Fristående lägenhet 2 sovrum, 105 m²

Ameglia, La Spezia (provins)

Lunigiana

I en av de mest förtrollande och eftertraktade platserna på den liguriska rivieran, bara några steg från centrum av Bocca di Magra, erbjuder vi en exklusiv lägenhet till salu. Denna lägenhet ligger i en historisk familjebostad med panoramautsikt över havet och Apuaniska Alperna. Byggnaden, som en gång i tiden användes som en militärpost på grund av sitt dominerande läge, har idag en unik utsikt som sträcker sig över den liguriska och toskanska kusten ända till Viareggio.
Belägen i en miljö av absolut lugn men ändå bekvämt nära till service, utmärker sig denna prestigefyllda lägenhet i Bocca di Magra för sin avskildhet, sina generösa utomhusutrymmen och sin potential.
Den del som är till salu, med egen ingång och separata utomhusytor, ligger på villans nedre plan och omges av cirka 1 000 kvadratmeter terrasserad trädgård. Fastigheten inkluderar även en fruktträdgård, prydnadsväxter, en skuggig veranda, ytterligare en tomt på 920 kvadratmeter, en stor terrass med havsutsikt, två privata parkeringsplatser, ett externt badrum, ett förråd och en rymlig, torr och funktionell källare.
Bostaden, som är cirka 105 kvadratmeter stor på en enda nivå, behöver delvis moderniseras. Den öppnar upp till ett ljust vardagsrum med direkt tillgång till verandan, som är ansluten till köket via en stor öppning. Köket är berikat med en autentisk öppen spis i sten som ger värme och karaktär åt rummet. Sovdelen består av ett dubbelrum med havsutsikt, ett andra sovrum och två badrum.
Denna fastighet är idealisk både som permanentbostad och som ett fritidshus vid havet. Med en boyta på 105 kvadratmeter, källare på cirka 20 kvadratmeter, en stor terrass på 75 kvadratmeter, verandor på totalt 115 kvadratmeter, en trädgård på 980 kvadratmeter, ytterligare en skog på 920 kvadratmeter och två parkeringsplatser utomhus, utgör detta en sällsynt fastighetsmöjlighet för den som vill bo i en exklusiv miljö med välskötta utomhusytor och en hisnande utsikt över den liguriska kusten.
När bostaden väl har moderniserats kommer den att kunna uttrycka sin fulla potential och erbjuda en perfekt kombination av modern komfort, autentisk charm och naturlig skönhet.