convivial moments in company, we reach the lower level of the villa, where we find the tavern equipped with a characteristic wood-burning oven and a technical room.
Also on this level is accommodation for service personnel, consisting of a living room with kitchenette, a large storage room, a hallway, a double bedroom and a bathroom.
Completing this prestigious property for sale in Liguria is the well-kept park designed on several levels, a convenient room for storing tools and garden equipment, as well as the large 12 x 5 metre swimming pool with sunbathing areas perfect for relaxing during the summer season.
The villa is equipped with photovoltaic panels as well as an alarm system and air conditioning in all the bedrooms.

VILLA SAN GIUSEPPE - Villa vista mare con piscina, in vendita sulle prime pendici collinari al confine tra Liguria e Toscana, posta in posizione dominante con vista mozzafiato che si estende dal mare, alla valle del Magra sino alle alture circostanti.
La proprietà, ideale per amanti della tranquillità, dista soli 7,5 km dal mare e risulta di facile accesso e comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi e del borgo storico di Castelnuovo Magra, distanti solo 2 km.
La proprietà ristrutturata nel 2010 è inserita in un curato parco di circa 5350 mq, piantumato con fiori e piante tipiche del mediterraneo, oltre a 100 ulivi in produzione e molteplici piante da frutto.
Attraverso una strada privata pavimentata, salendo, veniamo condotti ad un comodo spazio per il parcheggio di alcune auto, dal quale, tramite l’ampia scalinata di ingresso, si raggiunge il piano nobile della villa che risulta sviluppata su tre piani, per una superficie totale di circa 490 mq.
Al piano terreno, superato l’andito d’ingresso della villa ed un primo locale studio, veniamo accolti nell’ampia e luminosa zona giorno, suddivisa tramite arredi in zona pranzo, spazio tv, e zona conversazione con camino.
Questa grande area living è caratterizzata da pavimentazione in pregiato marmo iraniano e grandi vetrate con porte-finestre, che arricchiscono il salone di luce e collegano esternamente la grande terrazza panoramica vista mare di oltre 100 mq, creando una continuità visiva tra interno ed esterno.
Sempre a questo livello, limitrofi alla zona giorno, trovano collocazione un primo bagno ospiti oltre alla comoda cucina, collegata tramite scala a chiocciola alla taverna posta al livello inferiore.
Salendo qualche gradino, a completamento del piano terra, una prima zona notte ospita tre camere da letto tutte dotate di proprio bagno en suite.
Salendo al livello superiore della villa, al primo piano troviamo un’ulteriore zona giorno mansardata che fa da disimpegno ad ulteriori due camere matrimoniali ognuna con proprio bagno di pertinenza.
Con acceso dal grande porticato esterno di circa 160 mq attrezzato con area living, zona pranzo ed area barbecue, spazio ideale per momenti conviviali in compagnia, si accede al livello più basso della villa, dove troviamo la taverna dotata di caratteristico forno a legna ed un locale tecnico.
Sempre a questo livello è stato ricavato un alloggio per il personale di servizio, formato da soggiorno con angolo cottura, grande ripostiglio, disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno.
A completamento di questa proprietà di prestigio, in vendita in Liguria, il curato parco progettato su più livelli, un comodo locale per il ricovero di attrezzi ed attrezzature da giardino, oltre alla grande piscina di 12 x 5 metri con aree prendisole perfette per rilassarsi durante la stagione estiva.
La villa è dotata di pannelli fotovoltaici oltre a impianto di allarme e impianto di climatizzazione in tutte le camere da letto.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 490 m²
Sovrum: 6
Badrum: 7
Mark: 5,350 m²
Energiprestanda: G182,62
Referens: VILLA SAN GIUSEPPE

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 52.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
99.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
100.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
Kollektivtrafik: 890 m - Busshållplats
1.5 km - Tågstation - Luni
Motorvägsavfart: 3.7 km
Sjukhus: 4.3 km
Kust: 4.3 km
Skidort: 27.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.1 km - Snabbköp - coop
1.4 km - Grönsaksaffär
1.4 km - Köpcentrum
2.3 km - Bageri - Panificio - Pasticceria
Äta ute: 370 m - Restaurang - Ristorante dei Pini
1.4 km - Snabbmatsrestaurang - Pizza E Più
1.4 km - Bar - Gexi Bar
1.8 km - Café
Sportaktiviteter: 2.5 km - Gym - Energy
2.6 km - Golfklubb - Sarzana Golf Club
2.8 km - Sportcenter - Centro sportivo Foresteria del Muraglione - multisport
3.7 km - Ridhus - Il Vecchio Maneggio
Skolor: 3.0 km - Skola
5.6 km - Universitet - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
9.2 km - Högskola - Colonia Ettore Motta
Apotek: 1.0 km - Apotek
Veterinär: 3.4 km - Veterinär

Information om Castelnuovo Magra

Höjdläge: 181 m ö.h.
Yta: 15.02 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 8320

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

BROKER Immobiliare Exclusive Real Estate

Viale Ammiraglio Morin, 101, Forte dei Marmi, Lucca

+39 0584 81726

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 6 sovrum, 490 m² Castelnuovo Magra, La Spezia (provins) Lunigiana