89,000 €

Villa 3 sovrum, 180 m²
Borghetto di Vara, La Spezia (provins)

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Egenskaper

trädgård
källare

Beskrivning

FRISTÄENDE VILLA ATT RENOVERA MED TRÄDGÅRD I ROVERANO

I den karakteristiska miljön i Roverano, en del av kommunen Borghetto di Vara, erbjuder vi till salu en fristående villa som representerar en intressant möjlighet för den som vill skapa ett eget hem, och anpassa det helt efter sina egna behov och smak.

Fastigheten är uppdelad på två plan och har rymliga och välfördelade utrymmen.

På bottenvåningen finns en källare och ett garage, utrymmen som är särskilt användbara som service- och stödområden för bostaden.

Vardagsrummet, som är avsett för bostadsdelen, består av entré, vardagsrum, kök, tre sovrum, ett badrum och en bekväm förrådsutrymme.

Egendomen fulländas av en trädgård på cirka 400 kvm, ett externt utrymme av utmärkande storlek som kan användas för att skapa ett privat grönt område, en relaxavdelning eller ett utomhusutrymme att leva i.

Huset behöver totalrenoveras och är just därför särskilt lämpligt för ett återställnings- och personliggjöringsprojekt, vilket ger möjlighet att förvandla det till en bekväm och funktionell bostad, enligt egna behov.

Läget är ytterligare en intressant punkt: Roverano ligger i en lugn och grönskande miljö, inte långt från både motorvägsanslutningar och orterna vid Riviera Ligure di Levante.

Från Roverano-området kan du nå:

Carrodano-Levanto avfart: cirka 2 km

Brugnato avfart: cirka 8 km

Levanto: cirka 15 km

Bonassola: cirka 18 km

Deiva Marina: cirka 20 km

En idealisk lösning för dem som söker oberoende, lugn och utomhusutrymme, utan att ge upp närheten till havet och de viktigaste anslutningarna.

Fastigheten, tack vare garage, källare och privat trädgård på cirka 400 kvm, erbjuder stora möjligheter till omvandling och lämpar sig både som primärbostad och som semesterhus eller som en investering som kan ökas i värde genom en fullständig renovering.

Kontakta oss för mer information eller för att boka din visning!!!

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

VILLA SINGOLA DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO A ROVERANO

Nel caratteristico contesto di Roverano, frazione del Comune di Borghetto di Vara, proponiamo in vendita una villa singola che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa indipendente, personalizzandola completamente secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di spazi ampi e ben distribuiti.

Al piano inferiore troviamo una cantina e un box, ambienti particolarmente utili come spazi di servizio e di supporto all'abitazione.

Il piano superiore, destinato alla parte abitativa, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.

A completare la proprietà troviamo un giardino di circa 400 mq, uno spazio esterno di ottime dimensioni che può essere valorizzato per creare una zona verde privata, un'area relax o uno spazio da vivere all'aperto.

La casa è completamente da ristrutturare e proprio per questo si presta particolarmente bene a un progetto di recupero e personalizzazione, offrendo la possibilità di trasformarla in una residenza confortevole e funzionale, secondo le proprie esigenze.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di interesse: Roverano si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a breve distanza sia dai collegamenti autostradali sia dalle località della Riviera Ligure di Levante.

Indicativamente, dalla zona di Roverano si raggiungono:

Casello di Carrodano-Levanto: circa 2 km

Casello di Brugnato: circa 8 km

Levanto: circa 15 km

Bonassola: circa 18 km

Deiva Marina: circa 20 km

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazio esterno, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali collegamenti.

La proprietà, grazie alla presenza del box, della cantina e del giardino privato di circa 400 mq, offre ampie possibilità di trasformazione e si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o come investimento da valorizzare attraverso una completa ristrutturazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!!!

Freistehende Villa mit Garten in Roverano zu renovieren

In der malerischen Umgebung von Roverano, einem Weiler in der Gemeinde Borghetto di Vara, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die eine spannende Gelegenheit für all jene darstellt, die ein freistehendes Haus bauen und es ganz nach ihren Bedürfnissen und ihrem Geschmack gestalten möchten.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über große, gut aufgeteilte Räume.

Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und eine Garage, die sich besonders gut als Service- und Nebenräume für das Haus eignen.

Das Obergeschoss, das als Wohnbereich dient, besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum.

Zum Anwesen gehört außerdem ein Garten von ca. 400 Quadratmetern, ein großzügig dimensionierter Außenbereich, der zu einer privaten Grünfläche, einem Entspannungsbereich oder einem Wohnraum im Freien ausgebaut werden könnte.

Das Haus ist komplett renovierungsbedürftig und eignet sich daher besonders für ein Restaurierungs- und Umbauprojekt. Es bietet die Möglichkeit, es nach Ihren Bedürfnissen in einen komfortablen und funktionalen Wohnsitz zu verwandeln.

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Roverano liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, unweit von Autobahnanschlüssen und den Städten der östlichen ligurischen Riviera.

Als Richtwerte erreichen Sie von der Gegend um Roverano aus Folgendes:

Mautstelle Carrodano-Levanto: ca. 2 km

Mautstelle Brugnato: ca. 8 km

Levanto: ca. 15 km

Bonassola: ca. 18 km

Deiva Marina: ca. 20 km

Eine ideale Lösung für alle, die Unabhängigkeit, Ruhe und Freiraum im Freien suchen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu wichtigen Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen.

Das Anwesen bietet dank Garage, Keller und einem rund 400 Quadratmeter großen Privatgarten reichlich Potenzial für Umgestaltung und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus als auch als Kapitalanlage zur Komplettrenovierung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu buchen!

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 180 m²
Sovrum: 3
Badrum: 1
Energiprestanda: G
Referens: 930-30153

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 72.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
80.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
81.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
127.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 9.9 km - Tågstation - Levanto
Sjukhus: 8.3 km
Kust: 9.8 km
Skidort: 18.2 km

Information om Borghetto di Vara

Höjdläge: 104 m ö.h.
Yta: 27.3369 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 910

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IAD - Emanuela Gardinali

VIA XX SETTEMBRE 1/1 D, Genova, GE

+39 3287863769

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 180 m² Borghetto di Vara, La Spezia (provins)